France › Occitanie › Haute-Garonne › Cépet

Prix de l'immobilier à Cépet

Prix médian de 2 692 €/m² en 2025 · 32 ventes cette année · 312 depuis 2014 · CP 31620107ᵉ / 384 COMMUNES DU 3120 % PLUS CHER QUE HAUTE-GARONNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 692 €▼ −2 %

sur 32 ventes cette année · −63 €/m² vs 2024

1 886 €DISPERSION 20253 506 €

VENTE MÉDIANE

206 k€

maison 85 m²

+20 % vs Haute-Garonne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 312 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,2 %

loyer médian 11,2 €/m²

Maison : 4,6 %

Évolution du prix médian

— CÉPET€/M²

3,0k2,6k2,2k1,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 2 %

SUR 5 ANS

▲ +7 %

DEPUIS 2014

▲ +46 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 44 ventes 2 170 €

Maison · 102 ventes 2 585 €

Dernières ventes à Cépet

DÉC. 2025

1004 Route de Labastide79 M² · MAISON 225 000 €2 848 €/m²

97 Rue du 19 Mars 196243 M² · APPARTEMENT 115 530 €2 687 €/m²

9 Rue des Muriers87 M² · MAISON 261 000 €3 000 €/m²

65 Chemin de Mourau48 M² · APPARTEMENT 124 500 €2 594 €/m²

Voir les 200 ventes ↓

Composition du parc648 LOG. ▾

Principales 92,8 %Secondaires 1,2 %Vacants 6 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc4 % EN F OU G ▾

A 10 %B 15 %C 56 %D 11 %E 4 %F 2 %G 2 %

4 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Prix par rue à Cépet · 1 845 € à 2 600 €/m²

6 rues

BARRE = POSITION DANS CÉPET

Residence du Verger2 600 €

Rue du 19 Mars 19622 494 €

Rue le Clos Belle Paule2 383 €

Chemin de Mourau2 286 €

Route de Toulouse2 062 €

Paule1 845 €

Toutes les ventes à Cépet

200 PLUS RÉCENTES SUR 312 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 794 € À 6 800 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS CÉPET€/M²

15/12/2025 1004 Route de Labastide 15/12/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 225 000 €2 848 €/m² 2 848 €

11/12/2025 97 Rue du 19 Mars 1962 11/12/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 115 530 €2 687 €/m² 2 687 €

10/12/2025 9 Rue des Muriers 10/12/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 261 000 €3 000 €/m² 3 000 €

03/11/2025 65 Chemin de Mourau 03/11/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 124 500 €2 594 €/m² 2 594 €

24/10/2025 15 Rue le Clos Belle Paule 24/10/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 227 500 €2 844 €/m² 2 844 €

23/10/2025 5158 Tucol 23/10/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 583 900 €6 488 €/m² 6 488 €

22/10/2025 565 Route de Toulouse 22/10/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 260 670 €3 067 €/m² 3 067 €

21/10/2025 60 Rue des Pres 21/10/2025 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 356 000 €2 697 €/m² 2 697 €

15/10/2025 15 B Rue des Pres 15/10/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 221 700 €2 996 €/m² 2 996 €

13/10/2025 65 Chemin de Mourau 13/10/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 145 033 €2 544 €/m² 2 544 €

19/09/2025 97 Rue du 19 Mars 1962 19/09/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 107 000 €2 548 €/m² 2 548 €

05/09/2025 227 Route de Toulouse 05/09/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 153 000 €2 468 €/m² 2 468 €

14/08/2025 405 Route de Saint Sauveur 14/08/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 350 000 €3 535 €/m² 3 535 €

24/07/2025 227 Route de Toulouse 24/07/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 127 830 €2 062 €/m² 2 062 €

07/07/2025 23 Lotissement les Jardins de Cepet 07/07/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 348 900 €3 673 €/m² 3 673 €

17/06/2025 5041 A Mourau 17/06/2025 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 335 200 €2 447 €/m² 2 447 €

13/06/2025 5 Rue des Muriers 13/06/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 196 500 €1 926 €/m² 1 926 €

10/06/2025 97 Rue du 19 Mars 1962 10/06/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 176 900 €2 157 €/m² 2 157 €

04/06/2025 65 Chemin de Mourau 04/06/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 100 000 €2 326 €/m² 2 326 €

28/05/2025 2 A Rue des Pres 28/05/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 197 000 €2 699 €/m² 2 699 €

24/05/2025 9 Rue le Clos Belle Paule 24/05/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 225 650 €2 821 €/m² 2 821 €

23/05/2025 50 Chemin de Mourau 23/05/2025 · APPT · 175 M² Appartement 175 m² 260 000 €1 486 €/m² 1 486 €

16/05/2025 52 Rue du 19 Mars 1962 16/05/2025 · MAISON · 179 M² Maison 179 m² 225 000 €1 257 €/m² 1 257 €

13/05/2025 5080 Le Mas 13/05/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 120 930 €1 025 €/m² 1 025 €

13/05/2025 2 Residence du Verger 13/05/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 239 350 €2 955 €/m² 2 955 €

23/04/2025 17 Rue le Clos Belle Paule 23/04/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 193 410 €2 418 €/m² 2 418 €

04/04/2025 2 B Rue des Pres 04/04/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 197 000 €2 699 €/m² 2 699 €

28/03/2025 5070 Paule 28/03/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 232 800 €2 328 €/m² 2 328 €

28/02/2025 154 Chemin de Borde Haute 28/02/2025 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 513 730 €3 314 €/m² 3 314 €

10/02/2025 5088 La Dressiere 10/02/2025 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 130 000 €3 611 €/m² 3 611 €

07/02/2025 5064 Paule 07/02/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 249 400 €2 353 €/m² 2 353 €

10/01/2025 4 Impasse des Poetes 10/01/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 218 000 €3 254 €/m² 3 254 €

16/12/2024 10 Lotissement d'Esclassans 16/12/2024 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 365 000 €2 724 €/m² 2 724 €

14/11/2024 20 Residence du Verger 14/11/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 240 000 €2 963 €/m² 2 963 €

03/10/2024 5091 La Dressiere 03/10/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 185 000 €1 989 €/m² 1 989 €

30/08/2024 13 Rue Colette Besson 30/08/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 357 850 €4 364 €/m² 4 364 €

27/08/2024 2 Lautrec 27/08/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 292 430 €2 954 €/m² 2 954 €

21/08/2024 227 Route de Toulouse 21/08/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 118 700 €1 915 €/m² 1 915 €

31/07/2024 227 Route de Toulouse 31/07/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 103 306 €2 520 €/m² 2 520 €

29/07/2024 379 Chemin du Gres 29/07/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 120 000 €1 739 €/m² 1 739 €

18/07/2024 5167 Paule 18/07/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 250 000 €2 551 €/m² 2 551 €

31/05/2024 5158 Tucol 31/05/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 527 250 €5 858 €/m² 5 858 €

06/05/2024 227 Route de Toulouse 06/05/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 125 000 €2 016 €/m² 2 016 €

19/04/2024 22 Residence du Verger 19/04/2024 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 210 000 €2 958 €/m² 2 958 €

04/04/2024 97 Rue du 19 Mars 1962 04/04/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 150 000 €2 632 €/m² 2 632 €

07/03/2024 158 Chemin du Tucol 07/03/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 311 400 €3 178 €/m² 3 178 €

05/03/2024 266 Avenue de Toulouse 05/03/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 249 150 €2 831 €/m² 2 831 €

17/01/2024 47 Rue des Pres 17/01/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 284 200 €2 786 €/m² 2 786 €

21/12/2023 35 Rue des Pres 21/12/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 285 800 €3 176 €/m² 3 176 €

31/10/2023 32 Rue de l Eglise 31/10/2023 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 436 800 €3 012 €/m² 3 012 €

27/10/2023 275 Avenue de Toulouse 27/10/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 214 050 €2 932 €/m² 2 932 €

27/10/2023 10 Route de Saint Sauveur 27/10/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 286 150 €3 110 €/m² 3 110 €

27/10/2023 1300 Avenue de Toulouse 27/10/2023 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 330 000 €2 200 €/m² 2 200 €

25/10/2023 5108 Moulinerie 25/10/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 261 000 €2 933 €/m² 2 933 €

16/10/2023 5040 Mourau 16/10/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 270 000 €3 293 €/m² 3 293 €

18/08/2023 26 Rue des Pres 18/08/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 309 838 €3 521 €/m² 3 521 €

18/07/2023 2 Impasse des Poetes 18/07/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 225 500 €3 316 €/m² 3 316 €

17/07/2023 6 Lotissement d'Esclassan 17/07/2023 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 497 500 €4 012 €/m² 4 012 €

06/07/2023 8 Rue le Clos Belle Paule 06/07/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 205 000 €2 412 €/m² 2 412 €

16/06/2023 25 Residence du Verger 16/06/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 244 822 €2 950 €/m² 2 950 €

09/06/2023 13 Rue le Clos Belle Paule 09/06/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 257 260 €3 216 €/m² 3 216 €

30/05/2023 9 Rue le Clos Belle Paule 30/05/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 191 500 €2 394 €/m² 2 394 €

22/05/2023 17 Rue des Ecoles 22/05/2023 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 356 250 €3 209 €/m² 3 209 €

11/05/2023 48 Avenue de la Mairie 11/05/2023 · MAISON · 374 M² Maison 374 m² 700 000 €1 872 €/m² 1 872 €

21/04/2023 1087 Avenue de Toulouse 21/04/2023 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 300 000 €2 542 €/m² 2 542 €

27/03/2023 7 Rue des Ecoles 27/03/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 278 613 €3 483 €/m² 3 483 €

22/03/2023 65 Chemin de Mourau 22/03/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 129 600 €3 014 €/m² 3 014 €

28/02/2023 25 Rue le Clos Belle Paule 28/02/2023 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 347 000 €2 941 €/m² 2 941 €

24/02/2023 11 Rue le Clos Belle Paule 24/02/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 207 000 €2 588 €/m² 2 588 €

16/02/2023 227 Route de Toulouse 16/02/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 126 000 €2 864 €/m² 2 864 €

10/02/2023 60 Impasse du 11 Novembre 1918 10/02/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 611 980 €6 800 €/m² 6 800 €

01/02/2023 1 Tucol 01/02/2023 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 485 100 €3 013 €/m² 3 013 €

30/01/2023 5138 Limbertou 30/01/2023 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 580 200 €3 297 €/m² 3 297 €

17/01/2023 46 Rue des Pres 17/01/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 311 435 €3 664 €/m² 3 664 €

30/12/2022 65 Chemin de Mourau 30/12/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 118 750 €2 527 €/m² 2 527 €

12/12/2022 5108 Moulinerie 12/12/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 215 000 €2 416 €/m² 2 416 €

30/11/2022 158 Chemin du Tucol 30/11/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 240 000 €2 449 €/m² 2 449 €

29/11/2022 911 Avenue de Toulouse 29/11/2022 · APPT · 200 M² Appartement 200 m² 380 000 €1 900 €/m² 1 900 €

21/11/2022 379 Chemin du Gres 21/11/2022 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 140 000 €1 707 €/m² 1 707 €

26/10/2022 4 Lotissement d'Esclassan 26/10/2022 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 518 290 €4 890 €/m² 4 890 €

06/10/2022 102 Chemin du Tucol 06/10/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 375 000 €4 808 €/m² 4 808 €

21/09/2022 65 Chemin de Mourau 21/09/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 108 500 €2 309 €/m² 2 309 €

10/09/2022 62 Rue des Pres 10/09/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 286 000 €3 178 €/m² 3 178 €

02/09/2022 65 Chemin de Mourau 02/09/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 140 030 €2 296 €/m² 2 296 €

22/08/2022 227 Route de Toulouse 22/08/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 112 710 €2 562 €/m² 2 562 €

02/08/2022 5091 La Dressiere 02/08/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 140 000 €1 505 €/m² 1 505 €

26/07/2022 27 Rue le Clos Belle Paule 26/07/2022 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 347 300 €2 943 €/m² 2 943 €

11/07/2022 16 Avenue de Toulouse 11/07/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 135 000 €1 500 €/m² 1 500 €

08/07/2022 97 Rue du 19 Mars 1962 08/07/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 127 900 €3 045 €/m² 3 045 €

16/06/2022 10 Lotissement d'Esclassan 16/06/2022 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 337 100 €2 516 €/m² 2 516 €

10/06/2022 11 Lotissement le Serpolet 10/06/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 82 450 €916 €/m² 916 €

31/05/2022 65 Chemin de Mourau 31/05/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 120 000 €2 500 €/m² 2 500 €

20/05/2022 5040 Mourau 20/05/2022 · APPT · 173 M² Appartement 173 m² 180 000 €1 040 €/m² 1 040 €

20/05/2022 227 Route de Toulouse 20/05/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 90 000 €2 195 €/m² 2 195 €

18/05/2022 4 Impasse du Magnolia 18/05/2022 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 240 000 €2 143 €/m² 2 143 €

29/04/2022 3 Rue Jacques Prevert 29/04/2022 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 370 150 €3 594 €/m² 3 594 €

22/04/2022 46 Rue des Pres 22/04/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 300 435 €3 535 €/m² 3 535 €

17/03/2022 97 Rue du 19 Mars 1962 17/03/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 117 000 €2 659 €/m² 2 659 €

22/02/2022 97 Rue du 19 Mars 1962 22/02/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 171 700 €2 683 €/m² 2 683 €

07/02/2022 9000 1 Lot du Champ des Vignes 07/02/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 290 000 €3 222 €/m² 3 222 €

28/01/2022 1 Rue des Pres 28/01/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 316 800 €3 520 €/m² 3 520 €

04/01/2022 102 Chemin du Tucol 04/01/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 138 000 €1 769 €/m² 1 769 €

21/12/2021 3 Rue des Pechers 21/12/2021 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 245 000 €2 849 €/m² 2 849 €

09/12/2021 97 Rue du 19 Mars 1962 09/12/2021 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 107 000 €2 488 €/m² 2 488 €

30/11/2021 26 Residence du Verger 30/11/2021 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 181 719 €2 243 €/m² 2 243 €

10/11/2021 24 Residence du Verger 10/11/2021 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 238 000 €2 938 €/m² 2 938 €

04/11/2021 13 Residence du Verger 04/11/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 247 000 €2 600 €/m² 2 600 €

29/10/2021 97 Rue du 19 Mars 1962 29/10/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 108 000 €1 688 €/m² 1 688 €

13/10/2021 6 B Rue le Clos Belle Paule 13/10/2021 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 220 000 €3 492 €/m² 3 492 €

07/10/2021 1220 Route de Gargas 07/10/2021 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 387 800 €2 585 €/m² 2 585 €

06/09/2021 5124 Gasquet 06/09/2021 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 180 000 €1 452 €/m² 1 452 €

30/08/2021 14 Lotissement la Corvette 30/08/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 303 000 €3 443 €/m² 3 443 €

30/08/2021 181 Route de Villemur 30/08/2021 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 316 750 €2 112 €/m² 2 112 €

27/08/2021 227 Route de Toulouse 27/08/2021 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 95 000 €2 159 €/m² 2 159 €

24/08/2021 65 Chemin de Mourau 24/08/2021 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 89 900 €1 913 €/m² 1 913 €

06/08/2021 227 Route de Toulouse 06/08/2021 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 96 000 €2 182 €/m² 2 182 €

05/08/2021 772 Route de Labastide 05/08/2021 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 196 000 €2 333 €/m² 2 333 €

02/08/2021 11 Rue des Muriers 02/08/2021 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 375 000 €2 698 €/m² 2 698 €

15/07/2021 97 Rue du 19 Mars 1962 15/07/2021 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 130 000 €2 281 €/m² 2 281 €

15/07/2021 65 Chemin de Mourau 15/07/2021 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 125 000 €2 193 €/m² 2 193 €

07/07/2021 21 Rue le Clos Belle Paule 07/07/2021 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 306 300 €2 759 €/m² 2 759 €

07/07/2021 97 Rue du 19 Mars 1962 07/07/2021 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 115 000 €2 674 €/m² 2 674 €

07/07/2021 227 Route de Toulouse 07/07/2021 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 97 000 €2 205 €/m² 2 205 €

06/07/2021 13 Lotissement la Corvette 06/07/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 270 000 €3 000 €/m² 3 000 €

01/07/2021 5049 Mourau 01/07/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 315 000 €2 625 €/m² 2 625 €

28/06/2021 227 Route de Toulouse 28/06/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 143 750 €2 319 €/m² 2 319 €

22/06/2021 25 Residence du Verger 22/06/2021 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 213 000 €2 566 €/m² 2 566 €

18/06/2021 97 Rue du 19 Mars 1962 18/06/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 150 000 €2 273 €/m² 2 273 €

04/06/2021 743 Chemin du Gres 04/06/2021 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 375 000 €2 604 €/m² 2 604 €

04/06/2021 1 Residence du Verger 04/06/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 225 000 €2 368 €/m² 2 368 €

05/05/2021 16 Residence du Verger 05/05/2021 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 215 000 €2 654 €/m² 2 654 €

04/05/2021 580 Route de Toulouse 04/05/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 130 000 €1 444 €/m² 1 444 €

15/04/2021 3 Residence du Verger 15/04/2021 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 210 000 €2 165 €/m² 2 165 €

13/04/2021 1 Rue des Muriers 13/04/2021 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 116 250 €1 237 €/m² 1 237 €

13/04/2021 65 Chemin de Mourau 13/04/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 138 000 €2 262 €/m² 2 262 €

01/04/2021 41 Rue des Pres 01/04/2021 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 236 100 €2 653 €/m² 2 653 €

30/03/2021 12 Chemin du Stade 30/03/2021 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 240 700 €2 704 €/m² 2 704 €

22/03/2021 65 Chemin de Mourau 22/03/2021 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 120 000 €2 105 €/m² 2 105 €

11/03/2021 5172 La Dressiere 11/03/2021 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 284 599 €2 875 €/m² 2 875 €

04/03/2021 4 Rue le Clos Belle Paule 04/03/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 253 000 €2 976 €/m² 2 976 €

03/02/2021 403 Route de Saint Sauveur 03/02/2021 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 321 218 €2 868 €/m² 2 868 €

02/02/2021 10 Rue le Clos Belle Paule 02/02/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 223 912 €2 799 €/m² 2 799 €

27/01/2021 65 Chemin de Mourau 27/01/2021 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 96 000 €2 286 €/m² 2 286 €

14/01/2021 12 Résidence des Chenes 14/01/2021 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 313 175 €2 796 €/m² 2 796 €

07/01/2021 1750 Route de Villemur 07/01/2021 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 129 516 €1 993 €/m² 1 993 €

06/01/2021 97 Rue du 19 Mars 1962 06/01/2021 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 101 000 €2 349 €/m² 2 349 €

29/12/2020 1 Lotissement la Clef des Champs 29/12/2020 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 307 050 €2 952 €/m² 2 952 €

15/12/2020 11 Lotissement la Clef des Champs 15/12/2020 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 282 000 €2 938 €/m² 2 938 €

14/12/2020 65 Chemin de Mourau 14/12/2020 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 99 000 €2 750 €/m² 2 750 €

14/12/2020 97 Rue du 19 Mars 1962 14/12/2020 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 135 000 €2 500 €/m² 2 500 €

01/12/2020 Mourau 01/12/2020 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 244 526 €2 843 €/m² 2 843 €

10/11/2020 Mourau 10/11/2020 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 293 000 €3 084 €/m² 3 084 €

09/11/2020 5041 A Mourau 09/11/2020 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 310 000 €2 263 €/m² 2 263 €

02/11/2020 Mourau 02/11/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 500 000 €5 556 €/m² 5 556 €

30/10/2020 7 Lotissement la Corvette 30/10/2020 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 324 350 €2 681 €/m² 2 681 €

30/10/2020 17 Residence du Verger 30/10/2020 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 101 000 €2 349 €/m² 2 349 €

28/10/2020 2 Residence du Verger 28/10/2020 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 225 000 €2 778 €/m² 2 778 €

23/10/2020 379 Chemin du Gres 23/10/2020 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 48 000 €1 333 €/m² 1 333 €

16/10/2020 65 Chemin de Mourau 16/10/2020 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 92 000 €2 190 €/m² 2 190 €

15/10/2020 65 Chemin de Mourau 15/10/2020 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 104 000 €2 419 €/m² 2 419 €

14/10/2020 227 Route de Toulouse 14/10/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 137 500 €2 218 €/m² 2 218 €

12/10/2020 565 Route de Toulouse 12/10/2020 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 221 200 €2 602 €/m² 2 602 €

28/09/2020 97 Rue du 19 Mars 1962 28/09/2020 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 90 000 €2 045 €/m² 2 045 €

24/09/2020 5055 Paule 24/09/2020 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 169 000 €2 641 €/m² 2 641 €

04/08/2020 75 Rue du 8 Mai 1945 04/08/2020 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 95 000 €913 €/m² 913 €

03/08/2020 164 Chemin du Gres 03/08/2020 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 410 000 €2 547 €/m² 2 547 €

24/07/2020 Paule 24/07/2020 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 272 000 €2 305 €/m² 2 305 €

20/07/2020 202 Route de Toulouse 20/07/2020 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 162 500 €2 462 €/m² 2 462 €

16/07/2020 109 Rue le Clos Belle Paule 16/07/2020 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 280 000 €2 373 €/m² 2 373 €

30/06/2020 18 Rue le Clos Belle Paule 30/06/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 204 000 €2 550 €/m² 2 550 €

26/06/2020 97 Rue du 19 Mars 1962 26/06/2020 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 112 000 €2 605 €/m² 2 605 €

11/06/2020 Moulinerie 11/06/2020 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 297 000 €1 980 €/m² 1 980 €

18/05/2020 2 Impasse des Poetes 18/05/2020 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 210 000 €3 088 €/m² 3 088 €

06/05/2020 227 Route de Toulouse 06/05/2020 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 79 700 €1 811 €/m² 1 811 €

06/05/2020 Moulinerie 06/05/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 197 700 €4 943 €/m² 4 943 €

25/03/2020 4 Lotissement du Champ des Vignes 25/03/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 301 000 €2 736 €/m² 2 736 €

04/03/2020 9000 2 Lot du Champ des Vignes 04/03/2020 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 245 400 €2 530 €/m² 2 530 €

20/02/2020 65 Chemin de Mourau 20/02/2020 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 81 000 €1 688 €/m² 1 688 €

03/02/2020 65 Chemin de Mourau 03/02/2020 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 100 000 €2 041 €/m² 2 041 €

23/01/2020 379 Chemin du Gres 23/01/2020 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 140 600 €2 038 €/m² 2 038 €

20/01/2020 7 Lotissement la Clef des Champs 20/01/2020 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 321 100 €3 058 €/m² 3 058 €

02/01/2020 97 Rue du 19 Mars 1962 02/01/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 151 500 €2 367 €/m² 2 367 €

30/12/2019 Rue le Clos Belle Paule 30/12/2019 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 263 000 €2 229 €/m² 2 229 €

19/12/2019 Piquo Peyre 19/12/2019 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 151 000 €1 291 €/m² 1 291 €

10/12/2019 5112 La Dressiere 10/12/2019 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 180 000 €2 308 €/m² 2 308 €

06/12/2019 36 Rue des Pres 06/12/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 215 580 €3 080 €/m² 3 080 €

13/09/2019 1 Impasse du Magnolia 13/09/2019 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 237 000 €2 521 €/m² 2 521 €

14/08/2019 65 Chemin de Mourau 14/08/2019 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 93 000 €1 938 €/m² 1 938 €

02/08/2019 227 Route de Toulouse 02/08/2019 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 73 395 €1 790 €/m² 1 790 €

02/08/2019 14 Rue le Clos Belle Paule 02/08/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 171 799 €2 147 €/m² 2 147 €

12/07/2019 227 Route de Toulouse 12/07/2019 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 88 150 €2 050 €/m² 2 050 €

28/06/2019 5043 Paule 28/06/2019 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 300 000 €2 326 €/m² 2 326 €

28/06/2019 5043 Paule 28/06/2019 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 238 000 €1 845 €/m² 1 845 €

18/06/2019 5 Résidence des Chenes 18/06/2019 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 310 000 €2 696 €/m² 2 696 €

14/06/2019 11 Lotissement le Serpolet 14/06/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 235 000 €2 611 €/m² 2 611 €

06/06/2019 Mourau 06/06/2019 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 254 100 €2 675 €/m² 2 675 €

22/05/2019 17 Residence du Verger 22/05/2019 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 84 000 €2 000 €/m² 2 000 €

21/05/2019 Paule 21/05/2019 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 73 800 €794 €/m² 794 €

13/05/2019 13 Rue le Clos Belle Paule 13/05/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 186 000 €2 325 €/m² 2 325 €

25/04/2019 65 Chemin de Mourau 25/04/2019 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 92 000 €1 917 €/m² 1 917 €

Tri et filtres s'appliquent aux 200 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 200

Communes voisines · 2 277 € à 2 881 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Gratentour3,2 KM · ▼ −1 %2 881 €

Saint-Jory5 KM · ▼ −1 %2 685 €

Saint-Alban6,2 KM · ▼ −3 %2 677 €

Pechbonnieu5,2 KM · ▼ −2 %2 664 €

Montberon5,3 KM · ▼ −11 %2 640 €

Castelginest5,9 KM · ▼ −5 %2 605 €

Bruguières2,8 KM · ▲ +8 %2 552 €

Lespinasse5,3 KM · ▲ +1 %2 535 €

Labastide-Saint-Sernin3,6 KM · ▼ −1 %2 489 €

Villeneuve-lès-Bouloc2,5 KM · ▼ −4 %2 460 €

Saint-Sauveur2,4 KM · ▼ −7 %2 447 €

Bouloc4,3 KM · ▼ −1 %2 445 €

CépetCETTE COMMUNE2 412 €

Villariès5 KM · ▼ −18 %2 408 €

Vacquiers5,5 KM · ▲ +6 %2 302 €

Gargas3,2 KM2 277 €

Les 384 communes des Haute-Garonne →

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Cépet

Estimation calée sur les 312 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre cette commune

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane206 000 €

Surface médiane85 m²

Appartements / maisons64 / 136

Dernière vente15/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Cépet ?

Le prix médian est de 2 412 € par m² à Cépet, d'après les ventes DVF 2014–2025 (2 170 €/m² pour un appartement, 2 585 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Cépet ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +7 %, dont -2 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Cépet ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,2 % pour un appartement et 4,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien