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Prix de l'immobilier à Mondavezan

Prix médian de 1 742 €/m² en 2025 · 7 ventes cette année · 95 depuis 2014 · CP 31220254ᵉ / 384 COMMUNES DU 3118 % MOINS CHER QUE HAUTE-GARONNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 742 €

sur 7 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 647 €) est plus robuste.

1 096 €DISPERSION 20252 637 €

VENTE MÉDIANE

177 k€

maison 107 m²

−18 % vs Haute-Garonne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 95 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,5 %

loyer médian 7,5 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— MONDAVEZAN€/M²

2,6k2,1k1,6k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201920212025

SUR 1 AN

▲ +8 %méd. Haute-Garonne

SUR 5 ANS

▲ +5 %

DEPUIS 2014

▲ +4 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 37 ventes 1 646 €

Dernières ventes à Mondavezan

DÉC. 2025

467 Rue du Tapiau57 M² · MAISON 105 000 €1 842 €/m²

1853 Chemin de Bordeneuve74 M² · MAISON 82 800 €1 119 €/m²

303 Chemin de Peyet80 M² · MAISON 126 000 €1 575 €/m²

440 Chemin de Sahuquet135 M² · MAISON 377 160 €2 794 €/m²

Voir les 93 ventes ↓

Composition du parc416 LOG. ▾

Principales 91,2 %Secondaires 3,2 %Vacants 5,7 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc5 % EN F OU G ▾

A 6 %B 13 %C 41 %D 25 %E 11 %F 5 %G 0 %

5 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Mondavezan ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

5002 F Bosc de Bantre3 VENTES1 832 €

Tapiau3 VENTES1 625 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Mondavezan

93 PLUS RÉCENTES SUR 95 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 482 € À 22 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MONDAVEZAN€/M²

23/12/2025 467 Rue du Tapiau 23/12/2025 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 105 000 €1 842 €/m² 1 842 €

17/12/2025 1853 Chemin de Bordeneuve 17/12/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 82 800 €1 119 €/m² 1 119 €

17/10/2025 303 Chemin de Peyet 17/10/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 126 000 €1 575 €/m² 1 575 €

10/09/2025 440 Chemin de Sahuquet 10/09/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 377 160 €2 794 €/m² 2 794 €

11/07/2025 105 Chemin de Laspeyres 11/07/2025 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 271 000 €2 203 €/m² 2 203 €

22/05/2025 42 Chemin de Ganchat Ouest 22/05/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 81 667 €1 167 €/m² 1 167 €

13/05/2025 171 Chemin de Peyet 13/05/2025 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 223 000 €1 742 €/m² 1 742 €

09/10/2024 247 B Rte de le Fousseret 09/10/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 232 933 €2 240 €/m² 2 240 €

17/07/2024 180 Tapiau 17/07/2024 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 320 000 €2 000 €/m² 2 000 €

23/02/2024 5006 F Laspeyres 23/02/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 212 650 €2 416 €/m² 2 416 €

12/07/2023 5000 Barbe 12/07/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 255 000 €2 833 €/m² 2 833 €

31/05/2023 165 C Lancontrade 31/05/2023 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 233 800 €1 646 €/m² 1 646 €

05/05/2023 181 B Plantes 05/05/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 251 500 €2 676 €/m² 2 676 €

08/03/2023 5001 Les Baylacs 08/03/2023 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 277 800 €2 621 €/m² 2 621 €

07/02/2023 88 Route de le Fousseret 07/02/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 120 000 €1 935 €/m² 1 935 €

28/10/2022 133 Tapiau 28/10/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 176 600 €1 472 €/m² 1 472 €

12/10/2022 5001 Mahourat 12/10/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 125 000 €1 042 €/m² 1 042 €

25/08/2022 91 Bordeneuve 25/08/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 236 500 €2 150 €/m² 2 150 €

21/07/2022 5012 Laspeyres 21/07/2022 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 280 000 €2 692 €/m² 2 692 €

30/06/2022 5002 F Bosc de Bantre 30/06/2022 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 319 942 €2 442 €/m² 2 442 €

29/04/2022 88 Poulidet 29/04/2022 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 53 600 €724 €/m² 724 €

07/04/2022 162 A Marioulet 07/04/2022 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 191 900 €1 978 €/m² 1 978 €

25/03/2022 23 Belicus 25/03/2022 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 201 000 €1 396 €/m² 1 396 €

17/02/2022 552 Chemin des Laspeyres 17/02/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 240 000 €2 526 €/m² 2 526 €

05/02/2022 124 La Vielle 05/02/2022 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 74 500 €1 406 €/m² 1 406 €

01/12/2021 5009 F Tapiau 01/12/2021 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 202 000 €1 485 €/m² 1 485 €

04/11/2021 171 Bernissa 04/11/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 121 500 €868 €/m² 868 €

31/08/2021 181 A Plantes 31/08/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 93 000 €1 550 €/m² 1 550 €

22/07/2021 182 Plantes 22/07/2021 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 60 000 €1 714 €/m² 1 714 €

01/07/2021 5001 F Berre 01/07/2021 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 249 000 €2 243 €/m² 2 243 €

01/07/2021 174 Tapiau 01/07/2021 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 275 000 €2 455 €/m² 2 455 €

28/06/2021 150 Chemin de Berre 28/06/2021 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 238 000 €2 587 €/m² 2 587 €

28/06/2021 121 La Vielle 28/06/2021 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 130 000 €1 566 €/m² 1 566 €

11/06/2021 5004 F Mahourat 11/06/2021 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 279 000 €2 268 €/m² 2 268 €

29/04/2021 5007 Laspeyres 29/04/2021 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 236 500 €1 778 €/m² 1 778 €

24/03/2021 172 Bernissa 24/03/2021 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 178 000 €1 648 €/m² 1 648 €

14/01/2021 165 A Laspeyres 14/01/2021 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 35 000 €946 €/m² 946 €

06/01/2021 154 Tapiau 06/01/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 173 000 €2 163 €/m² 2 163 €

29/12/2020 41 A Saunes 29/12/2020 · MAISON · 1 M² Maison 1 m² 22 000 €22 000 €/m² 22 000 €

30/11/2020 5003 F Berre 30/11/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 249 400 €2 494 €/m² 2 494 €

24/11/2020 93 Les Baylacs 24/11/2020 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 140 200 €1 140 €/m² 1 140 €

20/10/2020 151 Tapiau 20/10/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 147 900 €1 849 €/m² 1 849 €

27/08/2020 Laspeyres 27/08/2020 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 73 508 €1 500 €/m² 1 500 €

04/02/2020 889 Chemin de Bordeneuve 04/02/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 183 000 €1 664 €/m² 1 664 €

09/01/2020 La Tronque 09/01/2020 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 250 000 €1 042 €/m² 1 042 €

11/12/2019 105 Ganchat Ouest 11/12/2019 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 142 500 €1 344 €/m² 1 344 €

29/11/2019 Touzan 29/11/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 109 000 €1 557 €/m² 1 557 €

29/10/2019 150 Chemin de Berre 29/10/2019 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 224 600 €2 441 €/m² 2 441 €

26/10/2019 Tapiau 26/10/2019 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 260 000 €1 625 €/m² 1 625 €

18/10/2019 Belicus 18/10/2019 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 160 000 €1 111 €/m² 1 111 €

30/07/2019 5002 F la Vielle 30/07/2019 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 134 850 €1 322 €/m² 1 322 €

25/07/2019 5002 F Berre 25/07/2019 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 227 940 €1 795 €/m² 1 795 €

17/07/2019 9001 Matrasset 17/07/2019 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 255 000 €1 689 €/m² 1 689 €

13/06/2019 9001 Bourrouchet 13/06/2019 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 162 000 €1 543 €/m² 1 543 €

13/06/2019 5001 Laribeau 13/06/2019 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 80 000 €533 €/m² 533 €

16/01/2019 140 Tapiau 16/01/2019 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 88 300 €679 €/m² 679 €

20/06/2018 9002 Tapiau 20/06/2018 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 182 000 €1 238 €/m² 1 238 €

16/06/2018 5002 F Cabardos 16/06/2018 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 235 000 €2 554 €/m² 2 554 €

21/04/2018 5001 F Bosc de Bantre 21/04/2018 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 220 000 €1 667 €/m² 1 667 €

08/11/2017 5002 F Bosc de Bantre 08/11/2017 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 240 000 €1 832 €/m² 1 832 €

01/09/2017 177 Tapiau 01/09/2017 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 82 000 €482 €/m² 482 €

25/08/2017 Tapiau 25/08/2017 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 170 000 €1 735 €/m² 1 735 €

01/08/2017 Codeoueille 01/08/2017 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 323 400 €3 850 €/m² 3 850 €

19/07/2017 94 Les Baylacs 19/07/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 108 000 €1 200 €/m² 1 200 €

08/06/2017 142 Tapiau 08/06/2017 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 79 000 €1 129 €/m² 1 129 €

31/05/2017 5002 Marioulet 31/05/2017 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 80 000 €777 €/m² 777 €

28/04/2017 5009 F Tapiau 28/04/2017 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 136 000 €1 000 €/m² 1 000 €

07/03/2017 La Tronque 07/03/2017 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 248 000 €1 033 €/m² 1 033 €

03/01/2017 27 Barbe 03/01/2017 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 50 000 €833 €/m² 833 €

13/10/2016 Tapiau 13/10/2016 · MAISON · 197 M² Maison 197 m² 154 000 €782 €/m² 782 €

08/10/2016 171 Chemin de Peyet 08/10/2016 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 110 000 €859 €/m² 859 €

09/08/2016 5008 Chemin de Cazeres 09/08/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 210 000 €2 333 €/m² 2 333 €

21/07/2016 117 La Vielle 21/07/2016 · MAISON · 270 M² Maison 270 m² 395 000 €1 463 €/m² 1 463 €

15/07/2016 5001 F Barbe 15/07/2016 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 200 000 €2 041 €/m² 2 041 €

09/06/2016 5001 F Tapiau 09/06/2016 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 124 000 €1 409 €/m² 1 409 €

21/05/2016 5000 Ganchat 21/05/2016 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 270 000 €1 753 €/m² 1 753 €

03/05/2016 5013 F Tapiau 03/05/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 214 000 €2 378 €/m² 2 378 €

08/04/2016 889 Chemin de Bordeneuve 08/04/2016 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 155 000 €1 409 €/m² 1 409 €

30/03/2016 139 Tapiau 30/03/2016 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 166 500 €1 321 €/m² 1 321 €

10/03/2016 Campagne 10/03/2016 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 106 000 €869 €/m² 869 €

27/02/2016 Barbe 27/02/2016 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 166 040 €1 419 €/m² 1 419 €

05/02/2016 9001 F Laspeyres 05/02/2016 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 159 000 €994 €/m² 994 €

17/12/2015 440 Chemin de Sahuquet 17/12/2015 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 276 700 €2 050 €/m² 2 050 €

16/10/2015 5001 F Laspeyres 16/10/2015 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 142 000 €1 464 €/m² 1 464 €

17/09/2015 133 Tapiau 17/09/2015 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 115 000 €958 €/m² 958 €

19/08/2015 Carrere 19/08/2015 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 160 000 €2 286 €/m² 2 286 €

28/07/2015 123 La Vielle 28/07/2015 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 275 000 €1 833 €/m² 1 833 €

25/06/2015 La Vielle 25/06/2015 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 68 000 €1 193 €/m² 1 193 €

08/04/2015 5002 F Berre 08/04/2015 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 211 910 €1 669 €/m² 1 669 €

14/08/2014 Gariat 14/08/2014 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 174 000 €1 912 €/m² 1 912 €

30/05/2014 5002 F Bosc de Bantre 30/05/2014 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 200 000 €1 527 €/m² 1 527 €

25/04/2014 9000 Carrere 25/04/2014 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 172 000 €1 811 €/m² 1 811 €

02/04/2014 164 A Berre 02/04/2014 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 118 800 €1 431 €/m² 1 431 €

Tri et filtres s'appliquent aux 93 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 93

Communes voisines · 1 081 € à 1 714 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Gensac-sur-Garonne8,4 KM1 714 €

Marignac-Lasclares9 KM1 662 €

MondavezanCETTE COMMUNE1 647 €

Castelnau-Picampeau7,3 KM1 602 €

Francon5,2 KM1 573 €

Cazères5,4 KM · ▼ −2 %1 566 €

Boussens9 KM · ▼ −11 %1 556 €

Couladère6,2 KM · ▲ +40 %1 525 €

Marignac-Laspeyres6,6 KM1 507 €

Lavelanet-de-Comminges6,8 KM · ▲ +19 %1 460 €

Le Fousseret5,2 KM · ▲ +11 %1 453 €

Martres-Tolosane5,1 KM · ▲ +18 %1 442 €

Saint-Michel9,1 KM1 389 €

Palaminy5 KM · ▲ +0 %1 380 €

Mauran5,8 KM1 328 €

Alan8,1 KM · ▲ +6 %1 081 €

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Estimation calée sur les 95 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane176 600 €

Surface médiane107 m²

Appartements / maisons1 / 92

Dernière vente23/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Mondavezan ?

Le prix médian est de 1 647 € par m² à Mondavezan, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 646 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Mondavezan ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +5 %.

Quel rendement locatif à Mondavezan ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Mondavezan pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien