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France › Montberon › La Condite › n° 21

21 La Condite, Montberon

Vendu 270 000 € (2 308 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1988 · CP 311400 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 212 308 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −10 %Montberon2 571 €/m² 349 ventesPrix à Montberon → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 9 ventes dans la rue
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Calée sur 95 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AE0087
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1988
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN840 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 308 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 La Condite

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
07/06/2023 n° 21 · Maison · 5 p. 07/06/2023 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 270 000 €2 308 €/m² 2 308 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
867 € 3 750 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 308 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 RUE LEO FERRE 85 m² 210 035 € 2 471 €
5 RUE LEO FERRE 85 m² 210 035 € 2 471 €
23 RUE LEO FERRE 87 m² 210 714 € 2 422 €
4 RUE LEO FERRE 87 m² 214 977 € 2 471 €
10 RUE LEO FERRE 87 m² 210 714 € 2 422 €
15 RUE LEO FERRE 85 m² 205 785 € 2 421 €
16 RUE LEO FERRE 195 m² 215 085 € 1 103 €
36 RUE LEO FERRE 87 m² 252 474 € 2 902 €
1 A CHE DE LA CONDITE 70 m² 236 320 € 3 376 €
2 IMP DES MAGNOLIAS 117 m² 413 829 € 3 537 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 867 € à 3 750 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 226 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de la Condite
Ventes sur la voie3
Montberon
Tendance 3 ans-7 %
vs département-6 %
Rendement brut5.3 %
Voir Montberon ↗
Haute-Garonne
Rang de la commune64ᵉ sur 310
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 668 – 2 855 €/m²
Voir Haute-Garonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,8 %
au prix de 270 k€
NET (EST.)
4,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 304 €
117 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA VILLEMontberon349 ventes · 2 571 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Montberon → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 La Condite à Montberon ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 308 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 95 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 La Condite a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 07/06/2023, maison de 117 m² à 270 000 €, soit 2 308 €/m².

Est-ce cher pour La Condite ?

Oui : 2 308 €/m² contre 2 308 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -12 % face à la médiane 2025 de Montberon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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