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Prix de l'immobilier à Lavelanet-de-Comminges

Prix médian de 1 897 €/m² en 2025 · 5 ventes cette année · 87 depuis 2014 · CP 31220274ᵉ / 384 COMMUNES DU 3127 % MOINS CHER QUE HAUTE-GARONNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 897 €▲ +19 %

sur 5 ventes cette année · +307 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 460 €) est plus robuste.

714 €DISPERSION 20252 566 €

VENTE MÉDIANE

155 k€

maison 106 m²

−27 % vs Haute-Garonne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 87 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,6 %

loyer médian 8,1 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— LAVELANET-DE-COMMINGES€/M²

2,1k1,7k1,3k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201920232025

SUR 1 AN

▲ +19 %

SUR 5 ANS

▲ +12 %méd. Haute-Garonne

DEPUIS 2014

▲ +24 %méd. Haute-Garonne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 42 ventes 1 471 €

Dernières ventes à Lavelanet-de-Comminges

NOV. 2025

180 Rue du Colonel Jules Gleizes162 M² · MAISON 105 000 €648 €/m²

286 Chemin des Vergers78 M² · MAISON 152 000 €1 949 €/m²

105 Rue du Colonel Jules Gleizes87 M² · MAISON 165 000 €1 897 €/m²

91 Village75 M² · MAISON 260 000 €3 467 €/m²

Voir les 78 ventes ↓

Composition du parc289 LOG. ▾

Principales 88,5 %Secondaires 1,7 %Vacants 9,8 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc15 % EN F OU G ▾

A 2 %B 17 %C 24 %D 28 %E 13 %F 9 %G 7 %

15 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Lavelanet-de-Comminges

78 PLUS RÉCENTES SUR 87 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 300 € À 10 400 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LAVELANET-DE-COMMINGES€/M²

13/11/2025 180 Rue du Colonel Jules Gleizes 13/11/2025 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 105 000 €648 €/m² 648 €

28/10/2025 286 Chemin des Vergers 28/10/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 152 000 €1 949 €/m² 1 949 €

20/09/2025 105 Rue du Colonel Jules Gleizes 20/09/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 165 000 €1 897 €/m² 1 897 €

27/08/2025 91 Village 27/08/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 260 000 €3 467 €/m² 3 467 €

25/04/2025 86 Impasse Ana Martin 25/04/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 130 000 €867 €/m² 867 €

10/12/2024 490 Chemin de Larouset 10/12/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 159 000 €1 590 €/m² 1 590 €

02/10/2024 193 Chemin de la Voie Romaine 02/10/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 236 108 €1 968 €/m² 1 968 €

01/08/2024 258 Rue du Colonel Jules Gleizes 01/08/2024 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 132 000 €1 039 €/m² 1 039 €

01/08/2024 2775 Chemin des Vignes 01/08/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 265 000 €2 208 €/m² 2 208 €

18/03/2024 42 Impasse Ana Martin 18/03/2024 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 44 500 €1 035 €/m² 1 035 €

08/12/2023 123 Rue de la Bascule 08/12/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 175 000 €2 244 €/m² 2 244 €

30/11/2023 40 Impasse Ana Martin 30/11/2023 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 40 000 €1 111 €/m² 1 111 €

25/07/2023 1 Rue du Colonel Jules Gleizes 25/07/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 36 000 €300 €/m² 300 €

20/07/2023 318 Chemin de Gironne 20/07/2023 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 234 336 €2 211 €/m² 2 211 €

04/05/2023 883 Rue Jean Anceau 04/05/2023 · MAISON · 377 M² Maison 377 m² 750 000 €1 989 €/m² 1 989 €

28/04/2023 255 Chemin de Gavarnie 28/04/2023 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 187 350 €2 566 €/m² 2 566 €

14/02/2023 3321 Chemin des Vignes 14/02/2023 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 235 000 €2 117 €/m² 2 117 €

09/12/2022 155 B la Lanne 09/12/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 300 000 €3 191 €/m² 3 191 €

01/12/2022 31 A les Jardiniers 01/12/2022 · MAISON · 261 M² Maison 261 m² 287 000 €1 100 €/m² 1 100 €

10/11/2022 1663 Chemin des Muriers 10/11/2022 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 160 000 €1 301 €/m² 1 301 €

13/10/2022 100 Rue des Sources 13/10/2022 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 288 600 €1 827 €/m² 1 827 €

06/10/2022 2705 Chemin des Vignes 06/10/2022 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 237 000 €2 116 €/m² 2 116 €

06/09/2022 2820 Chemin des Vignes 06/09/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 155 000 €1 649 €/m² 1 649 €

29/08/2022 429 Route de Saint Julien 29/08/2022 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 225 200 €1 846 €/m² 1 846 €

25/08/2022 285 Rue de la Bascule 25/08/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 266 000 €2 956 €/m² 2 956 €

20/07/2022 62 Route de Cazeres 20/07/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 246 950 €1 900 €/m² 1 900 €

29/04/2022 708 Rue Jean Anceau 29/04/2022 · MAISON · 226 M² Maison 226 m² 311 290 €1 377 €/m² 1 377 €

03/12/2021 4 Rue Joseph Caffarelli 03/12/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 90 620 €697 €/m² 697 €

03/12/2021 7 Chemin du Lac 03/12/2021 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 227 000 €2 248 €/m² 2 248 €

10/11/2021 1051 Route du Fousseret 10/11/2021 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 150 000 €1 027 €/m² 1 027 €

08/11/2021 2170 Rue du Colonel Jules Gleizes 08/11/2021 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 520 000 €10 400 €/m² 10 400 €

29/09/2021 572 Rue du Colonel Jules Gleizes 29/09/2021 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 235 000 €1 546 €/m² 1 546 €

06/08/2021 205 Rue des Marronniers 06/08/2021 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 285 400 €1 679 €/m² 1 679 €

02/07/2021 540 Chemin de Larouset 02/07/2021 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 448 050 €2 560 €/m² 2 560 €

29/06/2021 1924 Route de Saint Julien 29/06/2021 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 128 800 €1 314 €/m² 1 314 €

20/05/2021 219 Rue de la Bascule 20/05/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 145 000 €2 071 €/m² 2 071 €

30/04/2021 154 Douat 30/04/2021 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 63 800 €1 556 €/m² 1 556 €

17/04/2021 108 Rue du 11 Novembre 1918 17/04/2021 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 20 000 €345 €/m² 345 €

15/04/2021 131 Rue du 11 Novembre 1918 15/04/2021 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 217 000 €1 517 €/m² 1 517 €

30/03/2021 100 Rue des Sources 30/03/2021 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 174 440 €1 104 €/m² 1 104 €

01/02/2021 126 Rue Joseph Caffarelli 01/02/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 135 000 €1 500 €/m² 1 500 €

16/12/2020 11 Rue du 8 Mai 1945 16/12/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 145 000 €1 450 €/m² 1 450 €

09/09/2020 611 Rue du Colonel Jules Gleizes 09/09/2020 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 268 000 €2 046 €/m² 2 046 €

26/08/2020 263 Route de Saint Julien 26/08/2020 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 140 000 €1 207 €/m² 1 207 €

25/08/2020 2504 Chemin des Vignes 25/08/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 200 000 €1 667 €/m² 1 667 €

05/11/2019 Village 05/11/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 50 000 €500 €/m² 500 €

23/10/2019 36 Chemin du Loup 23/10/2019 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 137 000 €2 362 €/m² 2 362 €

18/10/2019 104 Rue du Colonel Jules Gleizes 18/10/2019 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 76 000 €894 €/m² 894 €

19/09/2019 147 Rue des Marronniers 19/09/2019 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 260 645 €1 903 €/m² 1 903 €

06/09/2019 204 Rue des Marronniers 06/09/2019 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 108 000 €885 €/m² 885 €

03/09/2019 951 Route du Fousseret 03/09/2019 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 88 500 €466 €/m² 466 €

29/06/2019 1 Village 29/06/2019 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 70 000 €722 €/m² 722 €

12/06/2019 165 Rue de la Bascule 12/06/2019 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 172 000 €1 445 €/m² 1 445 €

13/03/2019 Le Galand 13/03/2019 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 134 000 €1 276 €/m² 1 276 €

28/02/2019 1800 Rue du Colonel Jules Gleizes 28/02/2019 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 120 000 €1 667 €/m² 1 667 €

22/02/2019 393 Rue du Colonel Jules Gleizes 22/02/2019 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 125 000 €1 471 €/m² 1 471 €

01/02/2019 2730 Chemin des Vignes 01/02/2019 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 157 700 €2 190 €/m² 2 190 €

01/02/2019 Douat 01/02/2019 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 35 000 €347 €/m² 347 €

14/01/2019 1654 Route de Saint Julien 14/01/2019 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 30 000 €536 €/m² 536 €

03/05/2018 345 Rue du Colonel Jules Gleizes 03/05/2018 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 155 000 €1 685 €/m² 1 685 €

30/10/2017 955 Rue Jean Anceau 30/10/2017 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 60 000 €545 €/m² 545 €

13/07/2017 221 Chemin de la Voie Romaine 13/07/2017 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 203 700 €1 567 €/m² 1 567 €

20/01/2017 286 Chemin des Vergers 20/01/2017 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 159 300 €2 042 €/m² 2 042 €

21/12/2016 193 Chemin de la Voie Romaine 21/12/2016 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 168 000 €1 400 €/m² 1 400 €

04/11/2016 Le Vigne 04/11/2016 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 100 000 €1 266 €/m² 1 266 €

07/09/2016 10 Rue Joseph Caffarelli 07/09/2016 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 42 000 €1 105 €/m² 1 105 €

19/04/2016 518 Rue du Colonel Jules Gleizes 19/04/2016 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 193 000 €1 739 €/m² 1 739 €

12/01/2016 5003 F Village 12/01/2016 · MAISON · 257 M² Maison 257 m² 268 000 €1 043 €/m² 1 043 €

08/01/2016 2837 Chemin des Vignes 08/01/2016 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 125 000 €1 136 €/m² 1 136 €

17/11/2015 5003 F la Fontaine 17/11/2015 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 263 537 €1 559 €/m² 1 559 €

05/03/2015 886 A Che de Larouset 05/03/2015 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 122 000 €1 245 €/m² 1 245 €

19/02/2015 263 Route de Saint Julien 19/02/2015 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 84 000 €724 €/m² 724 €

13/02/2015 2667 Chemin des Vignes 13/02/2015 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 162 000 €1 306 €/m² 1 306 €

22/11/2014 62 Route de Cazeres 22/11/2014 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 173 001 €1 331 €/m² 1 331 €

07/08/2014 48 Chemin des Pyrenees 07/08/2014 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 370 000 €2 587 €/m² 2 587 €

30/07/2014 Village 30/07/2014 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 280 000 €1 556 €/m² 1 556 €

05/04/2014 467 Route de Saint Julien 05/04/2014 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 75 000 €564 €/m² 564 €

27/02/2014 1128 Chemin de Larouset 27/02/2014 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 110 000 €1 058 €/m² 1 058 €

Tri et filtres s'appliquent aux 78 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 78

Communes voisines · 1 380 € à 2 060 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Salles-sur-Garonne5,4 KM · ▲ +26 %2 060 €

Peyssies9 KM2 042 €

Lafitte-Vigordane6,4 KM · ▲ +16 %1 991 €

Carbonne9,6 KM · ▲ +1 %1 952 €

Saint-Julien-sur-Garonne2,9 KM · ▲ +15 %1 799 €

Gratens7,7 KM · ▲ +11 %1 736 €

Gensac-sur-Garonne4,2 KM1 714 €

Saint-Élix-le-Château3,5 KM · ▼ −41 %1 700 €

Marignac-Lasclares6,1 KM1 662 €

Rieux-Volvestre6,3 KM · ▲ +7 %1 650 €

Mondavezan6,8 KM1 647 €

Cazères5,7 KM · ▼ −2 %1 566 €

Couladère6,3 KM · ▲ +40 %1 525 €

Lavelanet-de-CommingesCETTE COMMUNE1 460 €

Le Fousseret5,3 KM · ▲ +11 %1 453 €

Palaminy7 KM · ▲ +0 %1 380 €

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Estimation calée sur les 87 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane155 000 €

Surface médiane106 m²

Appartements / maisons1 / 77

Dernière vente13/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Lavelanet-de-Comminges ?

Le prix médian est de 1 460 € par m² à Lavelanet-de-Comminges, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 471 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Lavelanet-de-Comminges ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Lavelanet-de-Comminges ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Lavelanet-de-Comminges pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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