Prix de l'immobilier à Cazères
31220 · 1 007 ventes DVF depuis 2014265ᵉ / 384 COMMUNES DU 31−22 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 698 €▼ −2 %
sur 85 ventes cette année · −31 € vs 2024
923 €DISPERSION DES VENTES 20252 430 €
VENTE MÉDIANE
130 k€
appartement 83 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
85
en 2025 · 1 007 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
7,7 %
loyer médian 9,3 €/m²
Maison : 6 %
Évolution du prix médian
CAZÈRES€/M²
SUR 1 AN
▼ −2 %
SUR 5 ANS
▲ +10 %
DEPUIS 2014
▲ +17 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 169 ventes1 440 €
Maison · 299 ventes1 635 €
Rues les plus chères€/M²
A Rue de Montserrat1 744 € €F Rue Martinon1 676 € €Rue du Docteur Vaillant1 581 € €F Av de Saint Cizy1 566 € €Rue des Pourtaoux1 354 € €
Voir les 7 rues →Étiquettes DPE du parc1 188 DIAGNOSTICS
A 2 %B 6 %C 56 %D 22 %E 10 %F 3 %G 1 %
4 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers
Contour des quartiers indisponible pour cette commune.
- Quel est le prix au m² à Cazères ?
- Le prix médian est de €1 566 par m² à Cazères, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 440/m² pour un appartement, €1 635/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Cazères ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +10 %, dont -2 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Cazères ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,7 % pour un appartement et 6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
EN 30 SECONDESEstimer un bien à CazèresEstimation calée sur les 1 007 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Autres communes des Haute-GaronneMÉDIANE · 1 AN
Toulouse▲ +2 %3 117 € €Colomiers▲ +4 %2 621 € €Blagnac▲ +1 %3 000 € €Tournefeuille— 0 %3 144 € €Muret▲ +10 %2 154 € €Cugnaux▲ +1 %2 595 € €Balma— 0 %3 320 € €Castanet-Tolosan▲ +1 %3 106 € €Plaisance-du-Touch— 0 %2 724 € €
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