France › Montberon › Chartreuse › n° 79

79 Chartreuse, Montberon

Vendu 349 000 € (2 933 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1952 · CP 3114017 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 792 933 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +4 %Montberon2 809 €/m² 349 ventesPrix à Montberon → LA CARTEAutour du n° 79Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 8 ventes dans la rue

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Calée sur 21 ventes comparables à moins de 65 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AC0019 + AC0016

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1952

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN5 142 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 2 933 €/m² en 2023 · −17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 79 Chartreuse

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

05/05/2023 n° 79 · Maison · 7 p. 05/05/2023 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 349 000 €2 933 €/m² 2 933 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Comparables retenus20 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 308 € 4 911 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 933 €

LES 20 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

11 RUE DE LA CHARTREUSE 68 m² 314 024 € 4 618 €

14 RUE DE LA CHARTREUSE 120 m² 425 040 € 3 542 €

7 RUE DE LA CHARTREUSE 96 m² 330 048 € 3 438 €

2 RUE DE LA CHARTREUSE 94 m² 391 040 € 4 160 €

8 AV DE NEUVILLE 130 m² 300 040 € 2 308 €

13 B AV DE NEUVILLE 120 m² 304 560 € 2 538 €

4 RTE DE VERFEIL 168 m² 421 008 € 2 506 €

6 CHE DE MEQUE 155 m² 409 975 € 2 645 €

8 B CHE DE MEQUE 128 m² 343 680 € 2 685 €

3 B CHE DE MEQUE 234 m² 559 260 € 2 390 €

Voir les 20 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 308 € à 4 911 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 689 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue de la Chartreuse

Fourchette courante2 874 – 3 779 €/m²

vs commune+26 %

Dernière vente2025

Montberon

Tendance 3 ans-7 %

vs département+3 %

Rendement brut4.2 %

Voir Montberon ↗

Haute-Garonne

Rang de la commune64ᵉ sur 310

Tendance 3 ans-1 %

Communes typiques1 668 – 2 855 €/m²

Voir Haute-Garonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,6 %

au prix de 349 k€

NET (EST.)

3,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 326 €

119 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 79 ?

LA VILLEMontberon349 ventes · 2 809 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Montberon → LA CARTEAutour du n° 79Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 79 Chartreuse à Montberon ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 933 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 21 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 79 Chartreuse a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 05/05/2023, maison de 119 m² à 349 000 €, soit 2 933 €/m².

Est-ce cher pour Chartreuse ?

Non : 2 933 €/m² contre 3 542 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -17 %, et +12 % face à la médiane 2025 de Montberon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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