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Prix de l'immobilier Rue du Donjon, Lespignan

Prix médian de 1 310 €/m² sur 18 ventes (34710)25 % MOINS CHER QUE LESPIGNAN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Lespignan ↗

À 1 310 €/m², Rue du Donjon se négocie 25 % sous la médiane de Lespignan (1 750 €/m²). Le prix y a progressé de 26 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 18 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

1 310 €

sur 18 ventes enregistrées · dernière le 10/03/2026

545 €DISPERSION DES VENTES3 750 €

VENTE MÉDIANE

100 k€

70 m² médians

153 k€ à Lespignan

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

0 appartement · 18 maisons

VS LA COMMUNE

−25 %

Lespignan : 1 750 €/m²

Hérault : 2 044 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DU DONJON- - LESPIGNAN€/M²

2,4k2,0k1,7k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820232026

VS AVANT 2021

▲ +26 %

VS LA COMMUNE

▼ 25 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue du Donjon

MARS 2026

n° 4 · Maison10/03/26 · 48 M² 31 000 €646 €/m²

n° 6 · Maison25/09/25 · 70 M² 166 000 €2 371 €/m²

n° 28 · Maison07/08/25 · 110 M² 219 000 €1 991 €/m²

n° 7 · Maison25/06/25 · 48 M² 129 500 €2 698 €/m²

n° 14 · Maison19/07/24 · 65 M² 69 000 €1 062 €/m²

n° 28 · Maison28/02/24 · 110 M² 60 000 €545 €/m²

Voir les 18 ventes ↓

Les ventes sur la carte

18 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

LESPIGNAN · 34710

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue du Donjon

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 545 € À 3 750 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

10/03/26 n° 4 10/03/26 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 31 000 €646 €/m² 646 €

25/09/25 n° 6 25/09/25 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 166 000 €2 371 €/m² 2 371 €

07/08/25 n° 28 07/08/25 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 219 000 €1 991 €/m² 1 991 €

25/06/25 n° 7 25/06/25 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 129 500 €2 698 €/m² 2 698 €

19/07/24 n° 14 19/07/24 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 69 000 €1 062 €/m² 1 062 €

28/02/24 n° 28 28/02/24 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 60 000 €545 €/m² 545 €

05/01/23 n° 2 05/01/23 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 75 000 €3 750 €/m² 3 750 €

01/06/22 n° 6 01/06/22 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 143 000 €2 043 €/m² 2 043 €

06/04/22 n° 8 06/04/22 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 94 880 €1 186 €/m² 1 186 €

26/02/21 n° 5 26/02/21 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 49 380 €686 €/m² 686 €

29/09/20 n° 10 29/09/20 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 66 000 €1 435 €/m² 1 435 €

07/08/18 n° 12 07/08/18 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 116 000 €967 €/m² 967 €

17/01/17 n° 12 17/01/17 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 110 600 €922 €/m² 922 €

10/08/15 n° 7 10/08/15 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 85 000 €1 771 €/m² 1 771 €

15/05/15 n° 12 15/05/15 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 108 840 €907 €/m² 907 €

30/03/15 n° 13 30/03/15 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 105 000 €2 625 €/m² 2 625 €

13/11/14 n° 1 13/11/14 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 70 000 €1 077 €/m² 1 077 €

17/07/14 n° 6 17/07/14 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 108 801 €1 554 €/m² 1 554 €

Tri et filtres s'appliquent aux 18 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 18

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 2807/08/25 · 110 M² · MAISON 219 000 €1 991 €/m²

n° 625/09/25 · 70 M² · MAISON 166 000 €2 371 €/m²

n° 601/06/22 · 70 M² · MAISON 143 000 €2 043 €/m²

n° 725/06/25 · 48 M² · MAISON 129 500 €2 698 €/m²

n° 1207/08/18 · 120 M² · MAISON 116 000 €967 €/m²

n° 1217/01/17 · 120 M² · MAISON 110 600 €922 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 410/03/26 · 48 M² · MAISON 31 000 €646 €/m²

n° 526/02/21 · 72 M² · MAISON 49 380 €686 €/m²

n° 2828/02/24 · 110 M² · MAISON 60 000 €545 €/m²

n° 1029/09/20 · 46 M² · MAISON 66 000 €1 435 €/m²

n° 1419/07/24 · 65 M² · MAISON 69 000 €1 062 €/m²

n° 113/11/14 · 65 M² · MAISON 70 000 €1 077 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Lespignan · 993 € à 1 998 €/m²

BARRE = POSITION DANS LESPIGNAN

Rue du Pech1 998 €

Rue du Donjon · cette rue1 310 €

Grande Rue Grand Rue1 138 €

Route de Beziers993 €

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POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 545 € à 3 750 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane99 940 €

Surface médiane70 m²

Appartements / maisons0 / 18

Dernière vente10/03/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue du Donjon à Lespignan ?

Le prix médian y est de 1 310 € par m², calculé sur 18 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue du Donjon ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +26 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 545 à 3 750 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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