Prix de l'immobilier à Le Tronchet
Prix médian de 1 173 €/m² en 2026 · 30 depuis 2014 · CP 72170157ᵉ / 329 COMMUNES DU 721 % PLUS CHER QUE SARTHE
PRIX MÉDIAN /M² · 2026
1 173 €
sur 0 ventes au 1er semestre
1 136 €DISPERSION 20262 985 €
VENTE MÉDIANE
140 k€
maison 119 m²
+1 % vs Sarthe
VENTES ANALYSÉES
30
en 2026 · 30 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
6,7 %
loyer médian 6,6 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
Évolution du prix médian
— LE TRONCHET€/M²Historique insuffisant pour tracer la courbe.
2020
SUR 1 AN
▲ +12 %méd. Sarthe
SUR 5 ANS
▲ +15 %méd. Sarthe
DEPUIS 2014
▲ +28 %méd. Sarthe
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2026Maison · 10 ventes
1 173 €
Composition du parc71 LOG. ▾
Principales 83,4 %Secondaires 16,6 %Vacants 0 %
Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.
Étiquettes DPE du parc0 % EN F OU G ▾
A
0,0 % · 0
B
6,7 % · 1
C
26,7 % · 4
D
46,7 % · 7
E
20,0 % · 3
F
0,0 % · 0
G
0,0 % · 0
15 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France
0,0 % de passoires (F + G) ici9,0 % Sarthe9,9 % France
Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)
2025
G
0,0 %
2028
F et G
0,0 %
2034
E, F et G
20,0 %
EN 30 SECONDES
Estimer un bien à Le Tronchet
Estimation calée sur les 30 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane139 750 €
Surface médiane119 m²
Appartements / maisons0 / 30
Dernière vente16/12/2025
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Le Tronchet ?
Le prix médian est de 1 173 € par m² à Le Tronchet, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 173 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Le Tronchet ?
L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.
Quel rendement locatif à Le Tronchet ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Le Tronchet pour en calculer un.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP