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Prix de l'immobilier à Piacé

Prix médian de 341 €/m² en 2025 · 5 ventes cette année · 53 depuis 2014 · CP 72170215ᵉ / 328 COMMUNES DU 728 % MOINS CHER QUE SARTHE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

341 €

sur 5 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 061 €) est plus robuste.

296 €DISPERSION 20251 678 €

VENTE MÉDIANE

80 k€

maison 75 m²

−8 % vs Sarthe

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 53 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,6 %

loyer médian 7,1 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— PIACÉ€/M²

1,4k1,1k0,7k0,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201920212025

SUR 1 AN

▲ +15 %méd. Sarthe

SUR 5 ANS

▲ +22 %méd. Sarthe

DEPUIS 2014

▼ 72 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 27 ventes 1 116 €

Dernières ventes à Piacé

DÉC. 2025

13 Route Nationale85 M² · MAISON 29 000 €341 €/m²

5159 La Gastine79 M² · MAISON 45 000 €570 €/m²

5149 Bois Saint Leger92 M² · MAISON 123 000 €1 337 €/m²

5156 La Gastine10 M² · MAISON 14 000 €1 400 €/m²

Voir les 47 ventes ↓

Composition du parc188 LOG. ▾

Principales 85,6 %Secondaires 5,9 %Vacants 8,5 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc4 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 33 %D 33 %E 30 %F 0 %G 4 %

4 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Piacé

47 PLUS RÉCENTES SUR 53 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 333 € À 2 151 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS PIACÉ€/M²

12/12/2025 13 Route Nationale 12/12/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 29 000 €341 €/m² 341 €

10/07/2025 5159 La Gastine 10/07/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 45 000 €570 €/m² 570 €

29/04/2025 5149 Bois Saint Leger 29/04/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 123 000 €1 337 €/m² 1 337 €

15/11/2023 5156 La Gastine 15/11/2023 · MAISON · 10 M² Maison 10 m² 14 000 €1 400 €/m² 1 400 €

18/09/2023 1 Hameau de Saint Leger 18/09/2023 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 157 000 €2 151 €/m² 2 151 €

29/06/2023 5194 Bechereau 29/06/2023 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 130 000 €1 171 €/m² 1 171 €

17/02/2023 5123 La Moltonniere 17/02/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 155 000 €1 722 €/m² 1 722 €

10/06/2022 5171 La Mare Bigot 10/06/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 95 000 €1 267 €/m² 1 267 €

13/05/2022 30 Hameau de Saint Leger 13/05/2022 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 150 000 €1 515 €/m² 1 515 €

31/03/2022 5109 Le Patis 31/03/2022 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 105 000 €1 029 €/m² 1 029 €

09/11/2021 5100 Les Graviers 09/11/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 79 000 €898 €/m² 898 €

26/10/2021 30 Rue de l Eglise 26/10/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 30 000 €333 €/m² 333 €

19/10/2021 12 Hameau de Saint Leger 19/10/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 142 000 €1 578 €/m² 1 578 €

15/10/2021 48 Route Nationale 15/10/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 135 000 €1 500 €/m² 1 500 €

11/10/2021 1 Rue de Vaugoust 11/10/2021 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 92 000 €1 333 €/m² 1 333 €

27/08/2021 19 Route Nationale 27/08/2021 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 72 860 €1 550 €/m² 1 550 €

26/07/2021 20 Hameau de Saint Leger 26/07/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 145 000 €1 648 €/m² 1 648 €

10/06/2021 32 Route Nationale 10/06/2021 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 35 000 €547 €/m² 547 €

01/06/2021 13 Route Nationale 01/06/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 33 000 €388 €/m² 388 €

26/05/2021 6 Hameau de Saint Leger 26/05/2021 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 146 000 €1 802 €/m² 1 802 €

03/05/2021 10 Route Nationale 03/05/2021 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 75 000 €532 €/m² 532 €

22/03/2021 5188 Le Pont de Vaugoust 22/03/2021 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 45 988 €568 €/m² 568 €

02/03/2021 12 Rue de l Eglise 02/03/2021 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 205 000 €1 323 €/m² 1 323 €

14/01/2021 5150 Le Chatelet 14/01/2021 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 75 000 €1 230 €/m² 1 230 €

30/12/2020 24 Rue de l Eglise 30/12/2020 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 76 500 €702 €/m² 702 €

11/12/2020 Rue de l Eglise 11/12/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 70 000 €700 €/m² 700 €

28/05/2020 Le Bourg 28/05/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 102 000 €1 020 €/m² 1 020 €

16/07/2019 22 Route Nationale 16/07/2019 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 135 000 €900 €/m² 900 €

05/07/2019 12 Hameau de Saint Leger 05/07/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 125 000 €1 389 €/m² 1 389 €

28/06/2019 5118 Le Champ de Devant 28/06/2019 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 94 670 €1 578 €/m² 1 578 €

21/06/2019 Rue du Sainfoin 21/06/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 140 000 €1 556 €/m² 1 556 €

01/03/2019 5103 Les Loties 01/03/2019 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 128 000 €1 174 €/m² 1 174 €

18/02/2019 5110 La Gastine 18/02/2019 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 113 000 €1 449 €/m² 1 449 €

18/05/2018 25 Route Nationale 18/05/2018 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 66 000 €680 €/m² 680 €

23/04/2018 11 Route Nationale 23/04/2018 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 70 000 €1 061 €/m² 1 061 €

03/03/2017 16 Route Nationale 03/03/2017 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 42 900 €753 €/m² 753 €

23/08/2016 20 Hameau de Saint Leger 23/08/2016 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 127 000 €1 443 €/m² 1 443 €

03/06/2016 5157 Saint Leger 03/06/2016 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 80 000 €741 €/m² 741 €

27/05/2016 2 Hameau de Saint Leger 27/05/2016 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 100 770 €1 326 €/m² 1 326 €

27/11/2015 Rue du Sainfoin 27/11/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 125 000 €1 389 €/m² 1 389 €

16/10/2015 48 Route Nationale 16/10/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 75 000 €833 €/m² 833 €

04/08/2015 11 Hameau de Saint Leger 04/08/2015 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 80 000 €1 053 €/m² 1 053 €

23/06/2015 1 Hameau de Saint Leger 23/06/2015 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 111 000 €1 521 €/m² 1 521 €

12/02/2015 Rue du Sainfoin 12/02/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 99 000 €1 238 €/m² 1 238 €

14/11/2014 6 Rue de l Eglise 14/11/2014 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 78 000 €661 €/m² 661 €

19/05/2014 5095 La Crochere 19/05/2014 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 51 800 €454 €/m² 454 €

29/01/2014 3 Route Nationale 29/01/2014 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 63 000 €1 400 €/m² 1 400 €

Tri et filtres s'appliquent aux 47 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 47

Communes voisines · 862 € à 1 275 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Juillé2 KM1 275 €

Meurcé7 KM1 211 €

Maresché5,7 KM · ▲ +5 %1 174 €

Saint-Ouen-de-Mimbré6,1 KM · ▼ −8 %1 161 €

Vivoin4,3 KM · ▲ +14 %1 109 €

Moitron-sur-Sarthe5,2 KM1 104 €

Fyé7,6 KM · ▼ −9 %1 103 €

Saint-Aubin-de-Locquenay6,8 KM · ▲ +30 %1 093 €

PiacéCETTE COMMUNE1 061 €

Assé-le-Riboul7,5 KM · ▲ +30 %1 049 €

Doucelles4,3 KM1 045 €

Saint-Christophe-du-Jambet6,6 KM1 011 €

Beaumont-sur-Sarthe3,8 KM · ▲ +20 %991 €

Chérancé5,4 KM928 €

Grandchamp7 KM928 €

Fresnay-sur-Sarthe7,2 KM · ▲ +8 %862 €

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Estimation calée sur les 53 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane80 000 €

Surface médiane75 m²

Appartements / maisons1 / 46

Dernière vente12/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Piacé ?

Le prix médian est de 1 061 € par m² à Piacé, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 116 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Piacé ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Piacé ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Piacé pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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