France › Maresché › Route de Belevent › n° 13

13 Route de Belevent, Maresché

Vendu 120 000 € (1 176 €/m²) en 2014 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1977 · CP 72170

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 131 176 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +8 %Maresché1 085 €/m² 147 ventesPrix à Maresché → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue

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Calée sur 39 ventes comparables à moins de 274 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2014. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle ZN0205

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1977

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 1 176 €/m² en 2014

Ventes enregistrées au 13 Route de Belevent

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

29/12/2014 n° 13 · Maison · 4 p. 29/12/2014 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 120 000 €1 176 €/m² 1 176 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Route de Belevent, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 12

CÔTÉ IMPAIR

n° 13VOUS ÊTES ICI1 176 €/m²1 vente · dernière 2014

ROUTE DE BELEVENT

CÔTÉ PAIR

n° 121 146 €/m²Maison 72 m² · vendu 2018

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

321 € 2 444 € ▲ VENTE 2014 ICI · 1 176 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

24 RUE DE LA CROIX DE PIERRE 59 m² 64 015 € 1 085 €

4 RUE DES MIMOSAS 99 m² 199 485 € 2 015 €

17 RUE DE LA CROIX DE PIERRE 88 m² 60 016 € 682 €

13 RUE DES MARRONNIERS 84 m² 131 964 € 1 571 €

13 RUE DES MARRONNIERS 84 m² 120 036 € 1 429 €

15 IMP DES MARRONNIERS 83 m² 152 969 € 1 843 €

16 RUE DE LA CROIX DE PIERRE 100 m² 80 000 € 800 €

13 RUE DE LA FUIE 76 m² 64 980 € 855 €

5 RUE DES MARRONNIERS 140 m² 180 040 € 1 286 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 321 € à 2 444 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2014 à cette adresse. RAYON 642 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Route de Belevent

Ventes sur la voie0

Maresché

Tendance 3 ans+5 %

vs département-30 %

Rendement brut7.5 %

Voir Maresché ↗

Sarthe

Rang de la commune169ᵉ sur 292

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 116 – 1 548 €/m²

Voir Sarthe ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2014

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,4 %

au prix de 120 k€

NET (EST.)

5,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

737 €

102 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA VILLEMaresché147 ventes · 1 085 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Maresché → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Route de Belevent à Maresché ?

La dernière vente enregistrée date de 2014 (1 176 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 39 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Route de Belevent a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 29/12/2014, maison de 102 m² à 120 000 €, soit 1 176 €/m².

Est-ce cher pour Route de Belevent ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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