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Prix de l'immobilier à Martres-Tolosane

Prix médian de 1 619 €/m² en 2026 · 16 ventes au 1er semestre · 394 depuis 2014 · CP 31220279ᵉ / 392 COMMUNES DU 3127 % MOINS CHER QUE HAUTE-GARONNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 619 €▼ −8 %

sur 16 ventes au 1er semestre · −140 €/m² vs 2025

842 €DISPERSION 20262 446 €

VENTE MÉDIANE

140 k€

maison 96 m²

−27 % vs Haute-Garonne

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 394 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,4 %

loyer médian 10,2 €/m²

Maison : 6,3 %

Évolution du prix médian

— MARTRES-TOLOSANE€/M²

1,8k1,5k1,3k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 8 %

SUR 5 ANS

▼ 2 %

DEPUIS 2014

▲ +43 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 34 ventes 1 452 €

Maison · 171 ventes 1 456 €

Dernières ventes à Martres-Tolosane

JUIN 2026

77 Route de Loumagne100 M² · MAISON 208 000 €2 080 €/m²

13 Avenue des Pyrenees75 M² · MAISON 78 000 €1 040 €/m²

16 Rue de la Republique110 M² · APPARTEMENT 125 000 €1 136 €/m²

5 Rue du Pages142 M² · MAISON 149 000 €1 049 €/m²

Voir les 200 ventes ↓

Composition du parc1 251 LOG. ▾

Principales 82,3 %Secondaires 4,7 %Vacants 13 %

13 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc7 % EN F OU G ▾

A 3,0 % · 11

B 8,1 % · 30

C 37,9 % · 140

D 30,4 % · 112

E 13,3 % · 49

F 6,0 % · 22

G 1,4 % · 5

369 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

7,3 % de passoires (F + G) ici4,5 % Haute-Garonne9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 1,4 %

2028 F et G 7,3 %

2034 E, F et G 20,6 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Prix par rue à Martres-Tolosane · 1 189 € à 1 536 €/m²

3 rues

BARRE = POSITION DANS MARTRES-TOLOSANE

Rue du Matet1 536 €

Avenue des Pyrenees1 278 €

Rue Saint Roch1 189 €

Toutes les ventes à Martres-Tolosane

200 PLUS RÉCENTES SUR 394 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 341 € À 14 516 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MARTRES-TOLOSANE€/M²

29/06/2026 77 Route de Loumagne 29/06/2026 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 208 000 €2 080 €/m² 2 080 €

18/06/2026 13 Avenue des Pyrenees 18/06/2026 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 78 000 €1 040 €/m² 1 040 €

11/06/2026 16 Rue de la Republique 11/06/2026 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 125 000 €1 136 €/m² 1 136 €

09/06/2026 5 Rue du Pages 09/06/2026 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 149 000 €1 049 €/m² 1 049 €

04/06/2026 53 Rue du Matet 04/06/2026 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 85 000 €1 667 €/m² 1 667 €

03/06/2026 23 Avenue de la Gare 03/06/2026 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 77 000 €558 €/m² 558 €

27/05/2026 4 Rue des Fleurs 27/05/2026 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 82 000 €1 206 €/m² 1 206 €

19/05/2026 600 Route de Soulance 19/05/2026 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 212 000 €2 382 €/m² 2 382 €

04/05/2026 12 Rue de la Riviere 04/05/2026 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 210 000 €2 100 €/m² 2 100 €

03/04/2026 417 Route de Mondavezan 03/04/2026 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 237 900 €1 652 €/m² 1 652 €

26/03/2026 41 Rue Saint Roch 26/03/2026 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 100 000 €1 031 €/m² 1 031 €

20/03/2026 19 Avenue de Palaminy 20/03/2026 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 215 100 €2 313 €/m² 2 313 €

13/03/2026 13 Route de Loumagne 13/03/2026 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 185 000 €2 202 €/m² 2 202 €

26/02/2026 7 A la Riviere 26/02/2026 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 223 390 €1 499 €/m² 1 499 €

12/01/2026 11 Avenue de Labessan 12/01/2026 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 111 000 €1 586 €/m² 1 586 €

06/01/2026 10 Rue du Matet 06/01/2026 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 135 200 €1 959 €/m² 1 959 €

29/12/2025 23 Avenue de la Gare 29/12/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 75 000 €1 000 €/m² 1 000 €

23/12/2025 42 Avenue des Pyrenees 23/12/2025 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 90 000 €520 €/m² 520 €

23/12/2025 3 Avenue des Commandos de France 23/12/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 257 500 €2 830 €/m² 2 830 €

16/12/2025 1 Chemin des Carriaces 16/12/2025 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 150 000 €1 220 €/m² 1 220 €

13/12/2025 23 Rue du Portail 13/12/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 66 000 €574 €/m² 574 €

10/12/2025 7 Rue du Couvent 10/12/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 140 000 €2 373 €/m² 2 373 €

28/11/2025 34 Boulevard du Nord 28/11/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 140 000 €1 273 €/m² 1 273 €

26/11/2025 69 Avenue des Pyrenees 26/11/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 190 000 €2 436 €/m² 2 436 €

17/11/2025 13 Avenue des Commandos de France 17/11/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 221 500 €2 332 €/m² 2 332 €

14/11/2025 23 Boulevard de la Magdeleine 14/11/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 159 000 €1 325 €/m² 1 325 €

06/11/2025 15 Rue Saint Roch 06/11/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 289 000 €2 408 €/m² 2 408 €

31/10/2025 53 Rue du Matet 31/10/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 82 000 €2 343 €/m² 2 343 €

31/10/2025 53 Rue du Matet 31/10/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 90 000 €1 765 €/m² 1 765 €

23/10/2025 27 Rue du Portail 23/10/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 148 000 €1 526 €/m² 1 526 €

15/10/2025 61 Avenue des Pyrenees 15/10/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 365 800 €2 439 €/m² 2 439 €

09/10/2025 120 Avenue des Pyrenees 09/10/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 105 138 €1 282 €/m² 1 282 €

02/09/2025 63 Rue du Matet 02/09/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 205 950 €2 060 €/m² 2 060 €

28/08/2025 36 Rue de Fabas 28/08/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 190 000 €1 881 €/m² 1 881 €

25/08/2025 1785 Chemin de Bareste 25/08/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 130 000 €1 327 €/m² 1 327 €

07/08/2025 47 Route de Loumagne 07/08/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 190 000 €1 979 €/m² 1 979 €

04/07/2025 53 Rue du Matet 04/07/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 69 000 €1 971 €/m² 1 971 €

03/07/2025 24 C Av de Mauran 03/07/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 160 000 €1 538 €/m² 1 538 €

24/06/2025 6 Chemin des Bourgaux 24/06/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 250 000 €2 451 €/m² 2 451 €

24/06/2025 1 Rue du Vieux Martres 24/06/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 87 500 €1 287 €/m² 1 287 €

24/06/2025 3 Rue du Pages 24/06/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 139 580 €872 €/m² 872 €

23/06/2025 1 Avenue de Palaminy 23/06/2025 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 160 000 €1 096 €/m² 1 096 €

30/05/2025 27 Chemin des Bourgaux 30/05/2025 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 208 100 €1 508 €/m² 1 508 €

05/05/2025 98 Avenue des Pyrenees 05/05/2025 · APPT · 192 M² Appartement 192 m² 400 000 €2 083 €/m² 2 083 €

22/04/2025 140 Avenue des Pyrenees 22/04/2025 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 208 000 €1 377 €/m² 1 377 €

27/02/2025 11 Rue Saint Roch 27/02/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 180 000 €1 636 €/m² 1 636 €

18/02/2025 5 Avenue de Mauran 18/02/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 135 000 €2 045 €/m² 2 045 €

18/02/2025 53 Rue du Matet 18/02/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 95 520 €1 873 €/m² 1 873 €

07/02/2025 25 Route de la Caussade 07/02/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 145 550 €1 754 €/m² 1 754 €

05/02/2025 14 Chemin Lacassagne 05/02/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 200 000 €1 818 €/m² 1 818 €

28/01/2025 53 Rue du Matet 28/01/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 92 000 €1 804 €/m² 1 804 €

28/01/2025 3 Rue du Clocher 28/01/2025 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 80 300 €1 709 €/m² 1 709 €

02/01/2025 405 Avenue de Saint Vidian 02/01/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 168 750 €3 013 €/m² 3 013 €

02/01/2025 6 Avenue de Saint Vidian 02/01/2025 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 140 000 €979 €/m² 979 €

26/12/2024 24 A Av de Palaminy 26/12/2024 · MAISON · 24 M² Maison 24 m² 42 840 €1 785 €/m² 1 785 €

24/12/2024 5 Avenue des Commandos de France 24/12/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 225 000 €3 000 €/m² 3 000 €

18/12/2024 75 B Av de la Gare 18/12/2024 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 195 000 €1 535 €/m² 1 535 €

27/11/2024 84 Avenue des Pyrenees 27/11/2024 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 190 000 €1 131 €/m² 1 131 €

22/11/2024 16 Chemin Bellevue 22/11/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 161 000 €1 464 €/m² 1 464 €

09/11/2024 16 Rue du Vieux Martres 09/11/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 80 000 €1 333 €/m² 1 333 €

05/11/2024 34 B Av de la Gare 05/11/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 94 000 €1 146 €/m² 1 146 €

31/10/2024 34 B Av de la Gare 31/10/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 80 000 €976 €/m² 976 €

28/10/2024 24 A Av de Palaminy 28/10/2024 · MAISON · 24 M² Maison 24 m² 30 000 €1 250 €/m² 1 250 €

24/10/2024 3 Rue des Potiers 24/10/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 110 000 €1 146 €/m² 1 146 €

17/10/2024 10 Rue des Jardins 17/10/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 169 500 €2 530 €/m² 2 530 €

16/10/2024 2 Rue du Puits 16/10/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 178 250 €2 971 €/m² 2 971 €

09/10/2024 21 Rue Saint Roch 09/10/2024 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 109 400 €1 189 €/m² 1 189 €

27/09/2024 36 Avenue de la Gare 27/09/2024 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 100 000 €1 695 €/m² 1 695 €

19/09/2024 27 Route de la Caussade 19/09/2024 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 238 500 €2 229 €/m² 2 229 €

19/09/2024 8 Impasse des Bouleaux 19/09/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 168 000 €2 240 €/m² 2 240 €

17/09/2024 1 Rue de Fabas 17/09/2024 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 65 000 €1 102 €/m² 1 102 €

03/09/2024 161 Avenue des Pyrenees 03/09/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 45 000 €643 €/m² 643 €

19/08/2024 11 Route de Mondavezan 19/08/2024 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 265 000 €2 172 €/m² 2 172 €

07/08/2024 2 Boulevard du Nord 07/08/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 124 440 €1 353 €/m² 1 353 €

07/08/2024 78 Boulevard du Nord 07/08/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 88 000 €1 000 €/m² 1 000 €

25/07/2024 18 Rue Saint Roch 25/07/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 98 000 €1 463 €/m² 1 463 €

23/07/2024 545 Avenue de Saint Vidian 23/07/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 170 000 €2 208 €/m² 2 208 €

19/07/2024 32 Rue de Fabas 19/07/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 157 560 €1 659 €/m² 1 659 €

12/07/2024 3 Rue des Fleurs 12/07/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 60 000 €923 €/m² 923 €

11/07/2024 47 Avenue des Pyrenees 11/07/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 106 000 €1 000 €/m² 1 000 €

05/07/2024 1 Avenue de la Gare 05/07/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 82 000 €1 640 €/m² 1 640 €

04/07/2024 26 Chemin Lacassagne 04/07/2024 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 55 900 €391 €/m² 391 €

01/07/2024 3 Avenue de Mauran 01/07/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 178 500 €1 750 €/m² 1 750 €

27/06/2024 14 Boulevard du Nord 27/06/2024 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 230 000 €1 456 €/m² 1 456 €

26/06/2024 4 Avenue de Saint Vidian 26/06/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 139 000 €1 655 €/m² 1 655 €

30/05/2024 694 Vc Quartier de Montoulies 30/05/2024 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 342 320 €2 180 €/m² 2 180 €

28/05/2024 96 Avenue des Pyrenees 28/05/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 88 000 €838 €/m² 838 €

19/04/2024 75 Route de Loumagne 19/04/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 220 000 €2 200 €/m² 2 200 €

19/04/2024 26 Avenue de Labessan 19/04/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 225 000 €2 320 €/m² 2 320 €

05/04/2024 7 B Av de Labessan 05/04/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 165 000 €1 650 €/m² 1 650 €

14/03/2024 68 Avenue des Pyrenees 14/03/2024 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 100 500 €503 €/m² 503 €

13/03/2024 53 Rue du Matet 13/03/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 66 000 €1 886 €/m² 1 886 €

07/03/2024 44 Avenue des Pyrenees 07/03/2024 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 135 000 €844 €/m² 844 €

29/02/2024 27 Rue du Pages 29/02/2024 · APPT · 281 M² Appartement 281 m² 280 000 €996 €/m² 996 €

22/02/2024 24 Rue Saint Roch 22/02/2024 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 67 000 €1 063 €/m² 1 063 €

17/02/2024 10 Rue Saint Roch 17/02/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 220 000 €4 889 €/m² 4 889 €

09/02/2024 31 Rue du Vieux Martres 09/02/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 85 000 €1 133 €/m² 1 133 €

09/02/2024 23 Montoulies d en Bas 09/02/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 148 000 €1 558 €/m² 1 558 €

26/12/2023 17 Route de Loumagne 26/12/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 60 000 €732 €/m² 732 €

21/12/2023 47 Avenue des Pyrenees 21/12/2023 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 135 000 €1 274 €/m² 1 274 €

20/12/2023 14 Route de Loumagne 20/12/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 149 000 €1 656 €/m² 1 656 €

23/11/2023 5 Avenue des Pyrenees 23/11/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 154 900 €1 597 €/m² 1 597 €

10/11/2023 24 10/11/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 132 000 €1 571 €/m² 1 571 €

07/11/2023 2 Rue du Chant du Merle 07/11/2023 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 110 000 €880 €/m² 880 €

03/11/2023 11 Boulevard du Nord 03/11/2023 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 87 000 €558 €/m² 558 €

14/10/2023 13 Avenue de Labessan 14/10/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 125 000 €1 389 €/m² 1 389 €

03/10/2023 37 Rue du Matet 03/10/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 70 000 €1 373 €/m² 1 373 €

29/09/2023 27 Rue du Pages 29/09/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 82 000 €965 €/m² 965 €

24/07/2023 39 Avenue des Pyrenees 24/07/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 200 277 €1 907 €/m² 1 907 €

19/07/2023 41 Avenue des Pyrenees 19/07/2023 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 128 000 €740 €/m² 740 €

29/06/2023 7 Route de Mondavezan 29/06/2023 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 203 700 €1 997 €/m² 1 997 €

14/06/2023 37 Rue du Matet 14/06/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 48 000 €1 371 €/m² 1 371 €

02/06/2023 45 Avenue des Pyrenees 02/06/2023 · MAISON · 300 M² Maison 300 m² 330 900 €1 103 €/m² 1 103 €

16/05/2023 16 B Av de Mauran 16/05/2023 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 211 000 €2 089 €/m² 2 089 €

04/05/2023 10 La Ville 04/05/2023 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 269 220 €2 493 €/m² 2 493 €

22/04/2023 7 A la Riviere 22/04/2023 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 146 922 €1 204 €/m² 1 204 €

21/04/2023 37 Rue du Matet 21/04/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 58 500 €1 671 €/m² 1 671 €

20/04/2023 21 A Labessan 20/04/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 253 000 €2 635 €/m² 2 635 €

12/04/2023 12 Avenue de la Gare 12/04/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 165 000 €1 650 €/m² 1 650 €

31/03/2023 27 Boulevard de la Magdeleine 31/03/2023 · APPT · 186 M² Appartement 186 m² 158 000 €849 €/m² 849 €

22/03/2023 254 Les Bourgaux Ouest 22/03/2023 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 156 500 €1 397 €/m² 1 397 €

17/03/2023 57 Avenue des Pyrenees 17/03/2023 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 1 800 000 €14 516 €/m² 14 516 €

10/03/2023 14 Rue de la Republique 10/03/2023 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 70 000 €660 €/m² 660 €

07/03/2023 37 Rue du Matet 07/03/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 78 000 €1 529 €/m² 1 529 €

17/02/2023 5002 B Montoulies d en Bas 17/02/2023 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 294 900 €1 657 €/m² 1 657 €

24/01/2023 25 Avenue de Mauran 24/01/2023 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 275 000 €2 200 €/m² 2 200 €

23/01/2023 37 Rue du Matet 23/01/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 55 500 €1 542 €/m² 1 542 €

19/01/2023 37 Rue du Matet 19/01/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 80 000 €1 569 €/m² 1 569 €

30/12/2022 1 Place d Armes 30/12/2022 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 82 000 €1 577 €/m² 1 577 €

10/12/2022 12 Grande Rue Grand Rue de l Eglise 10/12/2022 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 115 000 €958 €/m² 958 €

27/10/2022 6 A Av de Labessan 27/10/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 230 000 €2 347 €/m² 2 347 €

27/10/2022 8 B Rte de Toulouse 27/10/2022 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 201 000 €1 305 €/m² 1 305 €

21/10/2022 26 Boulevard du Nord 21/10/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 180 000 €2 143 €/m² 2 143 €

12/10/2022 5 Rue de Soubaud 12/10/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 52 000 €867 €/m² 867 €

29/09/2022 64 Avenue des Pyrenees 29/09/2022 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 260 000 €2 321 €/m² 2 321 €

22/09/2022 9 Chemin de Ferre 22/09/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 248 000 €2 818 €/m² 2 818 €

08/09/2022 7 Rue du Couvent 08/09/2022 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 100 000 €1 695 €/m² 1 695 €

05/09/2022 20 Route de Toulouse 05/09/2022 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 270 000 €2 288 €/m² 2 288 €

18/08/2022 21 Avenue de Saint Vidian 18/08/2022 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 184 000 €2 486 €/m² 2 486 €

07/07/2022 2 Rue du Puits 07/07/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 170 000 €2 833 €/m² 2 833 €

28/06/2022 2 Rue de Soubaud 28/06/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 90 000 €1 500 €/m² 1 500 €

27/06/2022 493 Rue de Fabas 27/06/2022 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 84 000 €1 448 €/m² 1 448 €

24/06/2022 9 Boulevard du Nord 24/06/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 70 000 €1 014 €/m² 1 014 €

03/06/2022 12 A Rte d Alan 03/06/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 191 670 €1 369 €/m² 1 369 €

07/04/2022 24 B Rue du Matet 07/04/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 90 000 €1 000 €/m² 1 000 €

31/03/2022 5001 F Rue du Donjon 31/03/2022 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 270 000 €2 195 €/m² 2 195 €

28/03/2022 37 Rue du Matet 28/03/2022 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 73 500 €1 413 €/m² 1 413 €

17/03/2022 44 Boulevard du Nord 17/03/2022 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 214 500 €1 308 €/m² 1 308 €

14/03/2022 1 Rue du Puits 14/03/2022 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 157 000 €1 427 €/m² 1 427 €

10/03/2022 24 Rue du Matet 10/03/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 130 000 €1 368 €/m² 1 368 €

04/03/2022 9003 Avenue des Pyrenees 04/03/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 105 000 €1 050 €/m² 1 050 €

02/03/2022 Chemin Bellevue 02/03/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 248 000 €2 756 €/m² 2 756 €

25/02/2022 9001 Avenue des Pyrenees 25/02/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 220 000 €2 750 €/m² 2 750 €

19/02/2022 33 Avenue de la Gare 19/02/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 148 000 €1 850 €/m² 1 850 €

17/02/2022 17 Rue du Portail 17/02/2022 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 150 000 €750 €/m² 750 €

14/02/2022 1 Rue de la Republique 14/02/2022 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 110 000 €2 245 €/m² 2 245 €

11/02/2022 84 B Av des Pyrenees 11/02/2022 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 80 000 €792 €/m² 792 €

07/02/2022 9004 Avenue de Labessan 07/02/2022 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 47 000 €341 €/m² 341 €

22/01/2022 9000 Loumagne 22/01/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 210 000 €2 100 €/m² 2 100 €

20/01/2022 8 Rue Saint Roch 20/01/2022 · APPT · 260 M² Appartement 260 m² 287 000 €1 104 €/m² 1 104 €

20/01/2022 5 Chemin de Labessan 20/01/2022 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 202 350 €3 020 €/m² 3 020 €

12/01/2022 26 Route d Alan 12/01/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 140 000 €1 707 €/m² 1 707 €

18/12/2021 41 Rue Saint Roch 18/12/2021 · MAISON · 198 M² Maison 198 m² 167 100 €844 €/m² 844 €

24/11/2021 26 Route de Marignac 24/11/2021 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 206 550 €2 459 €/m² 2 459 €

10/11/2021 7 Impasse Abel Ferre 10/11/2021 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 90 000 €1 525 €/m² 1 525 €

05/11/2021 6 Route de Soulance 05/11/2021 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 177 500 €2 731 €/m² 2 731 €

29/10/2021 12 Route d Alan 29/10/2021 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 130 000 €1 940 €/m² 1 940 €

15/10/2021 42 Avenue de Saint Vidian 15/10/2021 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 125 000 €1 225 €/m² 1 225 €

25/09/2021 50 Avenue de la Gare 25/09/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 118 000 €1 180 €/m² 1 180 €

23/09/2021 34 Boulevard du Nord 23/09/2021 · APPT · 300 M² Appartement 300 m² 225 000 €750 €/m² 750 €

22/09/2021 37 Rue du Matet 22/09/2021 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 60 000 €1 714 €/m² 1 714 €

22/09/2021 37 Rue du Matet 22/09/2021 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 53 000 €1 514 €/m² 1 514 €

15/09/2021 5 Rue de la Republique 15/09/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 125 000 €1 667 €/m² 1 667 €

13/09/2021 22 Route de Toulouse 13/09/2021 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 360 000 €2 466 €/m² 2 466 €

10/09/2021 3 Rue du Portail 10/09/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 32 500 €542 €/m² 542 €

26/08/2021 7 Avenue des Commandos de France 26/08/2021 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 203 850 €2 580 €/m² 2 580 €

13/08/2021 84 Avenue des Pyrenees 13/08/2021 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 159 000 €1 544 €/m² 1 544 €

13/08/2021 5002 F Av de Palaminy 13/08/2021 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 175 000 €1 606 €/m² 1 606 €

30/07/2021 14 Lotissement les Peupliers 30/07/2021 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 220 950 €2 188 €/m² 2 188 €

20/07/2021 6 Avenue de la Gare 20/07/2021 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 192 500 €770 €/m² 770 €

16/07/2021 37 Rue du Matet 16/07/2021 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 70 000 €1 373 €/m² 1 373 €

08/07/2021 18 Route de Toulouse 08/07/2021 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 200 000 €1 887 €/m² 1 887 €

03/07/2021 7 Boulevard de la Magdeleine 03/07/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 90 000 €750 €/m² 750 €

02/07/2021 5001 F Av de Mauran 02/07/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 194 210 €2 044 €/m² 2 044 €

02/07/2021 9008 Avenue de Palaminy 02/07/2021 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 198 000 €1 904 €/m² 1 904 €

26/06/2021 3 Ptr Petite Rue de l Eglise 26/06/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 84 000 €840 €/m² 840 €

15/06/2021 15 Rue du Vieux Martres 15/06/2021 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 47 500 €1 900 €/m² 1 900 €

11/06/2021 30 Route d Alan 11/06/2021 · MAISON · 186 M² Maison 186 m² 249 800 €1 343 €/m² 1 343 €

11/06/2021 28 La Riviere 11/06/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 171 000 €1 710 €/m² 1 710 €

26/05/2021 76 B Av des Pyrenees 26/05/2021 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 225 600 €1 475 €/m² 1 475 €

21/05/2021 5001 Avenue des Commandos de France 21/05/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 218 000 €2 295 €/m² 2 295 €

29/04/2021 2 Route de Saint-Picaud 29/04/2021 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 178 000 €3 069 €/m² 3 069 €

29/03/2021 3 Rue des Potiers 29/03/2021 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 209 060 €1 659 €/m² 1 659 €

27/03/2021 25 Rue du Portail 27/03/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 212 000 €2 120 €/m² 2 120 €

24/03/2021 5 Rue de Fabas 24/03/2021 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 65 000 €1 711 €/m² 1 711 €

23/03/2021 13 Route de Toulouse 23/03/2021 · MAISON · 256 M² Maison 256 m² 215 000 €840 €/m² 840 €

22/03/2021 22 La Riviere 22/03/2021 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 130 000 €1 354 €/m² 1 354 €

17/03/2021 31 B Rue du Matet 17/03/2021 · MAISON · 235 M² Maison 235 m² 129 000 €549 €/m² 549 €

11/03/2021 3 Rue du Pages 11/03/2021 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 184 000 €1 150 €/m² 1 150 €

04/03/2021 13 Avenue de Saint Vidian 04/03/2021 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 68 500 €1 398 €/m² 1 398 €

Tri et filtres s'appliquent aux 200 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 200

Communes voisines · 1 088 € à 1 625 €/m²

MÉDIANE 2014–2026 · ÉVOLUTION 1 AN

Mondavezan5,1 KM1 625 €

Francon7,3 KM1 595 €

Marignac-Laspeyres4,2 KM1 591 €

Cazères6,1 KM · ▼ −2 %1 576 €

Boussens4,3 KM · ▲ +10 %1 562 €

Couladère6,3 KM · ▼ −62 %1 511 €

Martres-TolosaneCETTE COMMUNE1 454 €

Saint-Michel6,9 KM1 421 €

Palaminy4,6 KM1 385 €

Mauran2 KM1 338 €

Mancioux6,6 KM1 236 €

Cérizols8,8 KM1 202 €

Roquefort-sur-Garonne5 KM · ▼ −3 %1 183 €

Cassagne9 KM1 182 €

Mazères-sur-Salat7,9 KM · ▼ −16 %1 138 €

Alan6,9 KM1 088 €

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Estimation calée sur les 394 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane140 000 €

Surface médiane96 m²

Appartements / maisons33 / 167

Dernière vente29/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Martres-Tolosane ?

Le prix médian est de 1 454 € par m² à Martres-Tolosane, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 452 €/m² pour un appartement, 1 456 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Martres-Tolosane ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -2 %, dont -8 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Martres-Tolosane ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,4 % pour un appartement et 6,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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