Quel est le prix au m² à Besson-Pages-Peinnel (Les Abymes) ?

Le prix médian est de €2 058 par m² en 2025 dans le quartier Besson-Pages-Peinnel à Les Abymes, d'après les ventes DVF (€2 487/m² en appartement, €1 653/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 118/m².

Les prix montent-ils à Besson-Pages-Peinnel ?

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Prix de l'immobilier Besson-Pages-Peinnel, Les Abymes

Quartier de Les Abymes · 59 ventes DVF depuis 201436 % PLUS CHER QUE LES ABYMES

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 058 €▲ +41 %

sur 13 ventes cette année · +602 € vs 2024

1 031 €DISPERSION DES VENTES 20253 578 €

VENTE MÉDIANE

124 k€

appartement 57 m²

146 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 59 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8,1 %

loyer médian 13,9 €/m²

Les Abymes : 10,9 % brut

Évolution du prix médian

BESSON-PAGES-PEINNELLES ABYMES€/M²

SUR 1 AN

▲ +41 %

SUR 5 ANS

—

DEPUIS 2014

—

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 40 ventes2 487 €

Maison · 19 ventes1 653 €

Rues du quartier2 RUES

Dugazon—3 139 €

Résidence Bel Air—2 848 €

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Chauvel-Dugazon

1 698 €

▼ 41 %

Quatre Chemins-Tamarin-Pointe d'Or Est

Belle Plaine-Pointe d'Or-Dothémare-Boisripeaux

1 720 €

—

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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64 m² · appartement60 000 €
938 €/m²

Résidence Bel Air
83 m² · appartement215 000 €
2 590 €/m²

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15 Résidence la Beltegeuse Besson
57 m² · maison80 000 €
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Résidence Bel Air
54 m² · appartement148 000 €
2 741 €/m²

9001 Cour Cinaur A Chauvel
65 m² · maison24 900 €
383 €/m²

8002 Dugazon
55 m² · appartement110 000 €
2 000 €/m²

8001 Résidence la Familiale Dugazon
44 m² · appartement65 000 €
1 477 €/m²

Résidence Bel Air
44 m² · appartement152 500 €
3 466 €/m²

Rue Fortune Constant
44 m² · maison15 000 €
341 €/m²

9051 Dugazon
206 m² · maison250 000 €
1 214 €/m²

Résidence les Trois Arts
91 m² · appartement285 000 €
3 132 €/m²

8001 Résidence les Manguiers
88 m² · appartement159 000 €
1 807 €/m²

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140 m² · maison100 000 €
714 €/m²

6 Impasse Harold Audebert
153 m² · maison260 000 €
1 699 €/m²

8001 Lotissement Village Fleury
51 m² · appartement125 000 €
2 451 €/m²

8002 Résidence les Lauriers
64 m² · appartement68 000 €
1 063 €/m²

9060 Dugazon
69 m² · maison175 000 €
2 536 €/m²

Route de Terrasson
120 m² · appartement315 000 €
2 625 €/m²

211 Dugazon
59 m² · appartement200 300 €
3 395 €/m²

9002 Pages
163 m² · maison320 000 €
1 963 €/m²

Impasse Pauloby
87 m² · maison150 000 €
1 724 €/m²

Résidence Bel Air
85 m² · appartement245 000 €
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55 m² · appartement65 000 €
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8002 Résidence les Lauriers
55 m² · appartement101 680 €
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8001 Lotissement Village Fleury
58 m² · appartement146 300 €
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21 Résidence la Beltegeuse Besson
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8002 Lotissement Village Fleury
51 m² · appartement116 000 €
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Résidence Bel Air
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Résidence Archimede
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9068 Besson
116 m² · maison191 800 €
1 653 €/m²

9152 Chauvel
60 m² · maison140 000 €
2 333 €/m²

8001 Résidence les Manguiers
98 m² · appartement174 000 €
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8001 Résidence les Manguiers
45 m² · appartement90 000 €
2 000 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Besson-Pages-Peinnel (Les Abymes) ?: Le prix médian est de €2 058 par m² en 2025 dans le quartier Besson-Pages-Peinnel à Les Abymes, d'après les ventes DVF (€2 487/m² en appartement, €1 653/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 118/m².
Les prix montent-ils à Besson-Pages-Peinnel ?: L'historique récent est trop limité pour une tendance fiable.