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France › Pacé › Chauvigny › n° 11

11 Chauvigny, Pacé

Vendu 100 000 € (1 493 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1820 · CP 612501 % PLUS CHER QUE LA RUE
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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 4 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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PRIX DE VENTE /M² · 2022
1 493 €▲ +1 %
Maison 67 m² vendu, 3 pièces · 28/06/2022
vs la rue : 1 480 €/m² (3 ventes 2021–2025)
LA RUE
1 480 €
€/m² médian 2021–2025 · 3 ventes
de 1 201 € à 1 490 €/m²
LA COMMUNE · 2025
1 245 €
Pacé · 41 ventes depuis 2014
cette adresse : +20 %
LE BÂTI
1820
1 niveau · 1 logement · individuelle
parcelle AC0076 · BDNB

Ventes enregistrées au 11 Chauvigny

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE DE 1 493 € À 1 493 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/06/2022 n° 11 · Maison · 3 p. 28/06/2022 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 100 000 €1 493 €/m² 1 493 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Chauvigny, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 17 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 11VOUS ÊTES ICI1 493 €/m²1 vente · dernière 2022
n° 17−34 %976 €/m²Maison 137 m² · 2 ventes · 2023n° 19+0 %1 480 €/m²Maison 223 m² · vendu 2025
CHAUVIGNYMÉDIANE DE LA RUE 1 480 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus3 VENTES COMPARABLES · 2023–2025
1 131 € 1 480 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 493 €
LES 3 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
17 CHAUVIGNY 137 m² 154 947 € 1 131 €
19 CHAUVIGNY 223 m² 330 040 € 1 480 €
12 LA LANDE 205 m² 243 950 € 1 190 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 131 € à 1 480 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 696 M · 2023–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Chauvigny3 ventes trop peu de ventes — —
Pacé ↗42 ventes 1 335 € ▲ +15 %
Orne ↗47 676 ventes 1 313 € ▲ +17 %
Chauvigny
Ventes sur la voie3
Pacé
Tendance 3 ans—
vs département+2 %
Rendement brut5.7 %
Voir Pacé ↗
Orne
Rang de la commune1ᵉ sur 202
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 146 – 1 473 €/m²
Voir Orne ↗
Bien type : maison de 67 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,9 %
au prix de 100 k€
NET (EST.)
4,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
489 €
67 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Chauvigny à Pacé ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 493 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Chauvigny a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 28/06/2022, maison de 67 m² à 100 000 €, soit 1 493 €/m².

Est-ce cher pour Chauvigny ?

Oui : 1 493 €/m² contre 1 480 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +1 %, et +20 % face à la médiane 2025 de Pacé.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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