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Prix de l'immobilier à Lucé-sous-Ballon

Prix médian de 987 €/m² en 2025 · 3 ventes cette année · 31 depuis 2014 · CP 72290259ᵉ / 328 COMMUNES DU 7215 % MOINS CHER QUE SARTHE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

987 €

sur 3 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (987 €) est plus robuste.

506 €DISPERSION 20251 927 €

VENTE MÉDIANE

92 k€

maison 93 m²

−15 % vs Sarthe

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 31 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,8 %

loyer médian 7,2 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— LUCÉ-SOUS-BALLON€/M²

991988984981 5 DERNIÈRES ANNÉES

20152022

SUR 1 AN

▲ +15 %méd. Sarthe

SUR 5 ANS

▲ +22 %méd. Sarthe

DEPUIS 2014

▲ +26 %méd. Sarthe

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 17 ventes 987 €

Dernières ventes à Lucé-sous-Ballon

OCT. 2025

2 Le Grand Parc85 M² · MAISON 185 000 €2 176 €/m²

8 Le Grand Parc116 M² · MAISON 215 000 €1 853 €/m²

1 Les Brosses32 M² · MAISON 20 000 €625 €/m²

21 Rue Louis Louaze108 M² · MAISON 100 000 €926 €/m²

Voir les 29 ventes ↓

Composition du parc63 LOG. ▾

Principales 82,2 %Secondaires 14,5 %Vacants 3,2 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc54 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 23 %D 23 %E 0 %F 31 %G 23 %

54 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Lucé-sous-Ballon

29 PLUS RÉCENTES SUR 31 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 308 € À 2 176 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LUCÉ-SOUS-BALLON€/M²

03/10/2025 2 Le Grand Parc 03/10/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 185 000 €2 176 €/m² 2 176 €

25/08/2025 8 Le Grand Parc 25/08/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 215 000 €1 853 €/m² 1 853 €

15/01/2025 1 Les Brosses 15/01/2025 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 20 000 €625 €/m² 625 €

13/09/2024 21 Rue Louis Louaze 13/09/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 100 000 €926 €/m² 926 €

22/07/2024 1 Les Petites Haies 22/07/2024 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 140 000 €881 €/m² 881 €

02/06/2023 1 La Rainerie 02/06/2023 · MAISON · 192 M² Maison 192 m² 92 000 €479 €/m² 479 €

22/05/2023 2 La Croix Hatet 22/05/2023 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 149 950 €987 €/m² 987 €

28/11/2022 1 Les Deux Amants 28/11/2022 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 253 000 €1 654 €/m² 1 654 €

28/11/2022 1 Les Deux Amants 28/11/2022 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 171 700 €1 122 €/m² 1 122 €

21/07/2022 1 Les Bois 21/07/2022 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 70 000 €1 094 €/m² 1 094 €

07/07/2022 8 Rue Louis Louaze 07/07/2022 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 45 000 €523 €/m² 523 €

29/03/2022 10 Rue Louis Louaze 29/03/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 77 000 €963 €/m² 963 €

04/02/2022 1 La Maison Neuve 04/02/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 130 000 €1 000 €/m² 1 000 €

04/01/2022 7 Rue Louis Louaze 04/01/2022 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 20 000 €714 €/m² 714 €

31/08/2021 5020 La Croix Hatet 31/08/2021 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 140 000 €1 944 €/m² 1 944 €

25/01/2021 4 Le Grand Parc 25/01/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 182 000 €1 916 €/m² 1 916 €

21/01/2020 5025 La Petite Saulaie 21/01/2020 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 17 500 €398 €/m² 398 €

29/08/2019 13 Rue Louis Louaze 29/08/2019 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 34 000 €515 €/m² 515 €

21/06/2019 23 Rue Louis Louaze 21/06/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 64 500 €586 €/m² 586 €

21/06/2019 6 Le Grand Parc 21/06/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 122 000 €1 356 €/m² 1 356 €

14/11/2018 Les Petites Pieces 14/11/2018 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 120 000 €1 690 €/m² 1 690 €

28/12/2017 14 Rue Louis Louaze 28/12/2017 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 60 320 €710 €/m² 710 €

30/12/2016 5031 Le Perron 30/12/2016 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 80 000 €2 000 €/m² 2 000 €

31/07/2015 La Villerie 31/07/2015 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 32 000 €542 €/m² 542 €

09/07/2015 5021 La Croix Hatet 09/07/2015 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 73 000 €1 352 €/m² 1 352 €

07/07/2015 25 Rue Louis Louaze 07/07/2015 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 112 000 €991 €/m² 991 €

05/06/2015 15 Rue Louis Louaze 05/06/2015 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 20 000 €308 €/m² 308 €

20/02/2015 8 Le Grand Parc 20/02/2015 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 160 000 €1 379 €/m² 1 379 €

12/12/2014 5068 Le Sablon 12/12/2014 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 122 000 €1 794 €/m² 1 794 €

Tri et filtres s'appliquent aux 29 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 29

Communes voisines · 669 € à 1 507 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Montbizot6,9 KM · ▲ +34 %1 507 €

Juillé7,7 KM1 275 €

Meurcé3 KM1 211 €

Maresché5,3 KM · ▲ +5 %1 174 €

Saint-Marceau7,1 KM · ▲ +39 %1 164 €

Teillé3,6 KM · ▲ +26 %1 159 €

Ballon-Saint Mars4,3 KM · ▼ −4 %1 118 €

Vivoin5,1 KM · ▲ +14 %1 109 €

Mézières-sur-Ponthouin6,6 KM · ▲ +40 %1 089 €

Doucelles6,1 KM1 045 €

Dangeul5,3 KM · ▲ +73 %1 017 €

Beaumont-sur-Sarthe6,6 KM · ▲ +20 %991 €

Lucé-sous-BallonCETTE COMMUNE987 €

Congé-sur-Orne3,1 KM919 €

Nouans3,5 KM771 €

René7,8 KM · ▲ +30 %669 €

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Estimation calée sur les 31 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane92 000 €

Surface médiane93 m²

Appartements / maisons0 / 29

Dernière vente03/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Lucé-sous-Ballon ?

Le prix médian est de 987 € par m² à Lucé-sous-Ballon, d'après les ventes DVF 2014–2025 (987 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Lucé-sous-Ballon ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Lucé-sous-Ballon ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Lucé-sous-Ballon pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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