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Prix de l'immobilier à Francon

Prix médian de 1 573 €/m² en 2025 · 2 ventes cette année · 36 depuis 2014 · CP 31420264ᵉ / 384 COMMUNES DU 3121 % MOINS CHER QUE HAUTE-GARONNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 573 €

sur 2 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 573 €) est plus robuste.

897 €DISPERSION 20252 278 €

VENTE MÉDIANE

158 k€

maison 101 m²

−21 % vs Haute-Garonne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 36 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,2 %

loyer médian 8,1 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— FRANCON€/M²

1,8k1,6k1,4k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

201520212023

SUR 1 AN

▲ +8 %méd. Haute-Garonne

SUR 5 ANS

▲ +12 %méd. Haute-Garonne

DEPUIS 2014

▲ +24 %méd. Haute-Garonne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 16 ventes 1 573 €

Dernières ventes à Francon

SEPT. 2025

74 Impasse de Couronne130 M² · MAISON 290 000 €2 231 €/m²

9001 F Souleyas164 M² · MAISON 250 000 €1 524 €/m²

2 Marin85 M² · MAISON 103 000 €1 212 €/m²

5002 Mouret85 M² · MAISON 141 455 €1 664 €/m²

Voir les 34 ventes ↓

Composition du parc112 LOG. ▾

Principales 84,5 %Secondaires 6,4 %Vacants 9,1 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc31 % EN F OU G ▾

A 6 %B 13 %C 25 %D 13 %E 13 %F 13 %G 19 %

31 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Francon

34 PLUS RÉCENTES SUR 36 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 611 € À 7 292 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS FRANCON€/M²

12/09/2025 74 Impasse de Couronne 12/09/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 290 000 €2 231 €/m² 2 231 €

30/07/2025 9001 F Souleyas 30/07/2025 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 250 000 €1 524 €/m² 1 524 €

07/09/2024 2 Marin 07/09/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 103 000 €1 212 €/m² 1 212 €

26/06/2024 5002 Mouret 26/06/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 141 455 €1 664 €/m² 1 664 €

27/10/2023 22 Janouet 27/10/2023 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 137 000 €1 007 €/m² 1 007 €

10/05/2023 54 Souleyas 10/05/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 55 000 €611 €/m² 611 €

05/05/2023 22 Janouet 05/05/2023 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 120 000 €882 €/m² 882 €

19/04/2023 40 Mouret 19/04/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 150 000 €2 143 €/m² 2 143 €

29/03/2023 5001 F Mouret 29/03/2023 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 247 000 €2 225 €/m² 2 225 €

27/02/2023 3 La Borde 27/02/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 190 000 €1 900 €/m² 1 900 €

13/01/2023 9001 F Tuileries 13/01/2023 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 267 480 €1 760 €/m² 1 760 €

29/12/2021 5001 F Rebeillat 29/12/2021 · MAISON · 241 M² Maison 241 m² 219 500 €911 €/m² 911 €

03/11/2021 3 La Borde 03/11/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 159 500 €1 595 €/m² 1 595 €

29/07/2021 5001 F Lagrave 29/07/2021 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 214 000 €2 326 €/m² 2 326 €

30/06/2021 42 Rochefort 30/06/2021 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 240 000 €1 600 €/m² 1 600 €

03/05/2021 11 Route d'Aurignac 03/05/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 251 000 €3 138 €/m² 3 138 €

30/11/2020 12 Les Heretes 30/11/2020 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 130 000 €1 000 €/m² 1 000 €

12/07/2019 Rochefort 12/07/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 221 000 €1 842 €/m² 1 842 €

26/02/2019 25 Caillaouet 26/02/2019 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 143 800 €2 319 €/m² 2 319 €

16/02/2018 5001 F Laurine 16/02/2018 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 204 800 €1 552 €/m² 1 552 €

29/12/2017 13 Barrere 29/12/2017 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 165 000 €1 179 €/m² 1 179 €

06/04/2016 26 Janouet 06/04/2016 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 92 500 €746 €/m² 746 €

13/01/2016 10 B Rebeillat 13/01/2016 · MAISON · 206 M² Maison 206 m² 200 000 €971 €/m² 971 €

01/12/2015 5001 F Tuileries 01/12/2015 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 152 500 €1 089 €/m² 1 089 €

24/09/2015 5004 F Marin 24/09/2015 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 98 000 €810 €/m² 810 €

10/07/2015 5 Village 10/07/2015 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 145 000 €1 318 €/m² 1 318 €

01/07/2015 74 Impasse de Couronne 01/07/2015 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 58 000 €817 €/m² 817 €

19/05/2015 5001 F Lagrave 19/05/2015 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 153 000 €1 663 €/m² 1 663 €

14/03/2015 5001 F Mouret 14/03/2015 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 199 000 €1 793 €/m² 1 793 €

23/01/2015 15 Tuco 23/01/2015 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 157 000 €1 154 €/m² 1 154 €

16/01/2015 9001 Bencasses 16/01/2015 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 260 000 €1 955 €/m² 1 955 €

16/12/2014 5001 Pirollobordo 16/12/2014 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 218 761 €7 292 €/m² 7 292 €

03/06/2014 5002 F Lagrave 03/06/2014 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 177 570 €1 973 €/m² 1 973 €

16/05/2014 40 Mouret 16/05/2014 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 130 000 €1 857 €/m² 1 857 €

Tri et filtres s'appliquent aux 34 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 34

Communes voisines · 1 066 € à 1 647 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Mondavezan5,2 KM1 647 €

Castelnau-Picampeau6,1 KM1 602 €

Lussan-Adeilhac4,8 KM1 579 €

FranconCETTE COMMUNE1 573 €

Boussens9,2 KM · ▼ −11 %1 556 €

Pouy-de-Touges10 KM1 520 €

Marignac-Laspeyres5,3 KM1 507 €

Le Fousseret7,7 KM · ▲ +11 %1 453 €

Martres-Tolosane7,3 KM · ▲ +18 %1 442 €

Palaminy9,7 KM · ▲ +0 %1 380 €

Mauran9 KM1 328 €

Benque4,9 KM1 249 €

Aurignac9,1 KM · ▲ +1 %1 189 €

Fabas8,9 KM · ▼ −39 %1 120 €

Alan4,6 KM · ▲ +6 %1 081 €

Boussan7,5 KM1 066 €

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Estimation calée sur les 36 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane158 250 €

Surface médiane101 m²

Appartements / maisons0 / 34

Dernière vente12/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Francon ?

Le prix médian est de 1 573 € par m² à Francon, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 573 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Francon ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Francon ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Francon pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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