Prix de l'immobilier à Doucelles
Prix médian de 938 €/m² en 2025 · 5 ventes cette année · 31 depuis 2014 · CP 72170224ᵉ / 328 COMMUNES DU 7210 % MOINS CHER QUE SARTHE
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
938 €
sur 5 ventes cette année
Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 045 €) est plus robuste.
707 €DISPERSION 20251 820 €
VENTE MÉDIANE
102 k€
maison 98 m²
−10 % vs Sarthe
VENTES ANALYSÉES
5
en 2025 · 31 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
8,1 %
loyer médian 7,1 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
Évolution du prix médian
— DOUCELLES€/M²
1,3k1,1k0,8k0,6k
5 DERNIÈRES ANNÉES
202020212025
SUR 1 AN
▲ +15 %méd. Sarthe
SUR 5 ANS
▲ +54 %
DEPUIS 2014
▲ +26 %méd. Sarthe
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2025Maison · 15 ventes
1 045 €
Composition du parc101 LOG. ▾
Principales 91 %Secondaires 3 %Vacants 6 %
Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.
Étiquettes DPE du parc21 % EN F OU G ▾
A 0 %B 7 %C 7 %D 36 %E 29 %F 14 %G 7 %
21 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
EN 30 SECONDES
Estimer un bien à Doucelles
Estimation calée sur les 31 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane102 000 €
Surface médiane98 m²
Appartements / maisons0 / 27
Dernière vente03/11/2025
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Doucelles ?
Le prix médian est de 1 045 € par m² à Doucelles, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 045 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Doucelles ?
Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +54 %.
Quel rendement locatif à Doucelles ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Doucelles pour en calculer un.
DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP