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Prix de l'immobilier à Marignac-Lasclares

Prix médian de 1 662 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 69 depuis 2014 · CP 31430251ᵉ / 384 COMMUNES DU 3117 % MOINS CHER QUE HAUTE-GARONNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 662 €

sur 4 ventes cette année · +5 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 662 €) est plus robuste.

928 €DISPERSION 20252 695 €

VENTE MÉDIANE

200 k€

maison 120 m²

−17 % vs Haute-Garonne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 69 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,7 %

loyer médian 9,4 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— MARIGNAC-LASCLARES€/M²

2,1k1,7k1,2k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720212024

SUR 1 AN

▲ +8 %méd. Haute-Garonne

SUR 5 ANS

▲ +12 %méd. Haute-Garonne

DEPUIS 2014

▲ +24 %méd. Haute-Garonne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 26 ventes 1 678 €

Dernières ventes à Marignac-Lasclares

DÉC. 2025

208 Route de Benque93 M² · MAISON 210 000 €2 258 €/m²

190 Chemin des Garouilles88 M² · MAISON 226 600 €2 575 €/m²

65 Naudet70 M² · MAISON 120 000 €1 714 €/m²

68 B Clare Haute172 M² · MAISON 285 000 €1 657 €/m²

Voir les 66 ventes ↓

Composition du parc201 LOG. ▾

Principales 87,1 %Secondaires 5 %Vacants 8 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc0 % EN F OU G ▾

A 15 %B 18 %C 26 %D 21 %E 21 %F 0 %G 0 %

0 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Marignac-Lasclares ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

76 Che de la Forge3 VENTES1 652 €

Le Village3 VENTES1 031 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Marignac-Lasclares

66 PLUS RÉCENTES SUR 69 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 400 € À 3 519 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MARIGNAC-LASCLARES€/M²

17/12/2025 208 Route de Benque 17/12/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 210 000 €2 258 €/m² 2 258 €

30/09/2025 190 Chemin des Garouilles 30/09/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 226 600 €2 575 €/m² 2 575 €

20/03/2025 65 Naudet 20/03/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 120 000 €1 714 €/m² 1 714 €

14/03/2025 68 B Clare Haute 14/03/2025 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 285 000 €1 657 €/m² 1 657 €

03/12/2024 5001 F Chemin de la Borde 03/12/2024 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 130 000 €751 €/m² 751 €

26/10/2024 1081 Route de Gratens 26/10/2024 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 207 000 €1 389 €/m² 1 389 €

30/07/2024 5002 F la Darbasse 30/07/2024 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 475 350 €2 641 €/m² 2 641 €

26/04/2024 76 Chemin de la Forge 26/04/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 244 000 €2 465 €/m² 2 465 €

21/03/2024 5001 F Pujau 21/03/2024 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 156 153 €946 €/m² 946 €

02/02/2024 5005 F le Village 02/02/2024 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 298 430 €1 925 €/m² 1 925 €

10/11/2023 5002 F Dufaur Ouest 10/11/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 252 000 €2 520 €/m² 2 520 €

25/07/2023 286 Rue de la Mairie 25/07/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 334 313 €3 519 €/m² 3 519 €

20/10/2022 86 A le Village 20/10/2022 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 172 187 €1 775 €/m² 1 775 €

23/08/2022 5000 F les Rouges 23/08/2022 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 236 000 €2 034 €/m² 2 034 €

17/06/2022 57 Petord 17/06/2022 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 186 600 €1 812 €/m² 1 812 €

15/06/2022 1 Le Village 15/06/2022 · APPT · 222 M² Appartement 222 m² 200 000 €901 €/m² 901 €

29/04/2022 72 Le Village 29/04/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 324 440 €3 244 €/m² 3 244 €

08/04/2022 26 A les Mathiouats 08/04/2022 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 175 600 €1 688 €/m² 1 688 €

18/03/2022 200 Rue de la Mairie 18/03/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 165 000 €1 833 €/m² 1 833 €

09/03/2022 43 Laurens 09/03/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 75 000 €833 €/m² 833 €

12/02/2022 24 A Pujau 12/02/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 266 450 €2 776 €/m² 2 776 €

23/10/2021 92 Le Village 23/10/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 200 000 €2 000 €/m² 2 000 €

22/10/2021 401 Route de Benque 22/10/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 144 420 €2 407 €/m² 2 407 €

02/09/2021 37 Peres 02/09/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 198 547 €1 655 €/m² 1 655 €

28/08/2021 5005 F le Village 28/08/2021 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 252 000 €1 626 €/m² 1 626 €

05/07/2021 92 A le Village 05/07/2021 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 152 500 €2 311 €/m² 2 311 €

02/06/2021 5003 Le Village 02/06/2021 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 255 000 €2 277 €/m² 2 277 €

25/11/2020 Le Village 25/11/2020 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 53 000 €431 €/m² 431 €

20/10/2020 Lobit 20/10/2020 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 339 400 €2 162 €/m² 2 162 €

17/10/2020 Bourdougne 17/10/2020 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 225 000 €1 731 €/m² 1 731 €

17/10/2020 5002 F Roubert 17/10/2020 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 240 000 €2 759 €/m² 2 759 €

15/10/2020 2 Patoc Sud 15/10/2020 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 257 660 €2 408 €/m² 2 408 €

31/08/2020 45 Porteteny 31/08/2020 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 150 000 €1 000 €/m² 1 000 €

29/05/2020 5001 F Che de Porteteny 29/05/2020 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 195 000 €2 378 €/m² 2 378 €

27/02/2020 33 A les Arrouges 27/02/2020 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 215 000 €1 265 €/m² 1 265 €

24/09/2019 Les Rouges 24/09/2019 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 214 084 €1 799 €/m² 1 799 €

22/07/2019 Le Village 22/07/2019 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 100 000 €1 031 €/m² 1 031 €

12/07/2019 5001 F Bordeneuve 12/07/2019 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 175 000 €1 804 €/m² 1 804 €

07/06/2019 Biros Sud 07/06/2019 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 220 000 €1 467 €/m² 1 467 €

27/03/2019 Les Rouges 27/03/2019 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 152 000 €1 652 €/m² 1 652 €

15/01/2019 67 Le Chateau 15/01/2019 · MAISON · 280 M² Maison 280 m² 322 000 €1 150 €/m² 1 150 €

27/07/2018 24 A Pujau 27/07/2018 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 217 500 €2 266 €/m² 2 266 €

29/05/2018 10 A Coustalat 29/05/2018 · MAISON · 23 M² Maison 23 m² 15 000 €652 €/m² 652 €

03/05/2018 5006 F le Village 03/05/2018 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 179 450 €1 238 €/m² 1 238 €

20/12/2017 Le Village 20/12/2017 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 237 500 €2 159 €/m² 2 159 €

14/12/2017 76 Chemin de la Forge 14/12/2017 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 45 000 €402 €/m² 402 €

08/12/2017 5001 F les Arrouges 08/12/2017 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 295 100 €1 639 €/m² 1 639 €

29/11/2017 15 La Darbasse 29/11/2017 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 300 000 €1 667 €/m² 1 667 €

07/11/2017 18 A Roubert 07/11/2017 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 166 000 €1 886 €/m² 1 886 €

06/10/2017 5001 F Clare Haute 06/10/2017 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 214 000 €1 551 €/m² 1 551 €

03/08/2017 Coustalat 03/08/2017 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 205 000 €2 030 €/m² 2 030 €

01/08/2017 1081 Route de Gratens 01/08/2017 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 212 750 €1 428 €/m² 1 428 €

13/07/2017 Chemin de la Borde 13/07/2017 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 180 000 €1 429 €/m² 1 429 €

21/11/2016 La Darbasse 21/11/2016 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 200 000 €2 174 €/m² 2 174 €

29/09/2016 27 A les Arrouges 29/09/2016 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 57 600 €400 €/m² 400 €

27/05/2016 Bourdougne 27/05/2016 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 90 000 €796 €/m² 796 €

23/03/2016 Chemin du Barrail 23/03/2016 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 150 000 €1 136 €/m² 1 136 €

17/07/2015 9001 Santussan Ouest 17/07/2015 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 243 000 €1 913 €/m² 1 913 €

28/05/2015 76 Chemin de la Forge 28/05/2015 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 185 000 €1 652 €/m² 1 652 €

07/05/2015 Chemin de la Borde 07/05/2015 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 217 000 €1 572 €/m² 1 572 €

25/02/2015 Biros Sud 25/02/2015 · MAISON · 235 M² Maison 235 m² 180 000 €766 €/m² 766 €

07/10/2014 Petord 07/10/2014 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 190 700 €1 630 €/m² 1 630 €

22/07/2014 72 Le Village 22/07/2014 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 135 500 €1 355 €/m² 1 355 €

20/05/2014 Les Estachoires 20/05/2014 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 249 300 €1 640 €/m² 1 640 €

02/05/2014 33 Les Arrouges 02/05/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 184 800 €2 310 €/m² 2 310 €

28/02/2014 69 Canitrot 28/02/2014 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 110 000 €647 €/m² 647 €

Tri et filtres s'appliquent aux 66 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 66

Communes voisines · 1 453 € à 2 060 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Salles-sur-Garonne7,3 KM · ▲ +26 %2 060 €

Peyssies6,7 KM2 042 €

Bois-de-la-Pierre5,8 KM2 003 €

Lafitte-Vigordane5,3 KM · ▲ +16 %1 991 €

Labastide-Clermont5,2 KM · ▼ −3 %1 853 €

Lautignac9,1 KM1 837 €

Saint-Julien-sur-Garonne8,1 KM · ▲ +15 %1 799 €

Gratens2,3 KM · ▲ +11 %1 736 €

Saint-Élix-le-Château4,2 KM · ▼ −41 %1 700 €

Marignac-LasclaresCETTE COMMUNE1 662 €

Rieux-Volvestre9,4 KM · ▲ +7 %1 650 €

Mondavezan9 KM1 647 €

Castelnau-Picampeau6,7 KM1 602 €

Pouy-de-Touges6,1 KM1 520 €

Lavelanet-de-Comminges6,1 KM · ▲ +19 %1 460 €

Le Fousseret3,9 KM · ▲ +11 %1 453 €

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Estimation calée sur les 69 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane200 000 €

Surface médiane120 m²

Appartements / maisons1 / 65

Dernière vente17/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Marignac-Lasclares ?

Le prix médian est de 1 662 € par m² à Marignac-Lasclares, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 678 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Marignac-Lasclares ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Marignac-Lasclares ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Marignac-Lasclares pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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