Quel est le prix au m² à Montastruc-la-Conseillère ?

Le prix médian est de €2 446 par m² à Montastruc-la-Conseillère, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€2 155/m² pour un appartement, €2 514/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Montastruc-la-Conseillère ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +5 %, dont +8 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Montastruc-la-Conseillère ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,5 % pour un appartement et 5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Occitanie › Haute-Garonne › Montastruc-la-Conseillère

Prix de l'immobilier à Montastruc-la-Conseillère

31380 · 514 ventes DVF depuis 201498ᵉ / 384 COMMUNES DU 31+22 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 727 €▲ +8 %

sur 31 ventes cette année · +198 € vs 2024

1 685 €DISPERSION DES VENTES 20253 823 €

VENTE MÉDIANE

264 k€

appartement 108 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 514 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,5 %

loyer médian 11,8 €/m²

Maison : 5 %

Évolution du prix médian

MONTASTRUC-LA-CONSEILLÈRE€/M²

SUR 1 AN

▲ +8 %

SUR 5 ANS

▲ +5 %

DEPUIS 2014

▲ +22 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 26 ventes2 155 €

Maison · 176 ventes2 514 €

Rues les plus chères€/M²

Chemin Vert2 727 € €Rue du Marechal Leclerc2 416 € €Avenue de Castelnau2 248 € €Avenue de la Brante2 205 € €

Étiquettes DPE du parc562 DIAGNOSTICS

A 4 %B 16 %C 41 %D 20 %E 12 %F 5 %G 2 %

7 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers

Contour des quartiers indisponible pour cette commune.

Dernières ventes à Montastruc-la-Conseillère

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

30/12/20258 Rue du Marechal LeclercMaison81 m²243 876 €3 011 €

24/12/20254 Grande RueMaison279 m²263 975 €946 €

18/12/2025956 Chemin des BiratsMaison133 m²344 800 €2 592 €

15/12/20256 Rue du BuguetMaison50 m²211 559 €4 231 €

11/12/202567 T Av de CastelnauAppt74 m²170 000 €2 297 €

01/12/202567 Chemin VertMaison66 m²180 000 €2 727 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Montastruc-la-Conseillère ?: Le prix médian est de €2 446 par m² à Montastruc-la-Conseillère, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€2 155/m² pour un appartement, €2 514/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Montastruc-la-Conseillère ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +5 %, dont +8 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Montastruc-la-Conseillère ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,5 % pour un appartement et 5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

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Autres communes des Haute-GaronneMÉDIANE · 1 AN

Toulouse▲ +2 %3 117 € €Colomiers▲ +4 %2 621 € €Blagnac▲ +1 %3 000 € €Tournefeuille— 0 %3 144 € €Muret▲ +10 %2 154 € €Cugnaux▲ +1 %2 595 € €Balma— 0 %3 320 € €Castanet-Tolosan▲ +1 %3 106 € €Plaisance-du-Touch— 0 %2 724 € €

Les 384 communes des Haute-Garonne →

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