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Prix de l'immobilier à Mauran

Prix médian de 1 328 €/m² en 2025 · 3 ventes cette année · 34 depuis 2014 · CP 31220294ᵉ / 384 COMMUNES DU 3134 % MOINS CHER QUE HAUTE-GARONNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 328 €

sur 3 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 328 €) est plus robuste.

945 €DISPERSION 20252 047 €

VENTE MÉDIANE

150 k€

maison 113 m²

−34 % vs Haute-Garonne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 34 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,5 %

loyer médian 8,1 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— MAURAN€/M²

Historique insuffisant pour tracer la courbe.

SUR 1 AN

▲ +8 %méd. Haute-Garonne

SUR 5 ANS

▲ +12 %méd. Haute-Garonne

DEPUIS 2014

▲ +24 %méd. Haute-Garonne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 15 ventes 1 300 €

Dernières ventes à Mauran

DÉC. 2025

4 Rue de la Mairie145 M² · MAISON 135 000 €931 €/m²

135 Route de Roquefort96 M² · MAISON 146 000 €1 521 €/m²

1050 Route de Salazar50 M² · MAISON 60 000 €1 200 €/m²

2 Rue du Vieux Chateau119 M² · MAISON 156 800 €1 318 €/m²

Voir les 32 ventes ↓

Composition du parc105 LOG. ▾

Principales 81 %Secondaires 12,4 %Vacants 6,7 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc14 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 36 %D 27 %E 23 %F 14 %G 0 %

14 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Mauran

32 PLUS RÉCENTES SUR 34 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 375 € À 2 340 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MAURAN€/M²

29/12/2025 4 Rue de la Mairie 29/12/2025 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 135 000 €931 €/m² 931 €

04/12/2025 135 Route de Roquefort 04/12/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 146 000 €1 521 €/m² 1 521 €

16/07/2025 1050 Route de Salazar 16/07/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 60 000 €1 200 €/m² 1 200 €

12/11/2024 2 Rue du Vieux Chateau 12/11/2024 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 156 800 €1 318 €/m² 1 318 €

04/07/2024 5 Rue du Vieux Chateau 04/07/2024 · MAISON · 538 M² Maison 538 m² 316 000 €587 €/m² 587 €

18/12/2023 470 B Rte de Roquefort 18/12/2023 · MAISON · 191 M² Maison 191 m² 245 000 €1 283 €/m² 1 283 €

05/09/2023 820 Route de Roquefort 05/09/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 191 950 €1 920 €/m² 1 920 €

20/07/2023 2715 Route de Roquefort 20/07/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 178 000 €1 935 €/m² 1 935 €

18/04/2023 2925 Route de Roquefort 18/04/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 100 000 €2 000 €/m² 2 000 €

28/12/2022 10 Rue de l'Eglise 28/12/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 156 100 €1 734 €/m² 1 734 €

19/08/2022 1 Rue de l'Eglise 19/08/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 249 405 €2 078 €/m² 2 078 €

08/07/2022 470 C Rte de Roquefort 08/07/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 205 920 €2 340 €/m² 2 340 €

10/06/2022 7 Rue du Vieux Chateau 10/06/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 126 700 €1 584 €/m² 1 584 €

15/07/2021 1 Chemin des Ecureuils 15/07/2021 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 320 000 €1 730 €/m² 1 730 €

25/05/2021 2 Rue de la Mairie 25/05/2021 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 149 600 €965 €/m² 965 €

01/10/2020 10 Rue de l'Eglise 01/10/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 129 000 €1 433 €/m² 1 433 €

09/09/2020 3 Rue de l'Eglise 09/09/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 99 800 €998 €/m² 998 €

04/07/2020 570 Route de Roquefort 04/07/2020 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 87 750 €756 €/m² 756 €

04/02/2020 19 Rue du Vieux Chateau 04/02/2020 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 189 000 €1 181 €/m² 1 181 €

19/12/2019 11 Rue du Vieux Chateau 19/12/2019 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 262 750 €1 642 €/m² 1 642 €

10/12/2019 Les Camps 10/12/2019 · APPT · 284 M² Appartement 284 m² 397 000 €1 398 €/m² 1 398 €

14/11/2019 2 Rue de la Mairie 14/11/2019 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 125 000 €806 €/m² 806 €

18/04/2019 7 Rue du Vieux Chateau 18/04/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 30 000 €375 €/m² 375 €

24/07/2018 21 Rue du Vieux Chateau 24/07/2018 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 150 000 €938 €/m² 938 €

26/12/2017 19 Rue du Vieux Chateau 26/12/2017 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 136 550 €853 €/m² 853 €

04/11/2016 15 Rue du Vieux Chateau 04/11/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 55 000 €550 €/m² 550 €

13/07/2016 8 Rue du Vieux Chateau 13/07/2016 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 200 520 €836 €/m² 836 €

13/06/2015 11 Rue du Vieux Chateau 13/06/2015 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 214 100 €1 338 €/m² 1 338 €

26/02/2015 10 Rue de l'Eglise 26/02/2015 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 111 500 €2 027 €/m² 2 027 €

25/10/2014 5002 Les Longats 25/10/2014 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 193 120 €1 431 €/m² 1 431 €

16/10/2014 1 Rue de l'Eglise 16/10/2014 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 105 000 €875 €/m² 875 €

06/05/2014 Rioulas 06/05/2014 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 144 000 €2 182 €/m² 2 182 €

Tri et filtres s'appliquent aux 32 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 32

Communes voisines · 1 081 € à 1 714 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Gensac-sur-Garonne8,8 KM1 714 €

Mondavezan5,8 KM1 647 €

Cazères4,9 KM · ▼ −2 %1 566 €

Boussens5,3 KM · ▼ −11 %1 556 €

Couladère4,8 KM · ▲ +40 %1 525 €

Marignac-Laspeyres6,1 KM1 507 €

Martres-Tolosane2 KM · ▲ +18 %1 442 €

Saint-Michel4,9 KM1 389 €

Palaminy3,3 KM · ▲ +0 %1 380 €

MauranCETTE COMMUNE1 328 €

Le Plan7,6 KM · ▼ −12 %1 314 €

Mancioux7,3 KM · ▼ −43 %1 203 €

Roquefort-sur-Garonne5,5 KM · ▲ +15 %1 183 €

Cassagne8,5 KM · ▼ −11 %1 149 €

Mazères-sur-Salat7,8 KM · ▲ +79 %1 121 €

Alan8,9 KM · ▲ +6 %1 081 €

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Estimation calée sur les 34 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane149 800 €

Surface médiane113 m²

Appartements / maisons1 / 31

Dernière vente29/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Mauran ?

Le prix médian est de 1 328 € par m² à Mauran, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 300 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Mauran ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Mauran ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Mauran pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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