Prix de l'immobilier à Martres-Tolosane
31220 · 378 ventes DVF depuis 2014276ᵉ / 384 COMMUNES DU 31−28 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 731 €▲ +18 %
sur 37 ventes cette année · +267 € vs 2024
839 €DISPERSION DES VENTES 20252 463 €
VENTE MÉDIANE
140 k€
appartement 97 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
37
en 2025 · 378 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
8,6 %
loyer médian 10,2 €/m²
Maison : 6,3 %
Évolution du prix médian
MARTRES-TOLOSANE€/M²
SUR 1 AN
▲ +18 %
SUR 5 ANS
▲ +26 %
DEPUIS 2014
▲ +32 %
DYNAMIQUE
↗ Accélère
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 31 ventes1 427 €
Maison · 154 ventes1 445 €
Rues les plus chères€/M²
Étiquettes DPE du parc369 DIAGNOSTICS
A 3 %B 8 %C 38 %D 30 %E 13 %F 6 %G 1 %
7 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers
Contour des quartiers indisponible pour cette commune.
- Quel est le prix au m² à Martres-Tolosane ?
- Le prix médian est de €1 442 par m² à Martres-Tolosane, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 427/m² pour un appartement, €1 445/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Martres-Tolosane ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +26 %, dont +18 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Martres-Tolosane ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,6 % pour un appartement et 6,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
EN 30 SECONDESEstimer un bien à Martres-TolosaneEstimation calée sur les 378 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Autres communes des Haute-GaronneMÉDIANE · 1 AN
Toulouse▲ +2 %3 117 € €Colomiers▲ +4 %2 621 € €Blagnac▲ +1 %3 000 € €Tournefeuille— 0 %3 144 € €Muret▲ +10 %2 154 € €Cugnaux▲ +1 %2 595 € €Balma— 0 %3 320 € €Castanet-Tolosan▲ +1 %3 106 € €Plaisance-du-Touch— 0 %2 724 € €
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