Quel est le prix au m² à Cour Charneau-Raizet (Les Esses-Carbet) (Les Abymes) ?

Le prix médian est de €1 044 par m² en 2025 dans le quartier Cour Charneau-Raizet (Les Esses-Carbet) à Les Abymes, d'après les ventes DVF (€1 176/m² en appartement). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 176/m².

Les prix montent-ils à Cour Charneau-Raizet (Les Esses-Carbet) ?

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France › Guadeloupe › Les Abymes › Cour Charneau-Raizet (Les Esses-Carbet)

Prix de l'immobilier Cour Charneau-Raizet (Les Esses-Carbet), Les Abymes

Quartier de Les Abymes · 37 ventes DVF depuis 201424 % MOINS CHER QUE LES ABYMES

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 044 €▼ 23 %

sur 10 ventes cette année · −308 € vs 2024

775 €DISPERSION DES VENTES 20251 472 €

VENTE MÉDIANE

75 k€

appartement 64 m²

73 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 37 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

15,9 %

loyer médian 13,9 €/m²

Les Abymes : 10,9 % brut

Évolution du prix médian

COUR CHARNEAU-RAIZET (LES ESSES-CARBET)LES ABYMES€/M²

SUR 1 AN

▼ 23 %

SUR 5 ANS

—

DEPUIS 2014

—

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 37 ventes1 176 €

Rues du quartier3 RUES

Cité les Esses Duplex Raizet—1 368 €

Cité Hibiscus▲ 22 %1 120 €

Résidence les Carbets Raizet▼ 26 %952 €

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Dothemare-Boisripeaux

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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63 m² · appartement60 000 €
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8005 Cité Hibiscus
70 m² · appartement70 000 €
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52 m² · appartement65 000 €
1 250 €/m²

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61 m² · appartement102 000 €
1 672 €/m²

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61 m² · appartement120 000 €
1 967 €/m²

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70 m² · appartement65 000 €
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54 m² · appartement73 000 €
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54 m² · appartement73 910 €
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54 m² · appartement65 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Cour Charneau-Raizet (Les Esses-Carbet) (Les Abymes) ?: Le prix médian est de €1 044 par m² en 2025 dans le quartier Cour Charneau-Raizet (Les Esses-Carbet) à Les Abymes, d'après les ventes DVF (€1 176/m² en appartement). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 176/m².
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