France › Pacé › Rue du Meridien › n° 2

2 Rue du Meridien, Pacé

Vendu 181 000 € (1 508 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2017 · CP 6125011 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21 508 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +20 %Pacé1 260 €/m² 41 ventesPrix à Pacé → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 6 ventes comparables à moins de 4 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle ZD0228

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2017

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN509 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 1 508 €/m² en 2022 · −11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue du Meridien

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

28/03/2022 n° 2 · Maison · 6 p. 28/03/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 181 000 €1 508 €/m² 1 508 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue du Meridien, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 4 →

RUE DU MERIDIENMÉDIANE DE LA RUE 1 694 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2VOUS ÊTES ICI1 508 €/m²1 vente · dernière 2022

n° 4+11 %1 880 €/m²Maison 76 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus5 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

586 € 1 880 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 508 €

LES 5 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

4 RUE DU MERIDIEN 76 m² 142 880 € 1 880 €

3 IMP DE LA GOUVRIE 57 m² 90 003 € 1 579 €

16 RUE DE LA CHESNAIE 60 m² 52 020 € 867 €

9 RUE DE LA CHESNAIE 183 m² 185 013 € 1 011 €

2 RUE DE L EGLISE 210 m² 123 060 € 586 €

Les comparables retenus s'étalent de 586 € à 1 880 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 477 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue du Meridien

Ventes sur la voie2

Pacé

Tendance 3 ans—

vs département-4 %

Rendement brut5.8 %

Voir Pacé ↗

Orne

Rang de la commune1ᵉ sur 202

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques1 146 – 1 473 €/m²

Voir Orne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,8 %

au prix de 181 k€

NET (EST.)

4,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

876 €

120 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA VILLEPacé41 ventes · 1 260 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pacé → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue du Meridien à Pacé ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 508 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue du Meridien a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 28/03/2022, maison de 120 m² à 181 000 €, soit 1 508 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Meridien ?

Non : 1 508 €/m² contre 1 694 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -11 %, et +21 % face à la médiane 2025 de Pacé.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 2 Rue du Meridien