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France › Maresché › La Commune › n° 1

1 La Commune, Maresché

Vendu 95 000 € (848 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1803 · CP 721700 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1848 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +12 %Maresché757 €/m² 147 ventesPrix à Maresché → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 4 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles ZW0035 + ZW0033 + ZW0034 + ZW0036
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1803
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN6 848 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 848 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 La Commune

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
14/03/2022 n° 1 · Maison · 5 p. 14/03/2022 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 95 000 €848 €/m² 848 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus3 VENTES COMPARABLES · 2021–2023
486 € 1 192 € ▲ VENTE 2022 ICI · 848 €
LES 3 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 LES BARATERIES 186 m² 131 874 € 709 €
16 RTE DE BALLON 130 m² 154 960 € 1 192 €
5 RTE DE BALLON 70 m² 34 020 € 486 €
Les comparables retenus s'étalent de 486 € à 1 192 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 655 M · 2021–2023 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Lieu Dit La Commune
Ventes sur la voie1
Maresché
Tendance 3 ans+5 %
vs département-51 %
Rendement brut10.6 %
Voir Maresché ↗
Sarthe
Rang de la commune169ᵉ sur 292
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 116 – 1 548 €/m²
Voir Sarthe ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,2 %
au prix de 95 k€
NET (EST.)
7,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
809 €
112 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA VILLEMaresché147 ventes · 757 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Maresché → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 La Commune à Maresché ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (848 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 La Commune a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 14/03/2022, maison de 112 m² à 95 000 €, soit 848 €/m².

Est-ce cher pour La Commune ?

Oui : 848 €/m² contre 848 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -35 % face à la médiane 2025 de Maresché.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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