Prix de l'immobilier à Doucelles
Prix médian de 1 044 €/m² en 2026 · 1 ventes au 1er semestre · 32 depuis 2014 · CP 72170232ᵉ / 329 COMMUNES DU 7210 % MOINS CHER QUE SARTHE
PRIX MÉDIAN /M² · 2026
1 044 €
sur 1 ventes au 1er semestre · +106 €/m² vs 2025
Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 044 €) est plus robuste.
848 €DISPERSION 20261 820 €
VENTE MÉDIANE
102 k€
maison 97 m²
−10 % vs Sarthe
VENTES ANALYSÉES
1
en 2026 · 32 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
8,1 %
loyer médian 7,1 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
Évolution du prix médian
— DOUCELLES€/M²
1,3k1,1k0,8k0,6k
5 DERNIÈRES ANNÉES
202020212025
SUR 1 AN
▲ +12 %méd. Sarthe
SUR 5 ANS
▲ +15 %méd. Sarthe
DEPUIS 2014
▲ +28 %méd. Sarthe
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2026Maison · 15 ventes
1 044 €
Composition du parc101 LOG. ▾
Principales 91 %Secondaires 3 %Vacants 6 %
Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.
Étiquettes DPE du parc21 % EN F OU G ▾
A
0,0 % · 0
B
7,1 % · 1
C
7,1 % · 1
D
35,7 % · 5
E
28,6 % · 4
F
14,3 % · 2
G
7,1 % · 1
14 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France
21,4 % de passoires (F + G) ici9,0 % Sarthe9,9 % France
Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)
2025
G
7,1 %
2028
F et G
21,4 %
2034
E, F et G
50,0 %
EN 30 SECONDES
Estimer un bien à Doucelles
Estimation calée sur les 32 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane101 500 €
Surface médiane97 m²
Appartements / maisons0 / 28
Dernière vente13/05/2026
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Doucelles ?
Le prix médian est de 1 044 € par m² à Doucelles, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 044 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Doucelles ?
L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.
Quel rendement locatif à Doucelles ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Doucelles pour en calculer un.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP