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Prix de l'immobilier à Meurcé

Prix médian de 1 211 €/m² en 2025 · 3 ventes cette année · 37 depuis 2014 · CP 72170140ᵉ / 328 COMMUNES DU 724 % PLUS CHER QUE SARTHE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 211 €

sur 3 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 211 €) est plus robuste.

697 €DISPERSION 20251 879 €

VENTE MÉDIANE

110 k€

maison 91 m²

+4 % vs Sarthe

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 37 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,5 %

loyer médian 6,6 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— MEURCÉ€/M²

Historique insuffisant pour tracer la courbe.

SUR 1 AN

▲ +15 %méd. Sarthe

SUR 5 ANS

▲ +22 %méd. Sarthe

DEPUIS 2014

▲ +26 %méd. Sarthe

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 15 ventes 1 211 €

Dernières ventes à Meurcé

JUIL. 2025

1 Rue des Lauriers60 M² · MAISON 44 960 €749 €/m²

5053 La Gagnotterie66 M² · MAISON 80 000 €1 212 €/m²

5 Chemin du Cazeau89 M² · MAISON 80 000 €899 €/m²

7 Rue de la Belle Aubry91 M² · MAISON 140 000 €1 538 €/m²

Voir les 34 ventes ↓

Composition du parc123 LOG. ▾

Principales 82,7 %Secondaires 11,5 %Vacants 5,8 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc23 % EN F OU G ▾

A 7 %B 0 %C 7 %D 47 %E 17 %F 3 %G 20 %

23 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Meurcé

34 PLUS RÉCENTES SUR 37 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 661 € À 4 252 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MEURCÉ€/M²

03/07/2025 1 Rue des Lauriers 03/07/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 44 960 €749 €/m² 749 €

05/06/2025 5053 La Gagnotterie 05/06/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 80 000 €1 212 €/m² 1 212 €

13/08/2024 5 Chemin du Cazeau 13/08/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 80 000 €899 €/m² 899 €

30/07/2024 7 Rue de la Belle Aubry 30/07/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 140 000 €1 538 €/m² 1 538 €

07/06/2024 9 Rue de la Belle Aubry 07/06/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 179 500 €1 832 €/m² 1 832 €

25/02/2023 5021 Le Pressoir 25/02/2023 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 130 000 €867 €/m² 867 €

20/01/2023 5019 La Croix de Fer 20/01/2023 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 125 000 €1 116 €/m² 1 116 €

07/12/2022 30 Rue de la Belle Aubry 07/12/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 133 000 €1 602 €/m² 1 602 €

08/06/2022 5070 Le Clos 08/06/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 165 000 €1 833 €/m² 1 833 €

20/01/2022 17 Rue des Lauriers 20/01/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 152 753 €1 909 €/m² 1 909 €

24/11/2021 9 Rue des Lauriers 24/11/2021 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 110 000 €1 236 €/m² 1 236 €

26/10/2021 5044 Les Haies 26/10/2021 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 120 000 €1 154 €/m² 1 154 €

23/07/2021 5037 La Bellangerie 23/07/2021 · MAISON · 310 M² Maison 310 m² 205 000 €661 €/m² 661 €

18/02/2021 5034 Cherreau 18/02/2021 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 386 975 €4 252 €/m² 4 252 €

19/10/2020 4 Route de Beaumont sur Sarthe 19/10/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 110 000 €1 100 €/m² 1 100 €

23/09/2020 Les Telais 23/09/2020 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 166 762 €1 813 €/m² 1 813 €

25/08/2020 8 Route de Beaumont sur Sarthe 25/08/2020 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 130 000 €1 831 €/m² 1 831 €

14/11/2019 3 Route Marcel Jousse 14/11/2019 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 74 000 €961 €/m² 961 €

19/04/2019 23 Rue de la Belle Aubry 19/04/2019 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 127 000 €1 608 €/m² 1 608 €

12/04/2019 5035 Touteri 12/04/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 60 000 €857 €/m² 857 €

21/09/2018 15 Rue de la Belle Aubry 21/09/2018 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 125 000 €1 582 €/m² 1 582 €

03/04/2018 5019 La Croix de Fer 03/04/2018 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 85 000 €759 €/m² 759 €

22/06/2017 40 Rue de la Belle Aubry 22/06/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 73 000 €913 €/m² 913 €

14/03/2017 3 Chemin du Cazeau 14/03/2017 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 147 000 €1 097 €/m² 1 097 €

17/02/2017 La Petite Barre 17/02/2017 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 51 000 €1 214 €/m² 1 214 €

15/02/2017 34 Rue de la Belle Aubry 15/02/2017 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 111 600 €1 361 €/m² 1 361 €

08/12/2016 21 Rue de la Belle Aubry 08/12/2016 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 87 500 €1 108 €/m² 1 108 €

07/10/2016 19 Rue de la Belle Aubry 07/10/2016 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 100 000 €1 266 €/m² 1 266 €

20/05/2016 Les Petits Lauriers 20/05/2016 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 82 500 €971 €/m² 971 €

14/04/2016 2 Route de Nouans 14/04/2016 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 100 000 €1 220 €/m² 1 220 €

27/03/2015 23 Rue des Lauriers 27/03/2015 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 97 000 €1 329 €/m² 1 329 €

28/07/2014 2 Route de Beaumont sur Sarthe 28/07/2014 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 125 900 €1 399 €/m² 1 399 €

12/05/2014 34 Rue de la Belle Aubry 12/05/2014 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 95 000 €1 159 €/m² 1 159 €

13/02/2014 3 Chemin du Cazeau 13/02/2014 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 162 000 €1 209 €/m² 1 209 €

Tri et filtres s'appliquent aux 34 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 34

Communes voisines · 669 € à 1 275 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Juillé5,6 KM1 275 €

MeurcéCETTE COMMUNE1 211 €

Maresché4,6 KM · ▲ +5 %1 174 €

Saint-Marceau7,8 KM · ▲ +39 %1 164 €

Teillé5,8 KM · ▲ +26 %1 159 €

Ballon-Saint Mars7,2 KM · ▼ −4 %1 118 €

Vivoin3,1 KM · ▲ +14 %1 109 €

Piacé7 KM1 061 €

Doucelles3,2 KM1 045 €

Dangeul4,6 KM · ▲ +73 %1 017 €

Beaumont-sur-Sarthe5,1 KM · ▲ +20 %991 €

Lucé-sous-Ballon3 KM987 €

Chérancé6,2 KM928 €

Congé-sur-Orne5,4 KM919 €

Nouans1,9 KM771 €

René5,4 KM · ▲ +30 %669 €

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Estimation calée sur les 37 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane110 000 €

Surface médiane91 m²

Appartements / maisons0 / 34

Dernière vente03/07/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Meurcé ?

Le prix médian est de 1 211 € par m² à Meurcé, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 211 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Meurcé ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Meurcé ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Meurcé pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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