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Prix de l'immobilier Bazin, Les Abymes

Prix médian de 1 199 €/m² sur 25 ventes (97139)23 % MOINS CHER QUE LES ABYMES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Providence-Salle d'Azile-Bazin-Nérée ↗Prix immobilier Les Abymes ↗

À 1 199 €/m², Bazin se négocie 23 % sous la médiane de Les Abymes (1 554 €/m²). Le prix y a reculé de 47 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 25 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

1 199 €

sur 25 ventes enregistrées · dernière le 08/12/2025

328 €DISPERSION DES VENTES47 640 €

VENTE MÉDIANE

107 k€

110 m² médians

100 k€ à Les Abymes

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

2 appartements · 23 maisons

VS LA COMMUNE

−23 %

Les Abymes : 1 554 €/m²

Guadeloupe : 2 014 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— BAZIN- - LES ABYMES€/M²

4,0k3,2k2,4k1,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▼ 47 %

VS LA COMMUNE

▼ 23 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Bazin

DÉC. 2025

n° 9057 · Maison08/12/25 · 71 M² 34 090 €480 €/m²

n° 9098 · Maison28/05/25 · 50 M² 260 000 €5 200 €/m²

n° 9140 · Maison28/04/23 · 63 M² 75 000 €1 190 €/m²

n° 9098 · Maison13/04/22 · 50 M² 227 000 €4 540 €/m²

n° 9094 · Maison31/03/22 · 98 M² 50 000 €510 €/m²

n° 751 · Appartement30/11/21 · 50 M² 565 000 €11 300 €/m²

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Les ventes sur la carte

21 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

LES ABYMES · 97139

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21 PLUS RÉCENTES SUR 25 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 328 € À 47 640 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

08/12/25 n° 9057 08/12/25 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 34 090 €480 €/m² 480 €

28/05/25 n° 9098 28/05/25 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 260 000 €5 200 €/m² 5 200 €

28/04/23 n° 9140 28/04/23 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 75 000 €1 190 €/m² 1 190 €

13/04/22 n° 9098 13/04/22 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 227 000 €4 540 €/m² 4 540 €

31/03/22 n° 9094 31/03/22 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 50 000 €510 €/m² 510 €

30/11/21 n° 751 30/11/21 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 565 000 €11 300 €/m² 11 300 €

23/03/21 n° 9103 23/03/21 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 55 340 €709 €/m² 709 €

30/11/20 n° 71 30/11/20 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 86 774 €1 157 €/m² 1 157 €

24/06/20 n° 9027 24/06/20 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 7 384 255 €47 640 €/m² 47 640 €

05/06/20 n° 9151 05/06/20 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 40 000 €328 €/m² 328 €

05/06/20 n° 9151 05/06/20 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 844 367 €6 921 €/m² 6 921 €

31/12/19 n° 9134 31/12/19 · MAISON · 213 M² Maison 213 m² 255 310 €1 199 €/m² 1 199 €

18/11/19 n° — 18/11/19 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 200 000 €2 667 €/m² 2 667 €

29/10/19 n° — 29/10/19 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 554 125 €3 930 €/m² 3 930 €

31/01/19 n° 6300 31/01/19 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 350 000 €3 571 €/m² 3 571 €

06/09/18 n° 9118 06/09/18 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 2 289 593 €13 312 €/m² 13 312 €

14/12/17 n° — 14/12/17 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 250 569 €2 123 €/m² 2 123 €

25/01/17 n° 67 25/01/17 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 92 535 €561 €/m² 561 €

24/12/15 n° 9124 24/12/15 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 198 000 €1 800 €/m² 1 800 €

30/09/14 n° 9059 30/09/14 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 106 750 €427 €/m² 427 €

06/05/14 n° 9196 06/05/14 · MAISON · 24 M² Maison 24 m² 47 500 €1 979 €/m² 1 979 €

Tri et filtres s'appliquent aux 21 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 21

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 902724/06/20 · 155 M² · MAISON 7 384 255 €47 640 €/m²

n° 911806/09/18 · 172 M² · MAISON 2 289 593 €13 312 €/m²

n° 915105/06/20 · 122 M² · MAISON 844 367 €6 921 €/m²

n° 75130/11/21 · 50 M² · APPT 565 000 €11 300 €/m²

n° —29/10/19 · 141 M² · MAISON 554 125 €3 930 €/m²

n° 630031/01/19 · 98 M² · MAISON 350 000 €3 571 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 905708/12/25 · 71 M² · MAISON 34 090 €480 €/m²

n° 915105/06/20 · 122 M² · MAISON 40 000 €328 €/m²

n° 919606/05/14 · 24 M² · MAISON 47 500 €1 979 €/m²

n° 909431/03/22 · 98 M² · MAISON 50 000 €510 €/m²

n° 910323/03/21 · 78 M² · MAISON 55 340 €709 €/m²

n° 914028/04/23 · 63 M² · MAISON 75 000 €1 190 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Les Abymes · 1 031 € à 3 239 €/m²

BARRE = POSITION DANS LES ABYMES

Résidence Alyzea (rte de la Piscine)3 239 €

Résidence Heliconias Frangipaniers2 805 €

Morne l Hermitage2 803 €

Résidence Desirade1 397 €

Bazin · cette rue1 199 €

Cité Anquetil 21 074 €

Cité Anquetil 31 031 €

Toutes les rues du quartier Providence-Salle d'Azile-Bazin-Nérée → DE 929 € À 3 239 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 328 € à 47 640 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane106 750 €

Surface médiane110 m²

Appartements / maisons2 / 23

Dernière vente08/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Bazin à Les Abymes ?

Le prix médian y est de 1 199 € par m², calculé sur 25 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Bazin ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de -47 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 328 à 47 640 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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