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Prix de l'immobilier à Alan

Prix médian de 1 132 €/m² en 2025 · 7 ventes cette année · 70 depuis 2014 · CP 31420352ᵉ / 384 COMMUNES DU 3146 % MOINS CHER QUE HAUTE-GARONNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 132 €▲ +6 %

sur 7 ventes cette année · +60 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 081 €) est plus robuste.

438 €DISPERSION 20252 014 €

VENTE MÉDIANE

149 k€

maison 137 m²

−46 % vs Haute-Garonne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 70 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,3 %

loyer médian 7,5 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— ALAN€/M²

1,3k1,1k0,9k0,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015202020232025

SUR 1 AN

▲ +6 %

SUR 5 ANS

▲ +13 %

DEPUIS 2014

▲ +39 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 37 ventes 1 085 €

Dernières ventes à Alan

DÉC. 2025

11 Allée des Marronniers160 M² · MAISON 292 650 €1 829 €/m²

550 Chemin du Casse150 M² · MAISON 343 000 €2 287 €/m²

15 Route d'Aurignac60 M² · MAISON 143 000 €2 383 €/m²

1255 Route d'Aurignac155 M² · MAISON 50 000 €323 €/m²

Voir les 65 ventes ↓

Composition du parc207 LOG. ▾

Principales 65,7 %Secondaires 22,7 %Vacants 11,6 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc7 % EN F OU G ▾

A 4 %B 7 %C 33 %D 15 %E 33 %F 7 %G 0 %

7 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Alan

65 PLUS RÉCENTES SUR 70 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 310 € À 3 388 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS ALAN€/M²

18/12/2025 11 Allée des Marronniers 18/12/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 292 650 €1 829 €/m² 1 829 €

10/12/2025 550 Chemin du Casse 10/12/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 343 000 €2 287 €/m² 2 287 €

05/12/2025 15 Route d'Aurignac 05/12/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 143 000 €2 383 €/m² 2 383 €

18/08/2025 1255 Route d'Aurignac 18/08/2025 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 50 000 €323 €/m² 323 €

06/06/2025 730 Route de Labarthere 06/06/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 75 000 €765 €/m² 765 €

28/04/2025 1040 Route de Labarthere 28/04/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 86 000 €1 132 €/m² 1 132 €

19/03/2025 12 Route d'Aurignac 19/03/2025 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 160 000 €1 074 €/m² 1 074 €

28/06/2024 84 La Ville 28/06/2024 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 177 000 €1 106 €/m² 1 106 €

11/06/2024 116 Labarthere 11/06/2024 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 251 820 €1 737 €/m² 1 737 €

03/04/2024 69 La Ville 03/04/2024 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 180 800 €822 €/m² 822 €

16/03/2024 90 La Ville 16/03/2024 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 141 250 €1 039 €/m² 1 039 €

02/02/2024 160 A le Hontau 02/02/2024 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 230 000 €1 704 €/m² 1 704 €

18/01/2024 160 Jean Cassagne 18/01/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 86 500 €961 €/m² 961 €

21/11/2023 52 Le Village 21/11/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 271 000 €3 388 €/m² 3 388 €

17/07/2023 123 Lorette 17/07/2023 · MAISON · 493 M² Maison 493 m² 400 000 €811 €/m² 811 €

13/07/2023 1 Le Hontau 13/07/2023 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 256 500 €1 806 €/m² 1 806 €

27/06/2023 Labarthere 27/06/2023 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 199 000 €1 327 €/m² 1 327 €

10/03/2023 5 Le Carrete 10/03/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 159 380 €1 897 €/m² 1 897 €

14/02/2023 1 La Digue 14/02/2023 · MAISON · 311 M² Maison 311 m² 406 000 €1 305 €/m² 1 305 €

13/01/2023 55 La Ville 13/01/2023 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 155 000 €1 099 €/m² 1 099 €

06/01/2023 77 La Ville 06/01/2023 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 35 000 €310 €/m² 310 €

23/12/2022 47 La Ville 23/12/2022 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 77 000 €1 132 €/m² 1 132 €

15/06/2022 116 Labarthere 15/06/2022 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 236 300 €1 630 €/m² 1 630 €

23/09/2021 7 Bellevue 23/09/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 66 500 €475 €/m² 475 €

15/09/2021 95 La Ville 15/09/2021 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 85 000 €1 269 €/m² 1 269 €

15/09/2021 31 La Ville 15/09/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 38 500 €350 €/m² 350 €

30/07/2021 100 A la Ville 30/07/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 55 000 €917 €/m² 917 €

23/07/2021 89 La Ville 23/07/2021 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 249 700 €999 €/m² 999 €

21/07/2021 140 Durans 21/07/2021 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 157 450 €1 831 €/m² 1 831 €

14/06/2021 95 La Ville 14/06/2021 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 67 500 €1 007 €/m² 1 007 €

17/05/2021 158 Jean Cassagne 17/05/2021 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 135 000 €978 €/m² 978 €

12/05/2021 142 Durans 12/05/2021 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 121 000 €1 198 €/m² 1 198 €

30/04/2021 46 La Ville 30/04/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 65 000 €722 €/m² 722 €

07/04/2021 92 La Ville 07/04/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 80 000 €1 000 €/m² 1 000 €

02/03/2021 70 La Ville 02/03/2021 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 208 850 €1 129 €/m² 1 129 €

09/02/2021 8 Tremoulet 09/02/2021 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 175 000 €897 €/m² 897 €

15/01/2021 130 Bellamant 15/01/2021 · MAISON · 310 M² Maison 310 m² 785 000 €2 532 €/m² 2 532 €

30/10/2020 9 Tremoulet 30/10/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 100 000 €1 000 €/m² 1 000 €

27/10/2020 La Ville 27/10/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 109 320 €994 €/m² 994 €

24/09/2020 55 La Ville 24/09/2020 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 135 000 €957 €/m² 957 €

13/05/2020 90 La Ville 13/05/2020 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 148 000 €1 088 €/m² 1 088 €

25/02/2020 65 La Ville 25/02/2020 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 70 000 €1 346 €/m² 1 346 €

14/02/2020 69 La Ville 14/02/2020 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 177 300 €806 €/m² 806 €

04/02/2020 Roques 04/02/2020 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 290 000 €2 197 €/m² 2 197 €

20/12/2019 Moulin A Vent 20/12/2019 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 240 000 €1 920 €/m² 1 920 €

31/10/2019 70 La Ville 31/10/2019 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 200 000 €1 081 €/m² 1 081 €

16/07/2019 1 Loujeau 16/07/2019 · MAISON · 311 M² Maison 311 m² 371 000 €1 193 €/m² 1 193 €

29/04/2019 157 Jean Cassagne 29/04/2019 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 130 000 €1 000 €/m² 1 000 €

13/07/2018 14 La Ville 13/07/2018 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 111 500 €676 €/m² 676 €

29/06/2018 116 Labarthere 29/06/2018 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 160 000 €1 103 €/m² 1 103 €

07/04/2018 103 La Ville 07/04/2018 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 80 000 €800 €/m² 800 €

26/03/2018 La Ville 26/03/2018 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 35 000 €315 €/m² 315 €

13/07/2017 Casse Bert 13/07/2017 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 270 000 €1 800 €/m² 1 800 €

23/06/2017 Saint-Bernard 23/06/2017 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 236 000 €3 147 €/m² 3 147 €

25/02/2017 2 Labarthere 25/02/2017 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 149 000 €1 296 €/m² 1 296 €

08/10/2016 89 La Ville 08/10/2016 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 150 000 €600 €/m² 600 €

01/04/2016 53 La Ville 01/04/2016 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 78 000 €1 472 €/m² 1 472 €

31/10/2015 94 La Ville 31/10/2015 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 65 000 €1 912 €/m² 1 912 €

23/10/2015 Saint Pion 23/10/2015 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 160 000 €1 538 €/m² 1 538 €

09/10/2015 Lorette 09/10/2015 · MAISON · 222 M² Maison 222 m² 182 600 €823 €/m² 823 €

31/07/2015 158 Jean Cassagne 31/07/2015 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 70 000 €507 €/m² 507 €

26/06/2015 116 Labarthere 26/06/2015 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 195 000 €1 345 €/m² 1 345 €

23/01/2015 51 La Ville 23/01/2015 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 140 000 €809 €/m² 809 €

06/10/2014 62 La Ville 06/10/2014 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 50 000 €455 €/m² 455 €

20/08/2014 147 Conte 20/08/2014 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 308 030 €2 200 €/m² 2 200 €

Tri et filtres s'appliquent aux 65 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 65

Communes voisines · 930 € à 1 647 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Mondavezan8,1 KM1 647 €

Lussan-Adeilhac7,5 KM1 579 €

Francon4,6 KM1 573 €

Boussens6,4 KM · ▼ −11 %1 556 €

Marignac-Laspeyres2,8 KM1 507 €

Martres-Tolosane6,9 KM · ▲ +18 %1 442 €

Saint-André8,9 KM1 381 €

Mauran8,9 KM1 328 €

Auzas8,2 KM1 293 €

Benque3,7 KM1 249 €

Mancioux8,1 KM · ▼ −43 %1 203 €

Aurignac4,8 KM · ▲ +1 %1 189 €

Roquefort-sur-Garonne8 KM · ▲ +15 %1 183 €

AlanCETTE COMMUNE1 081 €

Boussan4,4 KM1 066 €

Saint-Martory9,9 KM · ▲ +2 %930 €

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Estimation calée sur les 70 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane148 500 €

Surface médiane137 m²

Appartements / maisons0 / 65

Dernière vente18/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Alan ?

Le prix médian est de 1 081 € par m² à Alan, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 085 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Alan ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +13 %, dont +6 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Alan ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Alan pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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