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Prix de l'immobilier Résidence Marguerite, Les Abymes

Prix médian de 1 500 €/m² sur 19 ventes (97139)4 % MOINS CHER QUE LES ABYMES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Anquetil-Dugazon ↗Prix immobilier Les Abymes ↗

Résidence Marguerite s'aligne sur la médiane de Les Abymes : 1 500 €/m² contre 1 566 €/m². Le prix y a reculé de 21 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 19 ventes enregistrées entre 2015 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2015–2025

1 500 €

sur 19 ventes enregistrées · dernière le 03/11/2025

1 081 €DISPERSION DES VENTES2 013 €

VENTE MÉDIANE

87 k€

62 m² médians

100 k€ à Les Abymes

VENTES ANALYSÉES

2015–2025

19 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

−4 %

Les Abymes : 1 566 €/m²

Guadeloupe : 2 037 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RÉSIDENCE MARGUERITE- - LES ABYMES€/M²

1,8k1,6k1,3k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201920222025

VS AVANT 2021

▼ 21 %

VS LA COMMUNE

▼ 4 %

VENTES

PÉRIODE

2015–2025

Dernières ventes Résidence Marguerite

NOV. 2025

n° 8001 · Appartement03/11/25 · 62 M² 99 000 €1 597 €/m²

n° 8001 · Appartement17/09/24 · 78 M² 84 310 €1 081 €/m²

n° 8001 · Appartement28/05/24 · 78 M² 86 400 €1 108 €/m²

n° 8002 · Appartement31/01/24 · 61 M² 80 000 €1 311 €/m²

n° 8002 · Appartement20/12/22 · 61 M² 83 963 €1 376 €/m²

n° 8002 · Appartement18/11/21 · 78 M² 86 000 €1 103 €/m²

Voir les 19 ventes ↓

Les ventes sur la carte

19 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

LES ABYMES · 97139

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Résidence Marguerite

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 081 € À 2 013 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

03/11/25 n° 8001 03/11/25 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 99 000 €1 597 €/m² 1 597 €

17/09/24 n° 8001 17/09/24 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 84 310 €1 081 €/m² 1 081 €

28/05/24 n° 8001 28/05/24 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 86 400 €1 108 €/m² 1 108 €

31/01/24 n° 8002 31/01/24 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 80 000 €1 311 €/m² 1 311 €

20/12/22 n° 8002 20/12/22 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 83 963 €1 376 €/m² 1 376 €

18/11/21 n° 8002 18/11/21 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 86 000 €1 103 €/m² 1 103 €

15/09/21 n° 8003 15/09/21 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 72 000 €1 161 €/m² 1 161 €

02/08/21 n° 8003 02/08/21 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 90 000 €1 875 €/m² 1 875 €

04/03/21 n° 8002 04/03/21 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 80 000 €1 311 €/m² 1 311 €

04/02/21 n° 8001 04/02/21 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 99 000 €1 597 €/m² 1 597 €

03/02/21 n° 8002 03/02/21 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 95 000 €1 532 €/m² 1 532 €

01/12/20 n° 8002 01/12/20 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 86 000 €1 792 €/m² 1 792 €

26/10/20 n° 8002 26/10/20 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 93 000 €1 500 €/m² 1 500 €

28/07/20 n° 8002 28/07/20 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 157 000 €2 013 €/m² 2 013 €

16/10/19 n° 8002 16/10/19 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 70 000 €1 458 €/m² 1 458 €

15/05/19 n° 8002 15/05/19 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 89 000 €1 854 €/m² 1 854 €

06/05/19 n° 8002 06/05/19 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 95 000 €1 532 €/m² 1 532 €

12/08/16 n° 8002 12/08/16 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 150 000 €1 923 €/m² 1 923 €

30/11/15 n° 8002 30/11/15 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 87 000 €1 115 €/m² 1 115 €

Tri et filtres s'appliquent aux 19 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 19

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 800228/07/20 · 78 M² · APPT 157 000 €2 013 €/m²

n° 800212/08/16 · 78 M² · APPT 150 000 €1 923 €/m²

n° 800104/02/21 · 62 M² · APPT 99 000 €1 597 €/m²

n° 800103/11/25 · 62 M² · APPT 99 000 €1 597 €/m²

n° 800203/02/21 · 62 M² · APPT 95 000 €1 532 €/m²

n° 800206/05/19 · 62 M² · APPT 95 000 €1 532 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 800216/10/19 · 48 M² · APPT 70 000 €1 458 €/m²

n° 800315/09/21 · 62 M² · APPT 72 000 €1 161 €/m²

n° 800204/03/21 · 61 M² · APPT 80 000 €1 311 €/m²

n° 800231/01/24 · 61 M² · APPT 80 000 €1 311 €/m²

n° 800220/12/22 · 61 M² · APPT 83 963 €1 376 €/m²

n° 800117/09/24 · 78 M² · APPT 84 310 €1 081 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Les Abymes · 1 031 € à 3 228 €/m²

BARRE = POSITION DANS LES ABYMES

Résidence Alyzea (rte de la Piscine)3 228 €

Résidence Heliconias Frangipaniers2 829 €

Morne l Hermitage2 812 €

Résidence Marguerite · cette rue1 500 €

Résidence Desirade1 397 €

Cité Anquetil 21 062 €

Cité Anquetil 31 031 €

Toutes les rues du quartier Anquetil-Dugazon → DE 964 € À 3 228 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Résidence Marguerite

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 081 € à 2 013 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane87 000 €

Surface médiane62 m²

Appartements / maisons19 / 0

Dernière vente03/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Résidence Marguerite à Les Abymes ?

Le prix médian y est de 1 500 € par m², calculé sur 19 ventes enregistrées entre 2015 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Résidence Marguerite ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de -21 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 081 à 2 013 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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