Prix de l'immobilier à Gragnague
31380 · 322 ventes DVF depuis 201462ᵉ / 384 COMMUNES DU 31+32 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
3 062 €▼ −8 %
sur 30 ventes cette année · −265 € vs 2024
2 168 €DISPERSION DES VENTES 20253 893 €
VENTE MÉDIANE
264 k€
appartement 99 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
30
en 2025 · 322 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
4,8 %
loyer médian 10,1 €/m²
Maison : 5,2 %
Évolution du prix médian
GRAGNAGUE€/M²
SUR 1 AN
▼ −8 %
SUR 5 ANS
▲ +21 %
DEPUIS 2014
▲ +35 %
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 36 ventes2 548 €
Maison · 109 ventes2 826 €
Rues les plus chères€/M²
Étiquettes DPE du parc236 DIAGNOSTICS
A 24 %B 16 %C 33 %D 15 %E 8 %F 3 %G 0 %
4 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers
Contour des quartiers indisponible pour cette commune.
- Quel est le prix au m² à Gragnague ?
- Le prix médian est de €2 653 par m² à Gragnague, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€2 548/m² pour un appartement, €2 826/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Gragnague ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +21 %, dont -8 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Gragnague ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 4,8 % pour un appartement et 5,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
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Autres communes des Haute-GaronneMÉDIANE · 1 AN
Toulouse▲ +2 %3 117 € €Colomiers▲ +4 %2 621 € €Blagnac▲ +1 %3 000 € €Tournefeuille— 0 %3 144 € €Muret▲ +10 %2 154 € €Cugnaux▲ +1 %2 595 € €Balma— 0 %3 320 € €Castanet-Tolosan▲ +1 %3 106 € €Plaisance-du-Touch— 0 %2 724 € €
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