Prix de l'immobilier à Cépet
31620 · 312 ventes DVF depuis 2014107ᵉ / 384 COMMUNES DU 31+20 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
2 692 €▼ −2 %
sur 32 ventes cette année · −63 € vs 2024
1 886 €DISPERSION DES VENTES 20253 506 €
VENTE MÉDIANE
206 k€
appartement 85 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
32
en 2025 · 312 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
6,2 %
loyer médian 11,2 €/m²
Maison : 4,6 %
Évolution du prix médian
CÉPET€/M²
SUR 1 AN
▼ −2 %
SUR 5 ANS
▲ +7 %
DEPUIS 2014
▲ +46 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 44 ventes2 170 €
Maison · 102 ventes2 585 €
Rues les plus chères€/M²
Étiquettes DPE du parc275 DIAGNOSTICS
A 10 %B 15 %C 56 %D 11 %E 4 %F 2 %G 2 %
4 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers
Contour des quartiers indisponible pour cette commune.
- Quel est le prix au m² à Cépet ?
- Le prix médian est de €2 412 par m² à Cépet, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€2 170/m² pour un appartement, €2 585/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Cépet ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +7 %, dont -2 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Cépet ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,2 % pour un appartement et 4,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
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Autres communes des Haute-GaronneMÉDIANE · 1 AN
Toulouse▲ +2 %3 117 € €Colomiers▲ +4 %2 621 € €Blagnac▲ +1 %3 000 € €Tournefeuille— 0 %3 144 € €Muret▲ +10 %2 154 € €Cugnaux▲ +1 %2 595 € €Balma— 0 %3 320 € €Castanet-Tolosan▲ +1 %3 106 € €Plaisance-du-Touch— 0 %2 724 € €
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