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Prix de l'immobilier à Mauran

Prix médian de 1 338 €/m² en 2026 · 3 ventes au 1er semestre · 37 depuis 2014 · CP 31220298ᵉ / 392 COMMUNES DU 3133 % MOINS CHER QUE HAUTE-GARONNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 338 €

sur 3 ventes au 1er semestre

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 338 €) est plus robuste.

958 €DISPERSION 20262 131 €

VENTE MÉDIANE

156 k€

maison 117 m²

−33 % vs Haute-Garonne

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 37 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,4 %

loyer médian 8,1 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— MAURAN€/M²

Historique insuffisant pour tracer la courbe.

SUR 1 AN

▲ +7 %méd. Haute-Garonne

SUR 5 ANS

▲ +9 %méd. Haute-Garonne

DEPUIS 2014

▲ +23 %méd. Haute-Garonne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 18 ventes 1 318 €

Dernières ventes à Mauran

JUIN 2026

470 C Rte de Roquefort88 M² · MAISON 245 000 €2 784 €/m²

11 Rue du Vieux Chateau160 M² · MAISON 277 800 €1 736 €/m²

8 Rue du Vieux Chateau240 M² · MAISON 300 800 €1 253 €/m²

4 Rue de la Mairie145 M² · MAISON 135 000 €931 €/m²

Voir les 36 ventes ↓

Composition du parc105 LOG. ▾

Principales 81 %Secondaires 12,4 %Vacants 6,7 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc14 % EN F OU G ▾

A 0,0 % · 0

B 0,0 % · 0

C 36,4 % · 8

D 27,3 % · 6

E 22,7 % · 5

F 13,6 % · 3

G 0,0 % · 0

22 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

13,6 % de passoires (F + G) ici4,5 % Haute-Garonne9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 0,0 %

2028 F et G 13,6 %

2034 E, F et G 36,4 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Où s'est-il vendu à Mauran ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

10 Rue de l'Eglise3 VENTES1 734 €

11 Rue du Vieux Chateau3 VENTES1 642 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Mauran

36 PLUS RÉCENTES SUR 37 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 375 € À 2 784 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MAURAN€/M²

25/06/2026 470 C Rte de Roquefort 25/06/2026 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 245 000 €2 784 €/m² 2 784 €

03/03/2026 11 Rue du Vieux Chateau 03/03/2026 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 277 800 €1 736 €/m² 1 736 €

11/02/2026 8 Rue du Vieux Chateau 11/02/2026 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 300 800 €1 253 €/m² 1 253 €

29/12/2025 4 Rue de la Mairie 29/12/2025 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 135 000 €931 €/m² 931 €

04/12/2025 135 Route de Roquefort 04/12/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 146 000 €1 521 €/m² 1 521 €

16/07/2025 1050 Route de Salazar 16/07/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 60 000 €1 200 €/m² 1 200 €

12/11/2024 2 Rue du Vieux Chateau 12/11/2024 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 156 800 €1 318 €/m² 1 318 €

04/07/2024 5 Rue du Vieux Chateau 04/07/2024 · MAISON · 538 M² Maison 538 m² 316 000 €587 €/m² 587 €

18/12/2023 470 B Rte de Roquefort 18/12/2023 · MAISON · 191 M² Maison 191 m² 245 000 €1 283 €/m² 1 283 €

05/09/2023 820 Route de Roquefort 05/09/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 191 950 €1 920 €/m² 1 920 €

20/07/2023 2715 Route de Roquefort 20/07/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 178 000 €1 935 €/m² 1 935 €

18/04/2023 2925 Route de Roquefort 18/04/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 100 000 €2 000 €/m² 2 000 €

28/12/2022 10 Rue de l'Eglise 28/12/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 156 100 €1 734 €/m² 1 734 €

19/08/2022 1 Rue de l'Eglise 19/08/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 249 405 €2 078 €/m² 2 078 €

08/07/2022 470 C Rte de Roquefort 08/07/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 205 920 €2 340 €/m² 2 340 €

10/06/2022 7 Rue du Vieux Chateau 10/06/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 126 700 €1 584 €/m² 1 584 €

09/11/2021 2 Route de Martres 09/11/2021 · APPT · 880 M² Appartement 880 m² 1 400 000 €1 591 €/m² 1 591 €

15/07/2021 1 Chemin des Ecureuils 15/07/2021 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 320 000 €1 730 €/m² 1 730 €

25/05/2021 2 Rue de la Mairie 25/05/2021 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 149 600 €965 €/m² 965 €

01/10/2020 10 Rue de l'Eglise 01/10/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 129 000 €1 433 €/m² 1 433 €

09/09/2020 3 Rue de l'Eglise 09/09/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 99 800 €998 €/m² 998 €

04/07/2020 570 Route de Roquefort 04/07/2020 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 87 750 €756 €/m² 756 €

04/02/2020 19 Rue du Vieux Chateau 04/02/2020 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 189 000 €1 181 €/m² 1 181 €

19/12/2019 11 Rue du Vieux Chateau 19/12/2019 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 262 750 €1 642 €/m² 1 642 €

10/12/2019 Les Camps 10/12/2019 · APPT · 284 M² Appartement 284 m² 397 000 €1 398 €/m² 1 398 €

14/11/2019 2 Rue de la Mairie 14/11/2019 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 125 000 €806 €/m² 806 €

18/04/2019 7 Rue du Vieux Chateau 18/04/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 30 000 €375 €/m² 375 €

24/07/2018 21 Rue du Vieux Chateau 24/07/2018 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 150 000 €938 €/m² 938 €

26/12/2017 19 Rue du Vieux Chateau 26/12/2017 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 136 550 €853 €/m² 853 €

04/11/2016 15 Rue du Vieux Chateau 04/11/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 55 000 €550 €/m² 550 €

13/07/2016 8 Rue du Vieux Chateau 13/07/2016 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 200 520 €836 €/m² 836 €

13/06/2015 11 Rue du Vieux Chateau 13/06/2015 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 214 100 €1 338 €/m² 1 338 €

26/02/2015 10 Rue de l'Eglise 26/02/2015 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 111 500 €2 027 €/m² 2 027 €

25/10/2014 5002 Les Longats 25/10/2014 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 193 120 €1 431 €/m² 1 431 €

16/10/2014 1 Rue de l'Eglise 16/10/2014 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 105 000 €875 €/m² 875 €

06/05/2014 Rioulas 06/05/2014 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 144 000 €2 182 €/m² 2 182 €

Tri et filtres s'appliquent aux 36 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 36

Communes voisines · 1 138 € à 1 769 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Gensac-sur-Garonne8,7 KM1 769 €

Mondavezan5,8 KM1 625 €

Marignac-Laspeyres6,2 KM1 591 €

Cazères4,9 KM · ▼ −2 %1 576 €

Boussens5,3 KM · ▲ +10 %1 562 €

Couladère4,8 KM · ▼ −62 %1 511 €

Martres-Tolosane2 KM · ▼ −8 %1 454 €

Saint-Michel4,9 KM1 421 €

Palaminy3,3 KM1 385 €

MauranCETTE COMMUNE1 338 €

Le Plan7,6 KM1 313 €

Mancioux7,3 KM1 236 €

Cérizols7,1 KM1 202 €

Roquefort-sur-Garonne5,5 KM · ▼ −3 %1 183 €

Cassagne8,5 KM1 182 €

Mazères-sur-Salat7,8 KM · ▼ −16 %1 138 €

Les 392 communes des Haute-Garonne →

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Estimation calée sur les 37 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane156 100 €

Surface médiane117 m²

Appartements / maisons2 / 34

Dernière vente25/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Mauran ?

Le prix médian est de 1 338 € par m² à Mauran, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 318 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Mauran ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Mauran ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Mauran pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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