CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Mondavezan › Barbe › n° 5000

5000 Barbe, Mondavezan

Vendu 255 000 € (2 833 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2010 · CP 312200 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adressePrix immobilier Mondavezan ↗Voir sur la carte ↗

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 5 ventes comparables à moins de 384 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la
PRIX DE VENTE /M² · 2023
2 833 €▲ +0 %
Maison 90 m² vendu, 4 pièces · 12/07/2023
vs la rue : 2 833 €/m² (1 ventes 2021–2025)
LA RUE
2 833 €
€/m² médian 2021–2025 · 1 ventes
de 2 833 € à 2 833 €/m²
LA COMMUNE · 2025
1 742 €
Mondavezan · 94 ventes depuis 2014
cette adresse : +63 %
LE BÂTI
2010
1 niveau · individuelle
parcelle 0B0968 · BDNB

Ventes enregistrées au 5000 Barbe

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE DE 2 833 € À 2 833 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
12/07/2023 n° 5000 · Maison · 4 p. 12/07/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 255 000 €2 833 €/m² 2 833 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Barbe, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 27n° 5001 F →
CÔTÉ IMPAIR
n° 27−71 %833 €/m²Maison 60 m² · vendu 2017n° 5001 F−28 %2 041 €/m²Maison 98 m² · vendu 2016
BARBEMÉDIANE DE LA RUE 2 833 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5000VOUS ÊTES ICI2 833 €/m²1 vente · dernière 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus5 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 406 € 2 833 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 833 €
LES 5 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5000 BARBE 90 m² 254 970 € 2 833 €
121 LA VIELLE 83 m² 129 978 € 1 566 €
467 RUE DU TAPIAU 57 m² 104 994 € 1 842 €
124 LA VIELLE 53 m² 74 518 € 1 406 €
180 TAPIAU 160 m² 320 000 € 2 000 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 406 € à 2 833 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 621 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Mondavezan0 ventes trop peu de ventes — —
Mondavezan ↗95 ventes 1 842 € ▲ +14 %
Haute-Garonne ↗268 826 ventes 2 739 € ▼ −23 %
Mondavezan
Ventes sur la voie0
Mondavezan
Tendance 3 ans+5 %
vs département-33 %
Rendement brut4.3 %
Voir Mondavezan ↗
Haute-Garonne
Rang de la commune221ᵉ sur 310
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 668 – 2 855 €/m²
Voir Haute-Garonne ↗
Bien type : maison de 90 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,2 %
au prix de 255 k€
NET (EST.)
2,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
675 €
90 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
31 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 5000 Barbe à Mondavezan ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 833 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5000 Barbe a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 12/07/2023, maison de 90 m² à 255 000 €, soit 2 833 €/m².

Est-ce cher pour Barbe ?

Oui : 2 833 €/m² contre 2 833 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +63 % face à la médiane 2025 de Mondavezan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien