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Prix de l'immobilier à Villariès

Prix médian de 2 106 €/m² en 2025 · 12 ventes cette année · 120 depuis 2014 · CP 31380108ᵉ / 384 COMMUNES DU 3120 % PLUS CHER QUE HAUTE-GARONNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 106 €▼ −18 %

sur 12 ventes cette année · −457 €/m² vs 2024

1 429 €DISPERSION 20253 268 €

VENTE MÉDIANE

260 k€

maison 108 m²

+20 % vs Haute-Garonne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 120 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,3 %

loyer médian 10,6 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— VILLARIÈS€/M²

3,0k2,7k2,3k2,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820212025

SUR 1 AN

▼ 18 %

SUR 5 ANS

▼ 11 %

DEPUIS 2014

▼ 2 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 50 ventes 2 418 €

Dernières ventes à Villariès

DÉC. 2025

121 Moulin Pinel80 M² · MAISON 75 000 €938 €/m²

481 B Che de Vigne Barrade130 M² · MAISON 410 000 €3 154 €/m²

54 Route de Vacquiers149 M² · MAISON 370 200 €2 485 €/m²

111 Chemin des Combes156 M² · MAISON 329 800 €2 114 €/m²

Voir les 120 ventes ↓

Composition du parc330 LOG. ▾

Principales 93,4 %Secondaires 1,4 %Vacants 5,3 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc2 % EN F OU G ▾

A 18 %B 9 %C 40 %D 18 %E 14 %F 2 %G 0 %

2 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Villariès ?

6 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

3 Imp du Languedoc4 VENTES2 376 €

148 A Rte de Gargas3 VENTES2 464 €

4 Che de la Palanquette3 VENTES2 724 €

5 Pl de la Boulangerie3 VENTES2 343 €

Friques3 VENTES2 359 €

Le Village3 VENTES2 325 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Villariès

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 484 € À 4 272 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS VILLARIÈS€/M²

24/12/2025 121 Moulin Pinel 24/12/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 75 000 €938 €/m² 938 €

15/12/2025 481 B Che de Vigne Barrade 15/12/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 410 000 €3 154 €/m² 3 154 €

24/09/2025 54 Route de Vacquiers 24/09/2025 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 370 200 €2 485 €/m² 2 485 €

09/07/2025 111 Chemin des Combes 09/07/2025 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 329 800 €2 114 €/m² 2 114 €

27/06/2025 64 Eglise 27/06/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 180 150 €1 386 €/m² 1 386 €

24/06/2025 62 Impasse du Gamat 24/06/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 304 900 €2 651 €/m² 2 651 €

28/05/2025 16 Route de Toulouse 28/05/2025 · MAISON · 270 M² Maison 270 m² 543 920 €2 015 €/m² 2 015 €

27/03/2025 119 Lobit 27/03/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 140 000 €1 239 €/m² 1 239 €

27/03/2025 117 Route de Gargas 27/03/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 342 670 €3 006 €/m² 3 006 €

04/03/2025 56 Le Village 04/03/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 87 759 €964 €/m² 964 €

07/02/2025 14 Rue du Colombier 07/02/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 465 595 €4 272 €/m² 4 272 €

06/02/2025 5 A Rue de la Mairie 06/02/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 235 000 €2 098 €/m² 2 098 €

29/11/2024 16 Rue des Pays d Oc 29/11/2024 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 287 740 €2 689 €/m² 2 689 €

09/10/2024 14 Chemin de Males 09/10/2024 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 313 000 €1 789 €/m² 1 789 €

30/09/2024 3 Impasse du Languedoc 30/09/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 242 100 €2 576 €/m² 2 576 €

30/08/2024 134 Balard 30/08/2024 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 337 850 €2 484 €/m² 2 484 €

20/06/2024 1046 Route de Bouloc 20/06/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 330 000 €3 667 €/m² 3 667 €

07/05/2024 5001 Chemin du Capitaine 07/05/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 201 950 €2 219 €/m² 2 219 €

03/05/2024 155 Chemin de Vigne Barrade 03/05/2024 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 402 400 €2 563 €/m² 2 563 €

14/02/2024 1165 Route de Castelnau 14/02/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 200 000 €2 247 €/m² 2 247 €

31/01/2024 5 Place de la Boulangerie 31/01/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 368 400 €3 070 €/m² 3 070 €

26/09/2023 14 Rue des Pays d Oc 26/09/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 274 300 €2 918 €/m² 2 918 €

04/08/2023 143 Chemin de Campuno 04/08/2023 · MAISON · 181 M² Maison 181 m² 327 700 €1 810 €/m² 1 810 €

27/07/2023 85 B Che du Poubil 27/07/2023 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 429 650 €2 573 €/m² 2 573 €

16/12/2022 12 Grande Rue Grande Rue 16/12/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 326 700 €3 267 €/m² 3 267 €

15/12/2022 148 A Rte de Gargas 15/12/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 327 350 €2 976 €/m² 2 976 €

29/11/2022 13 Bufevent 29/11/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 200 000 €2 222 €/m² 2 222 €

08/09/2022 167 Espagnol 08/09/2022 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 405 000 €2 700 €/m² 2 700 €

29/08/2022 En Gani 29/08/2022 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 438 850 €2 778 €/m² 2 778 €

01/08/2022 185 Chemin du Segala 01/08/2022 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 317 420 €3 272 €/m² 3 272 €

28/07/2022 587 Route de Bessieres 28/07/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 344 990 €3 136 €/m² 3 136 €

29/06/2022 4 Chemin de la Palanquette 29/06/2022 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 190 000 €3 276 €/m² 3 276 €

23/05/2022 1 Grande Rue Grande Rue 23/05/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 266 600 €2 867 €/m² 2 867 €

22/04/2022 5 Place de la Boulangerie 22/04/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 281 200 €2 343 €/m² 2 343 €

08/04/2022 2 Impasse de Gascogne 08/04/2022 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 365 000 €3 614 €/m² 3 614 €

08/03/2022 42 Le Village 08/03/2022 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 195 000 €3 095 €/m² 3 095 €

16/02/2022 9419 F Che de Vigne Barrade 16/02/2022 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 366 000 €2 952 €/m² 2 952 €

18/01/2022 117 A Che de Campuno 18/01/2022 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 319 100 €2 751 €/m² 2 751 €

10/12/2021 162 Pinel 10/12/2021 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 238 000 €2 070 €/m² 2 070 €

15/10/2021 Pinel 15/10/2021 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 200 000 €2 326 €/m² 2 326 €

05/10/2021 121 Moulin Pinel 05/10/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 117 390 €1 467 €/m² 1 467 €

20/09/2021 9999 Chemin de Campuno 20/09/2021 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 306 500 €2 452 €/m² 2 452 €

13/07/2021 25 Route de Bessieres 13/07/2021 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 272 700 €2 597 €/m² 2 597 €

07/06/2021 107 Lobit 07/06/2021 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 110 000 €1 009 €/m² 1 009 €

13/04/2021 21 Rue du Colombier 13/04/2021 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 330 000 €2 845 €/m² 2 845 €

09/04/2021 138 Quatre Chemins 09/04/2021 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 357 420 €2 906 €/m² 2 906 €

24/03/2021 107 Lobit 24/03/2021 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 200 000 €1 835 €/m² 1 835 €

18/03/2021 128 A Bufevent 18/03/2021 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 185 000 €1 434 €/m² 1 434 €

08/03/2021 5 D Rue de la Mairie 08/03/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 268 100 €2 234 €/m² 2 234 €

11/02/2021 156 Segala 11/02/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 210 000 €2 386 €/m² 2 386 €

14/12/2020 Friques 14/12/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 263 700 €2 930 €/m² 2 930 €

10/12/2020 2 Place du Village 10/12/2020 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 77 000 €1 167 €/m² 1 167 €

24/11/2020 4 Chemin de la Palanquette 24/11/2020 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 158 000 €2 724 €/m² 2 724 €

10/11/2020 3 Impasse du Languedoc 10/11/2020 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 204 500 €2 176 €/m² 2 176 €

24/09/2020 9119 F Che de Ronde 24/09/2020 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 272 750 €2 292 €/m² 2 292 €

10/09/2020 Dejean 10/09/2020 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 285 250 €2 797 €/m² 2 797 €

24/08/2020 Le Village 24/08/2020 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 146 500 €2 325 €/m² 2 325 €

14/08/2020 3 Impasse de Provence 14/08/2020 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 532 950 €4 264 €/m² 4 264 €

09/06/2020 96 Chemin de Ronde 09/06/2020 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 140 000 €2 917 €/m² 2 917 €

20/04/2020 142 Lobit 20/04/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 303 500 €3 372 €/m² 3 372 €

17/04/2020 5001 Impasse du Gamat 17/04/2020 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 224 000 €2 605 €/m² 2 605 €

06/03/2020 71 Chemin de Pages 06/03/2020 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 256 000 €2 349 €/m² 2 349 €

05/03/2020 Le Village 05/03/2020 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 211 350 €2 273 €/m² 2 273 €

26/02/2020 Friques 26/02/2020 · MAISON · 245 M² Maison 245 m² 577 895 €2 359 €/m² 2 359 €

22/01/2020 9002 Chemin de Campuno 22/01/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 200 000 €1 818 €/m² 1 818 €

20/12/2019 148 A Rte de Gargas 20/12/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 271 000 €2 464 €/m² 2 464 €

06/12/2019 Le Village 06/12/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 270 000 €2 700 €/m² 2 700 €

25/11/2019 9 Chemin de la Palanquette 25/11/2019 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 253 000 €2 144 €/m² 2 144 €

25/10/2019 115 Vigne Barrade 25/10/2019 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 289 000 €2 651 €/m² 2 651 €

15/10/2019 Route de Bouloc 15/10/2019 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 240 000 €1 714 €/m² 1 714 €

19/09/2019 75 Dejean 19/09/2019 · MAISON · 262 M² Maison 262 m² 650 000 €2 481 €/m² 2 481 €

04/09/2019 1 Impasse du Limousin 04/09/2019 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 270 250 €2 479 €/m² 2 479 €

09/08/2019 9001 Chemin de Vigne Barrade 09/08/2019 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 480 600 €3 023 €/m² 3 023 €

26/07/2019 896 A Rte de Bessieres 26/07/2019 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 224 550 €2 441 €/m² 2 441 €

27/05/2019 3 Impasse du Languedoc 27/05/2019 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 243 000 €2 585 €/m² 2 585 €

30/04/2019 16 Chemin de la Palanquette 30/04/2019 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 150 000 €1 293 €/m² 1 293 €

20/03/2019 134 Balard 20/03/2019 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 244 850 €1 800 €/m² 1 800 €

31/01/2019 111 Eglise 31/01/2019 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 231 250 €2 267 €/m² 2 267 €

20/11/2018 111 Chemin des Combes 20/11/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 215 850 €2 398 €/m² 2 398 €

29/08/2018 130 Lobit 29/08/2018 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 155 000 €1 782 €/m² 1 782 €

23/08/2018 5 Campuno 23/08/2018 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 402 300 €3 218 €/m² 3 218 €

16/08/2018 15 Rue des Pays d Oc 16/08/2018 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 344 000 €2 493 €/m² 2 493 €

24/07/2018 13 Grande Rue Grande Rue 24/07/2018 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 160 000 €1 468 €/m² 1 468 €

12/07/2018 11 Rue des Pays d Oc 12/07/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 224 320 €2 492 €/m² 2 492 €

11/07/2018 Vigne Barrade 11/07/2018 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 46 000 €484 €/m² 484 €

13/06/2018 62 B Enclos Desquerre 13/06/2018 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 291 800 €2 452 €/m² 2 452 €

02/05/2018 9106 F Che de Ronde 02/05/2018 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 182 300 €2 989 €/m² 2 989 €

19/04/2018 9000 Quatre Chemins 19/04/2018 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 360 000 €2 769 €/m² 2 769 €

22/02/2018 9001 Balard 22/02/2018 · MAISON · 184 M² Maison 184 m² 355 000 €1 929 €/m² 1 929 €

14/12/2017 960 Chemin de Males 14/12/2017 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 215 000 €1 473 €/m² 1 473 €

27/10/2017 5001 Chemin de Campuno 27/10/2017 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 239 000 €2 570 €/m² 2 570 €

09/08/2017 En Gani 09/08/2017 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 339 050 €2 146 €/m² 2 146 €

03/08/2017 Espagnol 03/08/2017 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 315 201 €2 268 €/m² 2 268 €

03/08/2017 Pinel 03/08/2017 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 308 000 €3 143 €/m² 3 143 €

25/07/2017 185 Chemin du Segala 25/07/2017 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 215 000 €2 287 €/m² 2 287 €

25/07/2017 7 Grande Rue Grande Rue 25/07/2017 · APPT · 156 M² Appartement 156 m² 189 000 €1 212 €/m² 1 212 €

13/07/2017 4 Campuno 13/07/2017 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 293 000 €2 664 €/m² 2 664 €

11/07/2017 1 Impasse du Limousin 11/07/2017 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 255 000 €2 339 €/m² 2 339 €

28/06/2017 Friques 28/06/2017 · MAISON · 245 M² Maison 245 m² 502 700 €2 052 €/m² 2 052 €

25/10/2016 9001 Chemin de Campuno 25/10/2016 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 256 500 €2 036 €/m² 2 036 €

13/10/2016 150 Moulin Pinel 13/10/2016 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 196 200 €1 721 €/m² 1 721 €

29/09/2016 48 Le Village 29/09/2016 · MAISON · 191 M² Maison 191 m² 243 000 €1 272 €/m² 1 272 €

05/08/2016 148 A Rte de Gargas 05/08/2016 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 244 000 €2 218 €/m² 2 218 €

02/08/2016 81 Balard 02/08/2016 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 229 500 €2 441 €/m² 2 441 €

28/07/2016 62 B Enclos Desquerre 28/07/2016 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 284 600 €2 392 €/m² 2 392 €

26/07/2016 5 Place de la Boulangerie 26/07/2016 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 135 000 €1 125 €/m² 1 125 €

19/03/2016 146 Almayrague 19/03/2016 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 267 000 €2 753 €/m² 2 753 €

09/02/2016 1683 Route de Toulouse 09/02/2016 · MAISON · 380 M² Maison 380 m² 370 000 €974 €/m² 974 €

16/12/2015 8 Place du Village 16/12/2015 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 178 300 €2 511 €/m² 2 511 €

27/11/2015 1 Impasse de Gascogne 27/11/2015 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 297 810 €2 190 €/m² 2 190 €

19/10/2015 4 Chemin de la Palanquette 19/10/2015 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 145 100 €2 502 €/m² 2 502 €

10/08/2015 481 Chemin de Vigne Barrade 10/08/2015 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 358 000 €1 884 €/m² 1 884 €

28/07/2015 116 Eglise 28/07/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 193 400 €2 418 €/m² 2 418 €

29/06/2015 896 A Rte de Bessieres 29/06/2015 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 207 000 €2 010 €/m² 2 010 €

12/06/2015 7 C Che de la Palanquette 12/06/2015 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 282 900 €2 418 €/m² 2 418 €

22/05/2015 138 Quatre Chemins 22/05/2015 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 210 000 €1 707 €/m² 1 707 €

30/03/2015 39 Le Village 30/03/2015 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 68 000 €819 €/m² 819 €

27/02/2015 3 Impasse du Languedoc 27/02/2015 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 197 180 €2 098 €/m² 2 098 €

29/08/2014 16 Rue des Pays d Oc 29/08/2014 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 256 450 €2 397 €/m² 2 397 €

09/05/2014 586 Chemin du Segala 09/05/2014 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 239 000 €2 747 €/m² 2 747 €

Tri et filtres s'appliquent aux 120 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 120

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Estimation calée sur les 120 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane260 100 €

Surface médiane108 m²

Appartements / maisons1 / 119

Dernière vente24/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Villariès ?

Le prix médian est de 2 408 € par m² à Villariès, d'après les ventes DVF 2014–2025 (2 418 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Villariès ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -11 %, dont -18 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Villariès ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Villariès pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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