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Prix de l'immobilier à Gargas

Prix médian de 2 400 €/m² en 2025 · 7 ventes cette année · 66 depuis 2014 · CP 31620137ᵉ / 384 COMMUNES DU 3114 % PLUS CHER QUE HAUTE-GARONNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 400 €

sur 7 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 277 €) est plus robuste.

1 051 €DISPERSION 20253 689 €

VENTE MÉDIANE

285 k€

maison 125 m²

+14 % vs Haute-Garonne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 66 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,5 %

loyer médian 10,6 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— GARGAS€/M²

3,3k2,8k2,3k1,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820212025

SUR 1 AN

▲ +8 %méd. Haute-Garonne

SUR 5 ANS

▼ 3 %

DEPUIS 2014

▲ +13 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 30 ventes 2 300 €

Dernières ventes à Gargas

OCT. 2025

6 Rue de la Source103 M² · MAISON 320 700 €3 114 €/m²

12 Impasse du Clos de Campan193 M² · MAISON 445 000 €2 306 €/m²

1080 Chemin de Labelle100 M² · MAISON 240 000 €2 400 €/m²

265 Chemin d'Enfourniel177 M² · MAISON 398 950 €2 254 €/m²

Voir les 66 ventes ↓

Composition du parc279 LOG. ▾

Principales 91,5 %Secondaires 0,9 %Vacants 7,7 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc0 % EN F OU G ▾

A 8 %B 16 %C 41 %D 24 %E 11 %F 0 %G 0 %

0 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Gargas

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 445 € À 5 093 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS GARGAS€/M²

17/10/2025 6 Rue de la Source 17/10/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 320 700 €3 114 €/m² 3 114 €

17/07/2025 12 Impasse du Clos de Campan 17/07/2025 · MAISON · 193 M² Maison 193 m² 445 000 €2 306 €/m² 2 306 €

08/07/2025 1080 Chemin de Labelle 08/07/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 240 000 €2 400 €/m² 2 400 €

10/06/2025 265 Chemin d'Enfourniel 10/06/2025 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 398 950 €2 254 €/m² 2 254 €

28/04/2025 186 Route des Bordes 28/04/2025 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 349 100 €2 196 €/m² 2 196 €

25/02/2025 455 Chemin de la Bourdicole 25/02/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 325 700 €3 619 €/m² 3 619 €

27/01/2025 17 Grande Rue Grande Rue Cassebiau 27/01/2025 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 361 830 €2 849 €/m² 2 849 €

25/11/2024 309 Route de la Mouissagues 25/11/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 85 000 €944 €/m² 944 €

07/10/2024 506 Chemin de la Bourdicole 07/10/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 300 650 €2 614 €/m² 2 614 €

21/06/2024 320 Chemin de Boudet 21/06/2024 · MAISON · 246 M² Maison 246 m² 730 000 €2 967 €/m² 2 967 €

19/10/2023 6 Grande Rue Grande Rue Cassebiau 19/10/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 240 000 €1 714 €/m² 1 714 €

02/06/2023 2317 Route de la Mouissagues 02/06/2023 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 344 000 €4 986 €/m² 4 986 €

17/05/2023 141 Chemin du Cimetiere 17/05/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 245 000 €2 130 €/m² 2 130 €

31/01/2023 67 Route de la Mouissagues 31/01/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 170 000 €1 910 €/m² 1 910 €

20/12/2022 83 Chemin du Cimetiere 20/12/2022 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 334 426 €3 675 €/m² 3 675 €

15/12/2022 1071 Route de Beou 15/12/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 276 000 €3 286 €/m² 3 286 €

05/08/2022 7 Route des Bordes 05/08/2022 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 100 000 €943 €/m² 943 €

17/06/2022 265 Route des Bordes 17/06/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 310 000 €3 100 €/m² 3 100 €

17/06/2022 265 Chemin d'Enfourniel 17/06/2022 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 390 450 €2 206 €/m² 2 206 €

15/06/2022 267 Route des Bordes 15/06/2022 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 410 000 €3 596 €/m² 3 596 €

31/05/2022 543 Chemin de la Bourdicole 31/05/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 305 000 €3 813 €/m² 3 813 €

11/03/2022 12 Impasse du Clos de Campan 11/03/2022 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 446 850 €3 310 €/m² 3 310 €

11/03/2022 17 Impasse du Clos de Campan 11/03/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 360 000 €3 600 €/m² 3 600 €

07/03/2022 248 Chemin d'Enfourniel 07/03/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 200 000 €2 000 €/m² 2 000 €

19/11/2021 4 Chemin de Labelle 19/11/2021 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 337 500 €3 096 €/m² 3 096 €

20/05/2021 561 Chemin de la Bourdicole 20/05/2021 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 438 000 €5 093 €/m² 5 093 €

07/05/2021 483 Route de Beou 07/05/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 148 800 €1 063 €/m² 1 063 €

07/04/2021 251 Chemin de Boudet 07/04/2021 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 529 400 €2 647 €/m² 2 647 €

29/03/2021 1629 Route des Bordes 29/03/2021 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 377 000 €3 278 €/m² 3 278 €

01/02/2021 13 Grande Rue Grande Rue Cassebiau 01/02/2021 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 60 000 €588 €/m² 588 €

19/11/2020 289 Chemin de Boudet 19/11/2020 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 289 280 €2 679 €/m² 2 679 €

26/08/2020 1225 Route de Beou 26/08/2020 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 235 000 €2 798 €/m² 2 798 €

15/07/2020 Les Pradines 15/07/2020 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 334 780 €2 498 €/m² 2 498 €

08/07/2020 1225 Route des Bordes 08/07/2020 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 355 750 €2 470 €/m² 2 470 €

15/06/2020 9 Route des Bordes 15/06/2020 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 575 000 €3 230 €/m² 3 230 €

02/06/2020 1633 Route des Bordes 02/06/2020 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 356 000 €2 171 €/m² 2 171 €

24/03/2020 9002 Rue des Donnes 24/03/2020 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 140 500 €1 579 €/m² 1 579 €

08/01/2020 2884 Route de la Mouissagues 08/01/2020 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 250 000 €1 724 €/m² 1 724 €

23/12/2019 494 Chemin de la Bourdicole 23/12/2019 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 66 500 €550 €/m² 550 €

31/07/2019 11 Rue des Donnes 31/07/2019 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 342 050 €2 311 €/m² 2 311 €

17/07/2019 1537 Route des Bordes 17/07/2019 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 264 880 €2 788 €/m² 2 788 €

01/03/2019 Le Village 01/03/2019 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 92 000 €1 614 €/m² 1 614 €

29/10/2018 118 Chemin d'Enfourniel 29/10/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 125 000 €1 389 €/m² 1 389 €

08/09/2018 3 Route de la Grande Borde 08/09/2018 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 73 000 €445 €/m² 445 €

03/08/2018 71 Route de la Grande Borde 03/08/2018 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 110 000 €1 618 €/m² 1 618 €

06/07/2018 1631 Route des Bordes 06/07/2018 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 343 800 €2 421 €/m² 2 421 €

26/06/2018 5 Rue des Sports 26/06/2018 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 219 370 €1 727 €/m² 1 727 €

08/01/2018 106 Chemin du Cimetiere 08/01/2018 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 281 000 €2 178 €/m² 2 178 €

08/01/2018 Peldange 08/01/2018 · MAISON · 181 M² Maison 181 m² 389 345 €2 151 €/m² 2 151 €

03/04/2017 1461 Route de la Mouissagues 03/04/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 110 000 €917 €/m² 917 €

02/03/2017 530 Chemin de la Bourdicole 02/03/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 269 000 €2 242 €/m² 2 242 €

21/02/2017 251 Chemin de Boudet 21/02/2017 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 395 000 €1 975 €/m² 1 975 €

27/12/2016 485 Route de Beou 27/12/2016 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 115 000 €2 300 €/m² 2 300 €

30/08/2016 1311 Route de la Mouissagues 30/08/2016 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 345 000 €2 556 €/m² 2 556 €

12/08/2016 271 Chemin d'Enfourniel 12/08/2016 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 338 970 €2 948 €/m² 2 948 €

02/06/2016 9001 F Che de la Bourdicole 02/06/2016 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 223 850 €1 897 €/m² 1 897 €

13/01/2016 7 Rue des Sports 13/01/2016 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 215 000 €2 194 €/m² 2 194 €

08/01/2016 5062 Le Village 08/01/2016 · MAISON · 184 M² Maison 184 m² 330 000 €1 793 €/m² 1 793 €

11/12/2015 520 Chemin de la Bourdicole 11/12/2015 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 295 000 €1 695 €/m² 1 695 €

06/08/2015 2 Rue des Sports 06/08/2015 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 233 000 €2 453 €/m² 2 453 €

20/07/2015 73 Chemin du Cimetiere 20/07/2015 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 267 000 €2 119 €/m² 2 119 €

10/06/2015 202 Chemin d'Enfourniel 10/06/2015 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 169 550 €1 449 €/m² 1 449 €

27/03/2015 500 Chemin de la Bourdicole 27/03/2015 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 243 750 €2 487 €/m² 2 487 €

22/08/2014 11 Rue des Sports 22/08/2014 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 270 500 €2 552 €/m² 2 552 €

01/08/2014 Ruisseau d Enfourniel 01/08/2014 · APPT · 145 M² Appartement 145 m² 142 000 €979 €/m² 979 €

22/07/2014 120 Chemin de la Bourdicole 22/07/2014 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 228 909 €2 062 €/m² 2 062 €

Tri et filtres s'appliquent aux 66 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 66

Communes voisines · 2 234 € à 2 931 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Saint-Loup-Cammas6,9 KM · ▼ −7 %2 931 €

Gratentour5,2 KM · ▼ −1 %2 881 €

Pechbonnieu5,8 KM · ▼ −2 %2 664 €

Montberon4,9 KM · ▼ −11 %2 640 €

Bruguières5,8 KM · ▲ +8 %2 552 €

Labastide-Saint-Sernin2,6 KM · ▼ −1 %2 489 €

Bazus4,8 KM2 482 €

Villeneuve-lès-Bouloc3,5 KM · ▼ −4 %2 460 €

Saint-Sauveur5,4 KM · ▼ −7 %2 447 €

Bouloc5,4 KM · ▼ −1 %2 445 €

Cépet3,2 KM · ▼ −2 %2 412 €

Villariès2,1 KM · ▼ −18 %2 408 €

Paulhac7,2 KM · ▼ −2 %2 342 €

Vacquiers2,8 KM · ▲ +6 %2 302 €

GargasCETTE COMMUNE2 277 €

Montjoire5,5 KM · ▼ −3 %2 234 €

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Estimation calée sur les 66 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane285 140 €

Surface médiane125 m²

Appartements / maisons1 / 65

Dernière vente17/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Gargas ?

Le prix médian est de 2 277 € par m² à Gargas, d'après les ventes DVF 2014–2025 (2 300 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Gargas ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -3 %.

Quel rendement locatif à Gargas ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Gargas pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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