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Prix de l'immobilier à Nouans

Prix médian de 1 150 €/m² en 2025 · 7 ventes cette année · 48 depuis 2014 · CP 72260321ᵉ / 328 COMMUNES DU 7233 % MOINS CHER QUE SARTHE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 150 €

sur 7 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (771 €) est plus robuste.

434 €DISPERSION 20251 316 €

VENTE MÉDIANE

80 k€

maison 104 m²

−33 % vs Sarthe

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 48 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

10,2 %

loyer médian 6,6 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— NOUANS€/M²

1,3k1,0k0,8k0,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014202020212025

SUR 1 AN

▲ +15 %méd. Sarthe

SUR 5 ANS

▲ +29 %

DEPUIS 2014

▲ +50 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 21 ventes 771 €

Dernières ventes à Nouans

DÉC. 2025

2 Le Petit Tenu120 M² · MAISON 100 000 €833 €/m²

9 Rue du Soleil d Or120 M² · MAISON 157 000 €1 308 €/m²

2 La Cloche98 M² · MAISON 129 000 €1 316 €/m²

1 Tuffe80 M² · MAISON 92 000 €1 150 €/m²

Voir les 40 ventes ↓

Composition du parc144 LOG. ▾

Principales 79,2 %Secondaires 9 %Vacants 11,8 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc16 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 20 %D 36 %E 28 %F 4 %G 12 %

16 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Nouans

40 PLUS RÉCENTES SUR 48 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 357 € À 1 977 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS NOUANS€/M²

30/12/2025 2 Le Petit Tenu 30/12/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 100 000 €833 €/m² 833 €

24/10/2025 9 Rue du Soleil d Or 24/10/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 157 000 €1 308 €/m² 1 308 €

11/09/2025 2 La Cloche 11/09/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 129 000 €1 316 €/m² 1 316 €

28/07/2025 1 Tuffe 28/07/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 92 000 €1 150 €/m² 1 150 €

23/04/2025 1 La Crospierre 23/04/2025 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 44 000 €721 €/m² 721 €

10/01/2025 9 Rue du Soleil d Or 10/01/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 146 000 €1 217 €/m² 1 217 €

18/09/2023 1 Le Moulin de Nouans 18/09/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 55 000 €550 €/m² 550 €

25/08/2023 1 La Petite Braudiere 25/08/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 110 000 €1 122 €/m² 1 122 €

24/08/2023 1 Le Portail 24/08/2023 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 180 000 €1 277 €/m² 1 277 €

25/11/2022 15 Rue du Soleil d Or 25/11/2022 · MAISON · 196 M² Maison 196 m² 85 000 €434 €/m² 434 €

03/10/2022 21 Rue du Soleil d Or 03/10/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 110 000 €1 310 €/m² 1 310 €

07/06/2022 2 L Hommas 07/06/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 44 000 €550 €/m² 550 €

16/03/2022 3 Le Haut du Bois 16/03/2022 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 50 000 €962 €/m² 962 €

13/12/2021 20 Rue du Soleil d Or 13/12/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 100 000 €769 €/m² 769 €

07/10/2021 1 Le Petit Beauvais 07/10/2021 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 155 000 €1 845 €/m² 1 845 €

15/09/2021 5078 Le Pavillon 15/09/2021 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 170 000 €1 650 €/m² 1 650 €

07/05/2021 2 Rue Sainte Barbe 07/05/2021 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 79 000 €581 €/m² 581 €

19/02/2021 1 Les Coulombrays 19/02/2021 · MAISON · 199 M² Maison 199 m² 140 000 €704 €/m² 704 €

22/01/2021 1 Le Petit Tenu 22/01/2021 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 80 000 €784 €/m² 784 €

29/12/2020 1 Le Tertre 29/12/2020 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 50 000 €877 €/m² 877 €

10/09/2020 21 Rue du Soleil d Or 10/09/2020 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 75 000 €893 €/m² 893 €

09/09/2020 6 Impasse de la Basse Cour 09/09/2020 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 52 000 €361 €/m² 361 €

05/09/2020 1 Le Portail 05/09/2020 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 140 000 €993 €/m² 993 €

22/01/2020 5112 La Jacoberie 22/01/2020 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 93 000 €1 057 €/m² 1 057 €

08/11/2018 5052 La Godonne 08/11/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 115 000 €1 438 €/m² 1 438 €

08/10/2018 5088 La Chouaneterie 08/10/2018 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 65 000 €619 €/m² 619 €

18/09/2018 1 La Crospierre 18/09/2018 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 28 000 €459 €/m² 459 €

31/05/2018 2 La Cloche 31/05/2018 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 30 000 €698 €/m² 698 €

07/07/2017 5087 Le Grand Courtoin 07/07/2017 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 78 000 €788 €/m² 788 €

01/07/2016 5055 L Hommas 01/07/2016 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 62 500 €1 359 €/m² 1 359 €

09/06/2016 1 La Petite Braudiere 09/06/2016 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 118 000 €1 204 €/m² 1 204 €

03/11/2015 Le Grand Tenu 03/11/2015 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 67 000 €670 €/m² 670 €

18/09/2015 16 Rue du Soleil d Or 18/09/2015 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 80 000 €769 €/m² 769 €

30/07/2015 20 Rue du Soleil d Or 30/07/2015 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 100 000 €769 €/m² 769 €

17/07/2015 5072 La Petite Ferme 17/07/2015 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 110 000 €667 €/m² 667 €

23/01/2015 10 Rue du Soleil d Or 23/01/2015 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 82 000 €774 €/m² 774 €

11/07/2014 5 Rue Sainte Barbe 11/07/2014 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 10 000 €357 €/m² 357 €

07/07/2014 5095 La Bigoterie 07/07/2014 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 80 000 €1 250 €/m² 1 250 €

20/06/2014 Beaulieu 20/06/2014 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 170 000 €1 977 €/m² 1 977 €

09/01/2014 La Croix Blanche 09/01/2014 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 165 000 €1 602 €/m² 1 602 €

Tri et filtres s'appliquent aux 40 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 40

Communes voisines · 669 € à 1 275 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Juillé7,2 KM1 275 €

Meurcé1,9 KM1 211 €

Maresché6,5 KM · ▲ +5 %1 174 €

Teillé6,9 KM · ▲ +26 %1 159 €

Ballon-Saint Mars7,4 KM · ▼ −4 %1 118 €

Vivoin4,9 KM · ▲ +14 %1 109 €

Doucelles4,2 KM1 045 €

Marolles-les-Braults7,1 KM · ▲ +37 %1 044 €

Dangeul2,7 KM · ▲ +73 %1 017 €

Beaumont-sur-Sarthe7 KM · ▲ +20 %991 €

Lucé-sous-Ballon3,5 KM987 €

Chérancé6,3 KM928 €

Congé-sur-Orne4,7 KM919 €

Courgains7,1 KM · ▼ −21 %891 €

NouansCETTE COMMUNE771 €

René4,4 KM · ▲ +30 %669 €

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Estimation calée sur les 48 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane80 000 €

Surface médiane104 m²

Appartements / maisons0 / 40

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Nouans ?

Le prix médian est de 771 € par m² à Nouans, d'après les ventes DVF 2014–2025 (771 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Nouans ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +29 %.

Quel rendement locatif à Nouans ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 10,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Nouans pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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