France › Pays de la Loire › Sarthe › Assé-le-Riboul

Prix de l'immobilier à Assé-le-Riboul

Prix médian de 919 €/m² en 2025 · 6 ventes cette année · 96 depuis 2014 · CP 72170222ᵉ / 328 COMMUNES DU 729 % MOINS CHER QUE SARTHE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

919 €▲ +30 %

sur 6 ventes cette année · +214 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 049 €) est plus robuste.

378 €DISPERSION 20251 608 €

VENTE MÉDIANE

75 k€

maison 71 m²

−9 % vs Sarthe

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 96 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,2 %

loyer médian 6,3 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— ASSÉ-LE-RIBOUL€/M²

1,4k1,2k1,0k0,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +30 %

SUR 5 ANS

▼ 18 %

DEPUIS 2014

▼ 1 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 47 ventes 1 049 €

Dernières ventes à Assé-le-Riboul

SEPT. 2025

5126 Les Petites Poussieres53 M² · MAISON 35 000 €660 €/m²

5213 La Pree de Monchenou25 M² · MAISON 35 000 €1 400 €/m²

5163 Les Marais101 M² · MAISON 73 000 €723 €/m²

5161 Le Buisson95 M² · MAISON 106 000 €1 116 €/m²

Voir les 90 ventes ↓

Composition du parc262 LOG. ▾

Principales 78,6 %Secondaires 13,4 %Vacants 8 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc29 % EN F OU G ▾

A 0 %B 2 %C 12 %D 21 %E 36 %F 17 %G 12 %

29 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Assé-le-Riboul

90 PLUS RÉCENTES SUR 96 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 357 € À 2 942 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS ASSÉ-LE-RIBOUL€/M²

15/09/2025 5126 Les Petites Poussieres 15/09/2025 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 35 000 €660 €/m² 660 €

25/07/2025 5213 La Pree de Monchenou 25/07/2025 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 35 000 €1 400 €/m² 1 400 €

27/06/2025 5163 Les Marais 27/06/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 73 000 €723 €/m² 723 €

29/04/2025 5161 Le Buisson 29/04/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 106 000 €1 116 €/m² 1 116 €

02/04/2025 5168 Blanche Lande 02/04/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 130 000 €1 130 €/m² 1 130 €

19/03/2025 5207 La Pree de Monchenou 19/03/2025 · MAISON · 24 M² Maison 24 m² 14 000 €583 €/m² 583 €

23/12/2024 5122 La Barre 23/12/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 65 000 €722 €/m² 722 €

19/12/2024 3 Rue des Pages 19/12/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 100 000 €1 136 €/m² 1 136 €

14/11/2024 3 Impasse de la Grange 14/11/2024 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 143 530 €1 148 €/m² 1 148 €

25/10/2024 5180 Saint Nicolas 25/10/2024 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 20 000 €392 €/m² 392 €

19/09/2024 3 Rue du Prieure St Hellier 19/09/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 105 010 €1 154 €/m² 1 154 €

14/08/2024 7 Rue du Four Carre 14/08/2024 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 37 000 €638 €/m² 638 €

30/07/2024 7 Chemin de la Ducasiere 30/07/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 55 000 €688 €/m² 688 €

18/07/2024 5175 La Guyonniere 18/07/2024 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 70 000 €1 296 €/m² 1 296 €

19/04/2024 5221 La Pree de Monchenou 19/04/2024 · MAISON · 22 M² Maison 22 m² 21 500 €977 €/m² 977 €

23/03/2024 2 Rue du Four Carre 23/03/2024 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 70 000 €579 €/m² 579 €

28/12/2023 5027 A la Basse Cour 28/12/2023 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 25 000 €676 €/m² 676 €

31/10/2023 5115 Les Maisons Rouges 31/10/2023 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 161 000 €1 563 €/m² 1 563 €

22/05/2023 5097 Les Bondes 22/05/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 95 000 €1 092 €/m² 1 092 €

27/04/2023 5211 La Pree de Monchenou 27/04/2023 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 10 000 €357 €/m² 357 €

30/03/2023 1 Impasse de la Sabotiere 30/03/2023 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 90 000 €652 €/m² 652 €

07/01/2023 6 Chemin de la Ducasiere 07/01/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 130 000 €1 444 €/m² 1 444 €

03/01/2023 5122 La Barre 03/01/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 107 000 €1 189 €/m² 1 189 €

29/12/2022 5210 La Pree de Monchenou 29/12/2022 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 55 000 €2 750 €/m² 2 750 €

15/12/2022 28 Rue des Pages 15/12/2022 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 61 750 €423 €/m² 423 €

14/11/2022 5114 Les Fribaudieres 14/11/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 67 273 €673 €/m² 673 €

08/11/2022 15 Rue des Pages 08/11/2022 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 85 000 €574 €/m² 574 €

02/11/2022 5135 Le Hameau 02/11/2022 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 205 000 €1 680 €/m² 1 680 €

20/09/2022 5028 La Clocherie 20/09/2022 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 35 000 €547 €/m² 547 €

02/08/2022 5214 La Pree de Monchenou 02/08/2022 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 45 000 €1 406 €/m² 1 406 €

28/07/2022 2 Impasse des Cytises 28/07/2022 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 138 000 €1 605 €/m² 1 605 €

23/05/2022 27 Rue des Pages 23/05/2022 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 133 560 €890 €/m² 890 €

09/02/2022 5237 La Cosmerie 09/02/2022 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 74 500 €591 €/m² 591 €

25/11/2021 5098 Les Bondes 25/11/2021 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 120 000 €2 105 €/m² 2 105 €

30/09/2021 11 Rue des Tisserands 30/09/2021 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 48 500 €500 €/m² 500 €

27/09/2021 5192 Le Fouillet 27/09/2021 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 109 900 €1 998 €/m² 1 998 €

09/09/2021 5212 La Pree de Monchenou 09/09/2021 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 30 000 €1 500 €/m² 1 500 €

27/08/2021 5251 Saint Viogin 27/08/2021 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 124 000 €1 319 €/m² 1 319 €

22/07/2021 5166 Chantemele 22/07/2021 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 127 000 €941 €/m² 941 €

05/07/2021 5235 Le Chene Vert 05/07/2021 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 150 000 €1 042 €/m² 1 042 €

21/06/2021 5124 La Babille 21/06/2021 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 175 000 €1 094 €/m² 1 094 €

04/06/2021 1 Impasse de la Grange 04/06/2021 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 40 000 €1 000 €/m² 1 000 €

17/03/2021 3 B Rue de l Esperance 17/03/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 142 000 €1 614 €/m² 1 614 €

18/12/2020 5114 Les Fribaudieres 18/12/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 49 000 €490 €/m² 490 €

19/11/2020 4 Chemin de la Ducasiere 19/11/2020 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 75 000 €1 500 €/m² 1 500 €

10/11/2020 5184 A Aubigny 10/11/2020 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 108 000 €1 271 €/m² 1 271 €

20/10/2020 5 Rue des Tisserands 20/10/2020 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 67 000 €1 031 €/m² 1 031 €

25/09/2020 Le Champ du Mortier 25/09/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 170 838 €1 424 €/m² 1 424 €

23/09/2020 3 Rue des Tisserands 23/09/2020 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 44 944 €1 124 €/m² 1 124 €

08/09/2020 7 Rue des Pages 08/09/2020 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 133 000 €1 064 €/m² 1 064 €

25/08/2020 La Houssarie 25/08/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 159 000 €1 325 €/m² 1 325 €

06/07/2020 5094 A le Clos d Argent 06/07/2020 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 87 000 €1 036 €/m² 1 036 €

16/03/2020 5097 Les Bondes 16/03/2020 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 75 000 €862 €/m² 862 €

13/02/2020 La Contoudiere 13/02/2020 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 144 000 €1 346 €/m² 1 346 €

17/12/2019 Champ du Parc du Pont 17/12/2019 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 105 000 €1 780 €/m² 1 780 €

13/12/2019 5240 Pre de Lavardin 13/12/2019 · MAISON · 16 M² Maison 16 m² 35 000 €2 188 €/m² 2 188 €

20/11/2019 1 Rue Belle Bouche 20/11/2019 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 117 000 €1 194 €/m² 1 194 €

17/09/2019 5066 La Grange 17/09/2019 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 130 000 €867 €/m² 867 €

22/08/2019 Rue des Pages 22/08/2019 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 137 200 €1 055 €/m² 1 055 €

30/07/2019 La Croix du Hameau 30/07/2019 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 52 710 €976 €/m² 976 €

09/05/2019 Le Jardin 09/05/2019 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 37 000 €597 €/m² 597 €

23/11/2018 La Grange 23/11/2018 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 136 000 €1 545 €/m² 1 545 €

17/08/2018 Rue des Pages 17/08/2018 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 128 000 €985 €/m² 985 €

29/06/2018 Le Champ de la Lavande 29/06/2018 · MAISON · 26 M² Maison 26 m² 14 000 €538 €/m² 538 €

11/06/2018 5184 A Aubigny 11/06/2018 · MAISON · 31 M² Maison 31 m² 75 000 €2 419 €/m² 2 419 €

25/05/2018 2 B Rue du Four Carre 25/05/2018 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 151 800 €1 446 €/m² 1 446 €

08/12/2017 5219 La Pree de Monchenou 08/12/2017 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 25 000 €781 €/m² 781 €

01/12/2017 23 Rue des Pages 01/12/2017 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 80 000 €1 379 €/m² 1 379 €

10/11/2017 La Vigne du Coudray 10/11/2017 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 165 450 €935 €/m² 935 €

24/08/2017 Le Champ de la Lavande 24/08/2017 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 33 000 €825 €/m² 825 €

21/02/2017 Champ du Cormier 21/02/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 200 000 €2 500 €/m² 2 500 €

30/01/2017 La Maurouserie 30/01/2017 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 65 000 €1 226 €/m² 1 226 €

15/12/2016 La Grange 15/12/2016 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 126 000 €1 432 €/m² 1 432 €

22/10/2016 5084 La Guyonniere 22/10/2016 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 75 000 €1 000 €/m² 1 000 €

14/10/2016 6 Rue du Four Carre 14/10/2016 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 60 000 €1 500 €/m² 1 500 €

29/04/2016 Le Champ de la Lavande 29/04/2016 · MAISON · 26 M² Maison 26 m² 16 000 €615 €/m² 615 €

15/10/2015 4 Impasse des Cytises 15/10/2015 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 170 000 €2 048 €/m² 2 048 €

14/10/2015 5214 La Pree de Monchenou 14/10/2015 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 42 500 €1 328 €/m² 1 328 €

04/08/2015 Les Filousieres 04/08/2015 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 126 500 €2 942 €/m² 2 942 €

12/06/2015 Le Coudray 12/06/2015 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 90 000 €714 €/m² 714 €

23/03/2015 Pre de Gomer 23/03/2015 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 139 600 €931 €/m² 931 €

16/02/2015 5183 Le Tertre Roule 16/02/2015 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 130 000 €839 €/m² 839 €

07/01/2015 5159 La Bleurie 07/01/2015 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 40 000 €377 €/m² 377 €

30/09/2014 La Clocherie 30/09/2014 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 35 000 €547 €/m² 547 €

29/09/2014 Le Champ de la Lavande 29/09/2014 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 39 900 €1 995 €/m² 1 995 €

12/09/2014 La Ducasiere 12/09/2014 · MAISON · 300 M² Maison 300 m² 255 000 €850 €/m² 850 €

17/07/2014 Le Champ de la Lavande 17/07/2014 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 35 000 €1 750 €/m² 1 750 €

11/07/2014 Le Jardin 11/07/2014 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 183 990 €1 172 €/m² 1 172 €

26/06/2014 Gomer 26/06/2014 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 95 000 €1 203 €/m² 1 203 €

12/06/2014 5108 Moze 12/06/2014 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 222 500 €1 113 €/m² 1 113 €

Tri et filtres s'appliquent aux 90 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 90

Communes voisines · 945 € à 1 502 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Sainte-Sabine-sur-Longève6,2 KM · ▲ +9 %1 502 €

Saint-Jean-d'Assé5,6 KM · ▼ −20 %1 471 €

Juillé6,2 KM1 275 €

Mézières-sous-Lavardin5,9 KM · ▲ +94 %1 250 €

Maresché4,8 KM · ▲ +5 %1 174 €

Le Tronchet1,6 KM1 173 €

Saint-Marceau3,5 KM · ▲ +39 %1 164 €

Teillé7,7 KM · ▲ +26 %1 159 €

Vivoin6,9 KM · ▲ +14 %1 109 €

Moitron-sur-Sarthe6,6 KM1 104 €

Piacé7,5 KM1 061 €

Assé-le-RiboulCETTE COMMUNE1 049 €

Saint-Christophe-du-Jambet5,5 KM1 011 €

Beaumont-sur-Sarthe4,9 KM · ▲ +20 %991 €

Ségrie4,5 KM · ▼ −16 %989 €

Vernie4,9 KM945 €

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Estimation calée sur les 96 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane75 000 €

Surface médiane71 m²

Appartements / maisons0 / 90

Dernière vente15/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Assé-le-Riboul ?

Le prix médian est de 1 049 € par m² à Assé-le-Riboul, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 049 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Assé-le-Riboul ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -18 %, dont +30 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Assé-le-Riboul ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Assé-le-Riboul pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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