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France › Mondavezan › Bernissa › n° 172

172 Bernissa, Mondavezan

Vendu 178 000 € (1 648 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1870 · CP 3122031 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1721 648 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −9 %Mondavezan1 807 €/m² 94 ventesPrix à Mondavezan → LA CARTEAutour du n° 172Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
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Calée sur 11 ventes comparables à moins de 309 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0F0815 + 0F0816 + 0F0817 + 0F0818 + 0F0819
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1870
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN8 960 m²
Dernière vente : 1 648 €/m² en 2021 · +31 % vs la rue

Ventes enregistrées au 172 Bernissa

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
24/03/2021 n° 172 · Maison · 3 p. 24/03/2021 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 178 000 €1 648 €/m² 1 648 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Bernissa, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 171
CÔTÉ IMPAIR
n° 171−31 %868 €/m²Maison 140 m² · vendu 2021
BERNISSAMÉDIANE DE LA RUE 1 258 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 172VOUS ÊTES ICI1 648 €/m²1 vente · dernière 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus11 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
946 € 2 455 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 648 €
LES 11 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
162 A MARIOULET 97 m² 191 866 € 1 978 €
165 C LANCONTRADE 142 m² 233 732 € 1 646 €
165 A LASPEYRES 37 m² 35 002 € 946 €
247 B RTE DE LE FOUSSERET 104 m² 232 960 € 2 240 €
5007 LASPEYRES 133 m² 236 474 € 1 778 €
174 TAPIAU 112 m² 274 960 € 2 455 €
5001 F BERRE 111 m² 248 973 € 2 243 €
154 TAPIAU 80 m² 173 040 € 2 163 €
182 PLANTES 35 m² 59 990 € 1 714 €
181 A PLANTES 60 m² 93 000 € 1 550 €
Voir les 11 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 946 € à 2 455 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 659 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin Bernissa
Ventes sur la voie0
Mondavezan
Tendance 3 ans+5 %
vs département-34 %
Rendement brut4.2 %
Voir Mondavezan ↗
Haute-Garonne
Rang de la commune221ᵉ sur 310
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 668 – 2 855 €/m²
Voir Haute-Garonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,5 %
au prix de 178 k€
NET (EST.)
3,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
810 €
108 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 172 ?

LA VILLEMondavezan94 ventes · 1 807 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Mondavezan → LA CARTEAutour du n° 172Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 172 Bernissa à Mondavezan ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 648 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 11 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 172 Bernissa a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 24/03/2021, maison de 108 m² à 178 000 €, soit 1 648 €/m².

Est-ce cher pour Bernissa ?

Oui : 1 648 €/m² contre 1 258 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +31 %, et -5 % face à la médiane 2025 de Mondavezan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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