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Prix de l'immobilier Cité Hibiscus, Les Abymes

Prix médian de 929 €/m² sur 31 ventes (97139)40 % MOINS CHER QUE LES ABYMES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Cour Charneau-Raizet (Les Esses-Carbet) ↗Prix immobilier Les Abymes ↗

À 929 €/m², Cité Hibiscus se négocie 40 % sous la médiane de Les Abymes (1 554 €/m²). Le prix y a progressé de 34 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 31 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

929 €

sur 31 ventes enregistrées · dernière le 17/12/2025

370 €DISPERSION DES VENTES2 241 €

VENTE MÉDIANE

63 k€

54 m² médians

100 k€ à Les Abymes

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

31 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

−40 %

Les Abymes : 1 554 €/m²

Guadeloupe : 2 014 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— CITÉ HIBISCUS- - LES ABYMES€/M²

1,8k1,4k1,1k0,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222025

VS AVANT 2021

▲ +34 %

VS LA COMMUNE

▼ 40 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Cité Hibiscus

DÉC. 2025

n° 8010 · Appartement17/12/25 · 54 M² 121 010 €2 241 €/m²

n° 8012 · Appartement03/12/25 · 124 M² 110 000 €887 €/m²

n° 8001 · Appartement27/11/25 · 54 M² 66 000 €1 222 €/m²

n° 8008 · Appartement13/03/25 · 64 M² 84 400 €1 319 €/m²

n° 8005 · Appartement20/01/25 · 70 M² 70 000 €1 000 €/m²

n° 8008 · Appartement21/10/24 · 52 M² 65 000 €1 250 €/m²

Voir les 31 ventes ↓

Les ventes sur la carte

31 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

LES ABYMES · 97139

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Cité Hibiscus

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 370 € À 2 241 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

17/12/25 n° 8010 17/12/25 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 121 010 €2 241 €/m² 2 241 €

03/12/25 n° 8012 03/12/25 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 110 000 €887 €/m² 887 €

27/11/25 n° 8001 27/11/25 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 66 000 €1 222 €/m² 1 222 €

13/03/25 n° 8008 13/03/25 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 84 400 €1 319 €/m² 1 319 €

20/01/25 n° 8005 20/01/25 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 70 000 €1 000 €/m² 1 000 €

21/10/24 n° 8008 21/10/24 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 65 000 €1 250 €/m² 1 250 €

12/09/24 n° 8005 12/09/24 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 65 000 €929 €/m² 929 €

03/09/24 n° 8001 03/09/24 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 73 000 €1 352 €/m² 1 352 €

01/03/24 n° 8013 01/03/24 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 73 910 €1 369 €/m² 1 369 €

09/01/24 n° 8011 09/01/24 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 65 000 €1 204 €/m² 1 204 €

16/11/23 n° 8003 16/11/23 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 20 000 €370 €/m² 370 €

28/09/22 n° 8008 28/09/22 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 64 000 €1 000 €/m² 1 000 €

25/08/22 n° 8015 25/08/22 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 40 000 €741 €/m² 741 €

11/08/22 n° 8003 11/08/22 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 75 100 €1 073 €/m² 1 073 €

21/01/22 n° 8003 21/01/22 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 20 000 €370 €/m² 370 €

09/12/21 n° 8010 09/12/21 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 63 000 €1 167 €/m² 1 167 €

27/10/21 n° 8003 27/10/21 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 55 000 €786 €/m² 786 €

22/06/21 n° 8008 22/06/21 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 97 500 €1 523 €/m² 1 523 €

31/08/20 n° 8003 31/08/20 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 40 000 €741 €/m² 741 €

30/07/20 n° 8003 30/07/20 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 44 000 €815 €/m² 815 €

01/07/20 n° 8003 01/07/20 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 45 000 €643 €/m² 643 €

10/09/19 n° 8003 10/09/19 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 50 000 €714 €/m² 714 €

10/07/19 n° 8003 10/07/19 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 55 000 €1 019 €/m² 1 019 €

05/04/19 n° 8003 05/04/19 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 25 000 €463 €/m² 463 €

19/07/18 n° 8003 19/07/18 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 64 990 €928 €/m² 928 €

02/06/17 n° 8003 02/06/17 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 50 000 €926 €/m² 926 €

18/05/17 n° 8003 18/05/17 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 30 000 €429 €/m² 429 €

12/09/16 n° 8003 12/09/16 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 47 000 €870 €/m² 870 €

14/10/14 n° 8003 14/10/14 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 45 000 €833 €/m² 833 €

25/02/14 n° 8003 25/02/14 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 55 000 €1 019 €/m² 1 019 €

13/01/14 n° 8003 13/01/14 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 70 000 €1 000 €/m² 1 000 €

Tri et filtres s'appliquent aux 31 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 31

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 801017/12/25 · 54 M² · APPT 121 010 €2 241 €/m²

n° 801203/12/25 · 124 M² · APPT 110 000 €887 €/m²

n° 800822/06/21 · 64 M² · APPT 97 500 €1 523 €/m²

n° 800813/03/25 · 64 M² · APPT 84 400 €1 319 €/m²

n° 800311/08/22 · 70 M² · APPT 75 100 €1 073 €/m²

n° 801301/03/24 · 54 M² · APPT 73 910 €1 369 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 800316/11/23 · 54 M² · APPT 20 000 €370 €/m²

n° 800321/01/22 · 54 M² · APPT 20 000 €370 €/m²

n° 800305/04/19 · 54 M² · APPT 25 000 €463 €/m²

n° 800318/05/17 · 70 M² · APPT 30 000 €429 €/m²

n° 800331/08/20 · 54 M² · APPT 40 000 €741 €/m²

n° 801525/08/22 · 54 M² · APPT 40 000 €741 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Les Abymes · 929 € à 3 239 €/m²

BARRE = POSITION DANS LES ABYMES

Résidence Alyzea (rte de la Piscine)3 239 €

Résidence Heliconias Frangipaniers2 805 €

Morne l Hermitage2 803 €

Résidence Desirade1 397 €

Cité Anquetil 21 074 €

Cité Anquetil 31 031 €

Cité Hibiscus · cette rue929 €

Toutes les rues du quartier Cour Charneau-Raizet (Les Esses-Carbet) → DE 929 € À 3 239 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 370 € à 2 241 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane63 000 €

Surface médiane54 m²

Appartements / maisons31 / 0

Dernière vente17/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Cité Hibiscus à Les Abymes ?

Le prix médian y est de 929 € par m², calculé sur 31 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Cité Hibiscus ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +34 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 370 à 2 241 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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