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France › Merdrignac › Fertier › n° 5

5 Fertier, Merdrignac

Vendu 110 000 € (1 571 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1973 · CP 2223020 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5771 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −46 %Merdrignac1 416 €/m² 431 ventesPrix à Merdrignac → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 7 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles ZE0193 + ZE0125
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1973
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN960 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 571 €/m² en 2025 · +20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Fertier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 771 € À 1 571 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
06/03/2025 n° 5 · Maison · 3 p. 06/03/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 110 000 €1 571 €/m² 1 571 €
15/11/2017 n° 5 · Maison · 3 p. 15/11/2017 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 54 000 €771 €/m² 771 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Fertier, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 8 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5VOUS ÊTES ICI771 €/m²2 ventes · dernière 2025
FERTIERMÉDIANE DE LA RUE 1 308 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 8+1 %1 318 €/m²Maison 85 m² · vendu 2022n° 10−1 %1 298 €/m²Maison 131 m² · vendu 2024n° 12+44 %1 885 €/m²Maison 122 m² · vendu 2025n° 14−24 %989 €/m²Maison 91 m² · vendu 2021n° 22−57 %556 €/m²Maison 90 m² · vendu 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus6 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
556 € 1 885 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 571 €
LES 6 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
12 FERTIER 122 m² 229 970 € 1 885 €
14 FERTIER 91 m² 89 999 € 989 €
22 FERTIER 90 m² 50 040 € 556 €
10 FERTIER 131 m² 170 038 € 1 298 €
8 FERTIER 85 m² 112 030 € 1 318 €
19 CHOUANNIERE 84 m² 110 040 € 1 310 €
Les comparables retenus s'étalent de 556 € à 1 885 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 558 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Le Fertier
Fourchette courante1 151 – 1 532 €/m²
vs commune-6 %
Dernière vente2025
Merdrignac
Tendance 3 ans+23 %
vs département-22 %
Rendement brut5.8 %
Voir Merdrignac ↗
Côtes-d'Armor
Rang de la commune229ᵉ sur 324
Tendance 3 ans+13 %
Communes typiques1 209 – 1 986 €/m²
Voir Côtes-d'Armor ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,4 %
au prix de 110 k€
NET (EST.)
3,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
499 €
70 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA VILLEMerdrignac431 ventes · 1 416 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Merdrignac → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Fertier à Merdrignac ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 571 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 7 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Fertier a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/03/2025, maison de 70 m² à 110 000 €, soit 1 571 €/m².

Est-ce cher pour Fertier ?

Oui : 1 571 €/m² contre 1 308 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +20 %, et +18 % face à la médiane 2025 de Merdrignac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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