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Prix de l'immobilier Rue du Pech, Lespignan

Prix médian de 1 998 €/m² sur 15 ventes (34710)14 % PLUS CHER QUE LESPIGNAN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Lespignan ↗

Rue du Pech s'aligne sur la médiane de Lespignan : 1 998 €/m² contre 1 750 €/m². Estimation fondée sur 15 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

1 998 €

sur 15 ventes enregistrées · dernière le 10/11/2025

920 €DISPERSION DES VENTES3 206 €

VENTE MÉDIANE

249 k€

132 m² médians

153 k€ à Lespignan

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

0 appartement · 15 maisons

VS LA COMMUNE

+14 %

Lespignan : 1 750 €/m²

Hérault : 2 044 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DU PECH- - LESPIGNAN€/M²

Historique insuffisant pour tracer la courbe.

2014201820222025

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▲ +14 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue du Pech

NOV. 2025

n° 45 · Maison10/11/25 · 107 M² 249 000 €2 327 €/m²

n° 6 · Maison29/07/24 · 132 M² 210 000 €1 591 €/m²

n° 14 · Maison14/06/24 · 175 M² 349 600 €1 998 €/m²

n° 2 · Maison27/10/22 · 125 M² 115 000 €920 €/m²

n° 15 · Maison01/06/22 · 133 M² 370 815 €2 788 €/m²

n° 21 · Maison30/05/22 · 162 M² 340 000 €2 099 €/m²

Voir les 15 ventes ↓

Les ventes sur la carte

15 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

LESPIGNAN · 34710

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue du Pech

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 920 € À 3 206 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

10/11/25 n° 45 10/11/25 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 249 000 €2 327 €/m² 2 327 €

29/07/24 n° 6 29/07/24 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 210 000 €1 591 €/m² 1 591 €

14/06/24 n° 14 14/06/24 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 349 600 €1 998 €/m² 1 998 €

27/10/22 n° 2 27/10/22 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 115 000 €920 €/m² 920 €

01/06/22 n° 15 01/06/22 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 370 815 €2 788 €/m² 2 788 €

30/05/22 n° 21 30/05/22 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 340 000 €2 099 €/m² 2 099 €

27/05/22 n° 17 27/05/22 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 326 500 €1 979 €/m² 1 979 €

31/03/22 n° 3 31/03/22 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 140 000 €2 333 €/m² 2 333 €

03/11/21 n° 1 03/11/21 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 143 700 €958 €/m² 958 €

18/08/21 n° 13 18/08/21 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 311 000 €3 206 €/m² 3 206 €

09/06/20 n° 14 09/06/20 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 308 800 €1 765 €/m² 1 765 €

30/11/18 n° 13 30/11/18 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 220 850 €2 277 €/m² 2 277 €

27/02/18 n° 10 27/02/18 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 175 000 €2 059 €/m² 2 059 €

01/07/16 n° 14 01/07/16 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 270 000 €1 543 €/m² 1 543 €

27/01/14 n° 5 27/01/14 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 80 000 €1 231 €/m² 1 231 €

Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 15

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1501/06/22 · 133 M² · MAISON 370 815 €2 788 €/m²

n° 1414/06/24 · 175 M² · MAISON 349 600 €1 998 €/m²

n° 2130/05/22 · 162 M² · MAISON 340 000 €2 099 €/m²

n° 1727/05/22 · 165 M² · MAISON 326 500 €1 979 €/m²

n° 1318/08/21 · 97 M² · MAISON 311 000 €3 206 €/m²

n° 1409/06/20 · 175 M² · MAISON 308 800 €1 765 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 527/01/14 · 65 M² · MAISON 80 000 €1 231 €/m²

n° 227/10/22 · 125 M² · MAISON 115 000 €920 €/m²

n° 331/03/22 · 60 M² · MAISON 140 000 €2 333 €/m²

n° 103/11/21 · 150 M² · MAISON 143 700 €958 €/m²

n° 1027/02/18 · 85 M² · MAISON 175 000 €2 059 €/m²

n° 629/07/24 · 132 M² · MAISON 210 000 €1 591 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Lespignan · 993 € à 1 998 €/m²

BARRE = POSITION DANS LESPIGNAN

Rue du Pech · cette rue1 998 €

Rue du Donjon1 310 €

Grande Rue Grand Rue1 138 €

Route de Beziers993 €

Voir les rues de Lespignan → DE 993 € À 1 998 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue du Pech

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 920 € à 3 206 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane249 000 €

Surface médiane132 m²

Appartements / maisons0 / 15

Dernière vente10/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue du Pech à Lespignan ?

Le prix médian y est de 1 998 € par m², calculé sur 15 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue du Pech ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 920 à 3 206 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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