Prix de l'immobilier à Maresché
Prix médian de 1 348 €/m² en 2026 · 8 ventes au 1er semestre · 165 depuis 2014 · CP 72170155ᵉ / 329 COMMUNES DU 721 % PLUS CHER QUE SARTHE
PRIX MÉDIAN /M² · 2026
1 348 €▲ +4 %
sur 8 ventes au 1er semestre · +46 €/m² vs 2025
625 €DISPERSION 20261 887 €
VENTE MÉDIANE
116 k€
maison 98 m²
+1 % vs Sarthe
VENTES ANALYSÉES
8
en 2026 · 165 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
7,4 %
loyer médian 7,2 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
PRIX MÉDIAN /M² · 5 ANS
1 176 €▲ +13 %
médiane sur 67 ventes (2021–2026)
625 €DISPERSION 5 ANS1 887 €
VENTE MÉDIANE
116 k€
maison 98 m²
+1 % vs Sarthe
VENTES ANALYSÉES
67
2021–2026
RENDEMENT BRUT EST.
7,4 %
loyer médian 7,2 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
PRIX MÉDIAN /M² · DEPUIS 2014
1 176 €▲ +18 %
médiane sur 165 ventes depuis 2014
625 €DISPERSION DEPUIS 20141 887 €
VENTE MÉDIANE
116 k€
maison 98 m²
+1 % vs Sarthe
VENTES ANALYSÉES
165
depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
7,4 %
loyer médian 7,2 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
Évolution du prix médian
— MARESCHÉ€/M²
1,4k1,3k1,1k1,0k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2014201820222026
SUR 1 AN
▲ +4 %
SUR 5 ANS
▲ +13 %
DEPUIS 2014
▲ +18 %
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2026Maison · 67 ventes
1 176 €
Dernières ventes à Maresché
49 Rue de Beaumont70 M² · MAISON
109 250 €1 561 €/m²
9 Rue de Beaumont71 M² · MAISON
100 000 €1 408 €/m²
13 Rue des Bouvreuils163 M² · MAISON
210 000 €1 288 €/m²
6 Rue de Beaumont73 M² · MAISON
162 200 €2 222 €/m²
Composition du parc419 LOG. ▾
Principales 87,9 %Secondaires 3,2 %Vacants 8,8 %
Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.
Étiquettes DPE du parc17 % EN F OU G ▾
A
0,0 % · 0
B
3,9 % · 3
C
21,1 % · 16
D
32,9 % · 25
E
25,0 % · 19
F
11,8 % · 9
G
5,3 % · 4
76 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France
17,1 % de passoires (F + G) ici9,0 % Sarthe9,9 % France
Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)
2025
G
5,3 %
2028
F et G
17,1 %
2034
E, F et G
42,1 %
Toutes les ventes à Maresché
156 PLUS RÉCENTES SUR 165 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES
TRIER
TYPE
DE 300 € À 2 789 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE
PRIXPOSITION DANS MARESCHÉ€/M²
21/05/2026
13 Rue des Bouvreuils
21/05/2026 · MAISON · 163 M²
Maison
163 m²
210 000 €1 288 €/m²
1 288 €
21/02/2026
29 B Rue de Beaumont
21/02/2026 · MAISON · 113 M²
Maison
113 m²
187 000 €1 655 €/m²
1 655 €
23/12/2025
17 Rue de la Croix de Pierre
23/12/2025 · MAISON · 88 M²
Maison
88 m²
60 000 €682 €/m²
682 €
20/10/2025
4 Rue de la Croix de Pierre
20/10/2025 · MAISON · 117 M²
Maison
117 m²
120 000 €1 026 €/m²
1 026 €
10/10/2025
24 Rue de la Croix de Pierre
10/10/2025 · MAISON · 59 M²
Maison
59 m²
64 000 €1 085 €/m²
1 085 €
05/09/2025
77 Rue de Beaumont
05/09/2025 · MAISON · 129 M²
Maison
129 m²
168 000 €1 302 €/m²
1 302 €
29/04/2025
3 Rue des Bouvreuils
29/04/2025 · MAISON · 88 M²
Maison
88 m²
168 000 €1 909 €/m²
1 909 €
29/04/2025
23 Rue de l Eglise
29/04/2025 · MAISON · 110 M²
Maison
110 m²
206 000 €1 873 €/m²
1 873 €
10/04/2025
13 Rue des Marronniers
10/04/2025 · MAISON · 84 M²
Maison
84 m²
132 000 €1 571 €/m²
1 571 €
11/10/2024
5 Rue des Marronniers
11/10/2024 · MAISON · 140 M²
Maison
140 m²
180 000 €1 286 €/m²
1 286 €
01/12/2023
8 Rue de la Croix de Pierre
01/12/2023 · MAISON · 114 M²
Maison
114 m²
64 000 €561 €/m²
561 €
09/02/2023
17 Rue des Bouvreuils
09/02/2023 · MAISON · 122 M²
Maison
122 m²
215 000 €1 762 €/m²
1 762 €
07/11/2022
14 Rue du Pre du Bourg
07/11/2022 · MAISON · 130 M²
Maison
130 m²
215 000 €1 654 €/m²
1 654 €
09/09/2022
77 Rue de Beaumont
09/09/2022 · MAISON · 129 M²
Maison
129 m²
172 000 €1 333 €/m²
1 333 €
22/07/2022
14 Rue du Pont Romain
22/07/2022 · MAISON · 55 M²
Maison
55 m²
69 000 €1 255 €/m²
1 255 €
07/07/2022
16 Rue de la Croix de Pierre
07/07/2022 · MAISON · 100 M²
Maison
100 m²
80 000 €800 €/m²
800 €
30/11/2021
1 Rue du Pont du Gue
30/11/2021 · MAISON · 86 M²
Maison
86 m²
150 000 €1 744 €/m²
1 744 €
16/07/2021
5 Rue des Marronniers
16/07/2021 · MAISON · 140 M²
Maison
140 m²
180 000 €1 286 €/m²
1 286 €
21/06/2021
15 Impasse des Marronniers
21/06/2021 · MAISON · 83 M²
Maison
83 m²
153 000 €1 843 €/m²
1 843 €
17/06/2021
16 Route de Ballon
17/06/2021 · MAISON · 130 M²
Maison
130 m²
155 000 €1 192 €/m²
1 192 €
05/05/2021
3 Rue de la Croix de Pierre
05/05/2021 · MAISON · 92 M²
Maison
92 m²
125 000 €1 359 €/m²
1 359 €
26/03/2021
77 Rue de Beaumont
26/03/2021 · MAISON · 129 M²
Maison
129 m²
160 000 €1 240 €/m²
1 240 €
25/02/2021
13 Rue des Marronniers
25/02/2021 · MAISON · 84 M²
Maison
84 m²
120 000 €1 429 €/m²
1 429 €
23/01/2021
1 B Rue du Pont du Gue
23/01/2021 · MAISON · 95 M²
Maison
95 m²
150 000 €1 579 €/m²
1 579 €
26/11/2020
La Croix Verte
26/11/2020 · MAISON · 70 M²
Maison
70 m²
81 000 €1 157 €/m²
1 157 €
17/07/2020
La Commune
17/07/2020 · MAISON · 112 M²
Maison
112 m²
180 000 €1 607 €/m²
1 607 €
22/05/2020
9 Rue des Bouvreuils
22/05/2020 · MAISON · 90 M²
Maison
90 m²
122 000 €1 356 €/m²
1 356 €
24/04/2020
La Croix Verte
24/04/2020 · MAISON · 56 M²
Maison
56 m²
156 160 €2 789 €/m²
2 789 €
30/03/2020
Rue du Mans
30/03/2020 · MAISON · 86 M²
Maison
86 m²
130 000 €1 512 €/m²
1 512 €
07/03/2020
5169 Le Mortier Fourmi
07/03/2020 · MAISON · 73 M²
Maison
73 m²
128 000 €1 753 €/m²
1 753 €
28/02/2020
1 Rue des Marronniers
28/02/2020 · MAISON · 92 M²
Maison
92 m²
125 000 €1 359 €/m²
1 359 €
18/11/2019
7 Rue des Mesanges
18/11/2019 · MAISON · 100 M²
Maison
100 m²
140 000 €1 400 €/m²
1 400 €
04/11/2019
5212 La Cauvellerie
04/11/2019 · MAISON · 111 M²
Maison
111 m²
130 000 €1 171 €/m²
1 171 €
17/09/2019
15 Impasse des Marronniers
17/09/2019 · MAISON · 83 M²
Maison
83 m²
116 500 €1 404 €/m²
1 404 €
28/12/2018
Le Soleil
28/12/2018 · MAISON · 53 M²
Maison
53 m²
22 000 €415 €/m²
415 €
27/12/2018
Le Soleil
27/12/2018 · MAISON · 50 M²
Maison
50 m²
18 000 €360 €/m²
360 €
07/12/2018
14 Rue de l Eglise
07/12/2018 · MAISON · 143 M²
Maison
143 m²
143 550 €1 004 €/m²
1 004 €
15/10/2018
La Croix Verte
15/10/2018 · MAISON · 133 M²
Maison
133 m²
52 000 €391 €/m²
391 €
29/06/2018
2 Rue du Pre du Bourg
29/06/2018 · MAISON · 100 M²
Maison
100 m²
147 000 €1 470 €/m²
1 470 €
23/02/2018
1 Rue de la Croix de Pierre
23/02/2018 · MAISON · 58 M²
Maison
58 m²
39 500 €681 €/m²
681 €
22/02/2018
5334 La Grande Touche
22/02/2018 · MAISON · 90 M²
Maison
90 m²
198 000 €2 200 €/m²
2 200 €
15/02/2018
6 Rue des Bouvreuils
15/02/2018 · MAISON · 75 M²
Maison
75 m²
130 000 €1 733 €/m²
1 733 €
15/12/2017
Le Thuret
15/12/2017 · MAISON · 54 M²
Maison
54 m²
29 000 €537 €/m²
537 €
17/10/2017
1 Rue des Saules
17/10/2017 · MAISON · 104 M² · ADJUDICATION
Maison ADJUDICATION
104 m²
82 000 €788 €/m²
788 €
28/09/2017
1 Rue du Pre du Bourg
28/09/2017 · MAISON · 80 M²
Maison
80 m²
122 370 €1 530 €/m²
1 530 €
11/08/2017
33 Rue de Beaumont
11/08/2017 · MAISON · 114 M²
Maison
114 m²
145 000 €1 272 €/m²
1 272 €
20/07/2017
17 Rue des Bouvreuils
20/07/2017 · MAISON · 122 M²
Maison
122 m²
173 200 €1 420 €/m²
1 420 €
17/02/2017
Le Soleil
17/02/2017 · MAISON · 80 M²
Maison
80 m²
86 450 €1 081 €/m²
1 081 €
21/10/2016
5 Rue du Pre du Bourg
21/10/2016 · MAISON · 80 M²
Maison
80 m²
128 000 €1 600 €/m²
1 600 €
07/09/2016
65 Rue de Beaumont
07/09/2016 · MAISON · 135 M²
Maison
135 m²
187 000 €1 385 €/m²
1 385 €
11/07/2016
5106 A la Lande de l Allee
11/07/2016 · MAISON · 142 M²
Maison
142 m²
155 000 €1 092 €/m²
1 092 €
15/06/2016
1 Rue du Pre du Bourg
15/06/2016 · MAISON · 80 M²
Maison
80 m²
128 000 €1 600 €/m²
1 600 €
05/04/2016
34 Rue de Beaumont
05/04/2016 · MAISON · 102 M²
Maison
102 m²
142 000 €1 392 €/m²
1 392 €
18/01/2016
11 Rue des Bouvreuils
18/01/2016 · MAISON · 74 M²
Maison
74 m²
125 100 €1 691 €/m²
1 691 €
08/12/2015
La Croix Verte
08/12/2015 · MAISON · 90 M²
Maison
90 m²
170 000 €1 889 €/m²
1 889 €
06/03/2015
Belevent
06/03/2015 · MAISON · 90 M²
Maison
90 m²
142 000 €1 578 €/m²
1 578 €
29/12/2014
13 Route de Belevent
29/12/2014 · MAISON · 102 M²
Maison
102 m²
120 000 €1 176 €/m²
1 176 €
16/09/2014
La Croix Verte
16/09/2014 · MAISON · 70 M²
Maison
70 m²
90 000 €1 286 €/m²
1 286 €
30/06/2014
La Croix Verte
30/06/2014 · MAISON · 76 M²
Maison
76 m²
80 000 €1 053 €/m²
1 053 €
Tri et filtres s'appliquent aux 156 ventes, pas seulement aux 10 affichées.
105 SUR 156
Communes voisines · 771 € à 1 500 €/m²
MareschéCETTE COMMUNE1 176 €
EN 30 SECONDES
Estimer un bien à Maresché
Estimation calée sur les 165 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane115 750 €
Surface médiane98 m²
Appartements / maisons0 / 156
Dernière vente12/06/2026
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Maresché ?
Le prix médian est de 1 176 € par m² à Maresché, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 176 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Maresché ?
Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +13 %, dont +4 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Maresché ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Maresché pour en calculer un.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP