Quel est le prix au m² à Chauvel-Dugazon (Les Abymes) ?

Le prix médian est de €1 698 par m² en 2025 dans le quartier Chauvel-Dugazon à Les Abymes, d'après les ventes DVF (€2 347/m² en appartement, €2 556/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 451/m².

Les prix montent-ils à Chauvel-Dugazon ?

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Prix de l'immobilier Chauvel-Dugazon, Les Abymes

Quartier de Les Abymes · 76 ventes DVF depuis 201458 % PLUS CHER QUE LES ABYMES

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 698 €▼ 41 %

sur 14 ventes cette année · −1 191 € vs 2024

1 037 €DISPERSION DES VENTES 20253 803 €

VENTE MÉDIANE

140 k€

appartement 76 m²

152 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 76 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

9,8 %

loyer médian 13,9 €/m²

Les Abymes : 10,9 % brut

Évolution du prix médian

CHAUVEL-DUGAZONLES ABYMES€/M²

SUR 1 AN

▼ 41 %

SUR 5 ANS

—

DEPUIS 2014

—

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 63 ventes2 347 €

Maison · 13 ventes2 556 €

Rues du quartier7 RUES

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C Res Alyzea (rte de la Piscine)—3 370 €

Résidence les Papayers—3 200 €

Dugazon—3 033 €

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Quatre Chemins-Tamarin-Pointe d'Or Est

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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8001 Cité Anquetil 5
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1 684 €/m²

8001 Cité Anquetil 5
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45 m² · appartement177 500 €
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Résidence Belle Eole A Dugazon
44 m² · appartement154 500 €
3 511 €/m²

3 Résidence Alyzea (rte de la Piscine)
46 m² · appartement130 000 €
2 826 €/m²

8 Dugazon
114 m² · maison150 000 €
1 316 €/m²

8003 Résidence les Amanas Dugazon
90 m² · appartement192 000 €
2 133 €/m²

8005 Résidence Saint Luc Dugazon
64 m² · appartement127 500 €
1 992 €/m²

8001 Cité Anquetil 5
76 m² · appartement174 030 €
2 290 €/m²

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90 m² · appartement130 000 €
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59 m² · appartement210 000 €
3 559 €/m²

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14 C Res Alyzea (rte de la Piscine)
74 m² · appartement227 000 €
3 068 €/m²

9080 Besson
295 m² · maison4 537 324 €
15 381 €/m²

1 F Cour Petit
49 m² · maison105 000 €
2 143 €/m²

Morne Francois Julien
39 m² · appartement223 333 €
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175 m² · maison760 740 €
4 347 €/m²

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76 m² · appartement110 000 €
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3 Résidence Alyzea (rte de la Piscine)
42 m² · appartement146 500 €
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1 744 €/m²

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83 m² · appartement155 000 €
1 867 €/m²

5545 Dugazon
61 m² · appartement185 000 €
3 033 €/m²

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1 254 €/m²

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1 407 €/m²

8001 Cité Anquetil 5
76 m² · appartement139 350 €
1 834 €/m²

Résidence les Papayers
39 m² · appartement130 000 €
3 333 €/m²

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15 Baimbridge
68 m² · maison269 740 €
3 967 €/m²

14 C Res Alyzea (rte de la Piscine)
46 m² · appartement155 000 €
3 370 €/m²

8001 Cité Anquetil 5
69 m² · appartement90 000 €
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8003 Résidence les Amanas Dugazon
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889 €/m²

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1 538 €/m²

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5547 Dugazon
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14 C Res Alyzea (rte de la Piscine)
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Résidence Alyzea (rte de la Piscine)
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14 C Res Alyzea (rte de la Piscine)
45 m² · appartement158 897 €
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Résidence Alyzea (rte de la Piscine)
46 m² · appartement140 000 €
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89 m² · appartement150 000 €
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Résidence les Papayers
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Chemin de Labrousse
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49 m² · appartement115 000 €
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9004 Fond Bernus
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Résidence les Papayers
39 m² · appartement115 100 €
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8003 Résidence les Amanas Dugazon
90 m² · appartement160 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Chauvel-Dugazon (Les Abymes) ?: Le prix médian est de €1 698 par m² en 2025 dans le quartier Chauvel-Dugazon à Les Abymes, d'après les ventes DVF (€2 347/m² en appartement, €2 556/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 451/m².
Les prix montent-ils à Chauvel-Dugazon ?: L'historique récent est trop limité pour une tendance fiable.