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Prix de l'immobilier à Lavalette

Prix médian de 2 796 €/m² en 2025 · 5 ventes cette année · 72 depuis 2014 · CP 3159041ᵉ / 384 COMMUNES DU 3140 % PLUS CHER QUE HAUTE-GARONNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 796 €▼ −1 %

sur 5 ventes cette année · −34 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 796 €) est plus robuste.

1 708 €DISPERSION 20253 966 €

VENTE MÉDIANE

334 k€

maison 120 m²

+40 % vs Haute-Garonne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 72 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

4,6 %

loyer médian 10,9 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— LAVALETTE€/M²

3,4k3,0k2,6k2,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2017202120232025

SUR 1 AN

▼ 1 %

SUR 5 ANS

▲ +12 %méd. Haute-Garonne

DEPUIS 2014

▲ +24 %méd. Haute-Garonne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 37 ventes 2 835 €

Dernières ventes à Lavalette

NOV. 2025

20 Rue de la Colombe113 M² · MAISON 403 000 €3 566 €/m²

51 Route de Lavaur143 M² · MAISON 400 000 €2 797 €/m²

27 Route de Gaure100 M² · MAISON 170 212 €1 702 €/m²

5 Route de la Fontaine120 M² · MAISON 335 476 €2 796 €/m²

Voir les 65 ventes ↓

Composition du parc317 LOG. ▾

Principales 91,9 %Secondaires 2,7 %Vacants 5,4 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc8 % EN F OU G ▾

A 5 %B 16 %C 25 %D 28 %E 18 %F 3 %G 5 %

8 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Lavalette

65 PLUS RÉCENTES SUR 72 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 421 € À 4 996 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LAVALETTE€/M²

25/11/2025 20 Rue de la Colombe 25/11/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 403 000 €3 566 €/m² 3 566 €

14/11/2025 51 Route de Lavaur 14/11/2025 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 400 000 €2 797 €/m² 2 797 €

08/09/2025 27 Route de Gaure 08/09/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 170 212 €1 702 €/m² 1 702 €

13/05/2025 5 Route de la Fontaine 13/05/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 335 476 €2 796 €/m² 2 796 €

28/03/2025 5 Impasse de Relongue 28/03/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 220 000 €2 683 €/m² 2 683 €

12/12/2024 44 Route de Lavaur 12/12/2024 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 292 300 €1 709 €/m² 1 709 €

27/11/2024 4 Impasse de Grousset 27/11/2024 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 230 450 €2 505 €/m² 2 505 €

19/09/2024 25 Route de la Fontaine 19/09/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 295 850 €3 287 €/m² 3 287 €

01/07/2024 2 Rue Harmonie 01/07/2024 · MAISON · 222 M² Maison 222 m² 650 500 €2 930 €/m² 2 930 €

01/07/2024 6 Rue Harmonie 01/07/2024 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 403 839 €2 524 €/m² 2 524 €

14/06/2024 41 Route de Gaure 14/06/2024 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 421 400 €3 426 €/m² 3 426 €

07/06/2024 2 Impasse Notre Dame 07/06/2024 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 278 000 €1 738 €/m² 1 738 €

07/05/2024 2 Rue Harmonie 07/05/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 302 000 €3 553 €/m² 3 553 €

10/04/2024 1 Impasse Notre Dame 10/04/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 216 000 €3 323 €/m² 3 323 €

04/04/2024 2 Route du Moulin 04/04/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 273 000 €2 730 €/m² 2 730 €

09/10/2023 20 Rue Harmonie 09/10/2023 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 415 000 €3 879 €/m² 3 879 €

26/09/2023 14 Route de Saint Pierre 26/09/2023 · MAISON · 345 M² Maison 345 m² 170 000 €493 €/m² 493 €

07/09/2023 35 Route de Laoureaux 07/09/2023 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 383 300 €3 392 €/m² 3 392 €

22/08/2023 16 Le Hameau Lamic 22/08/2023 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 354 700 €4 996 €/m² 4 996 €

03/08/2023 8 Route de Laoureaux 03/08/2023 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 371 700 €2 239 €/m² 2 239 €

28/07/2023 34 Route de Saint Pierre 28/07/2023 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 219 000 €1 738 €/m² 1 738 €

23/06/2023 13 Rue Jean Parisot 23/06/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 308 780 €3 676 €/m² 3 676 €

05/06/2023 9 Chemin du Moulin de Riqui 05/06/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 235 400 €2 242 €/m² 2 242 €

12/05/2023 1 Route de la Fontaine 12/05/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 440 000 €4 231 €/m² 4 231 €

04/05/2023 17 Rue de la Colombe 04/05/2023 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 537 719 €4 519 €/m² 4 519 €

29/03/2023 26 Rue de la Colombe 29/03/2023 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 485 000 €3 415 €/m² 3 415 €

10/10/2022 28 Chemin du Pugeron 10/10/2022 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 305 500 €2 167 €/m² 2 167 €

05/10/2022 1 Route du Moulin 05/10/2022 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 473 890 €3 822 €/m² 3 822 €

18/05/2022 5 Route de Laoureaux 18/05/2022 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 491 697 €3 368 €/m² 3 368 €

04/04/2022 4 Chemin d en Bousquet 04/04/2022 · MAISON · 300 M² Maison 300 m² 800 000 €2 667 €/m² 2 667 €

14/02/2022 3 Chemin de Brugis 14/02/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 164 200 €2 346 €/m² 2 346 €

13/01/2022 15 Rue de la Colombe 13/01/2022 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 453 650 €4 050 €/m² 4 050 €

16/12/2021 5 Rue Jean Parisot 16/12/2021 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 48 740 €1 741 €/m² 1 741 €

16/11/2021 4 Impasse de Grousset 16/11/2021 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 235 200 €2 557 €/m² 2 557 €

30/08/2021 13 Rue Jean Parisot 30/08/2021 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 120 000 €1 429 €/m² 1 429 €

18/08/2021 28 Route de Saint Pierre 18/08/2021 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 343 000 €3 573 €/m² 3 573 €

28/05/2021 10 Rue de la Colombe 28/05/2021 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 430 000 €3 945 €/m² 3 945 €

20/05/2021 17 Route de Gaure 20/05/2021 · MAISON · 300 M² Maison 300 m² 478 982 €1 597 €/m² 1 597 €

30/04/2021 5 Route de la Fontaine 30/04/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 280 000 €2 333 €/m² 2 333 €

30/11/2020 31 Route du Chevalier de Malte 30/11/2020 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 332 450 €2 660 €/m² 2 660 €

05/10/2020 Plaine de Couloumbier 05/10/2020 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 320 000 €3 107 €/m² 3 107 €

03/07/2020 Las Postes 03/07/2020 · MAISON · 196 M² Maison 196 m² 562 000 €2 867 €/m² 2 867 €

08/11/2019 32 Route du Moulin 08/11/2019 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 210 000 €2 386 €/m² 2 386 €

11/07/2019 5 Route du Moulin 11/07/2019 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 300 000 €3 614 €/m² 3 614 €

24/05/2019 3 Chemin du Pugeron 24/05/2019 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 571 900 €3 763 €/m² 3 763 €

23/05/2019 11 Route de la Fontaine 23/05/2019 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 128 000 €4 000 €/m² 4 000 €

25/10/2018 4 Impasse de Grousset 25/10/2018 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 182 000 €1 978 €/m² 1 978 €

19/09/2018 6 Le Hameau Lamic 19/09/2018 · MAISON · 235 M² Maison 235 m² 689 600 €2 934 €/m² 2 934 €

17/09/2018 42 Route de Lavaur 17/09/2018 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 369 000 €2 365 €/m² 2 365 €

09/08/2018 Bouillet 09/08/2018 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 704 000 €3 061 €/m² 3 061 €

11/01/2018 1 Route de la Fontaine 11/01/2018 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 367 700 €3 536 €/m² 3 536 €

28/11/2017 53 Route de Lavaur 28/11/2017 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 295 000 €1 844 €/m² 1 844 €

25/09/2017 14 Route de Saint Pierre 25/09/2017 · MAISON · 345 M² Maison 345 m² 365 000 €1 058 €/m² 1 058 €

03/08/2017 39 Route de Lavaur 03/08/2017 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 360 000 €2 835 €/m² 2 835 €

03/04/2017 La Sausse 03/04/2017 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 325 000 €2 257 €/m² 2 257 €

23/01/2017 32 Route de Saint Pierre 23/01/2017 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 250 000 €3 205 €/m² 3 205 €

25/11/2016 Lasserres 25/11/2016 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 397 000 €2 664 €/m² 2 664 €

10/08/2016 Bouillet 10/08/2016 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 399 680 €3 633 €/m² 3 633 €

19/05/2016 9 Rue Jean Parisot 19/05/2016 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 50 000 €893 €/m² 893 €

30/09/2015 31 Route de Lavaur 30/09/2015 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 80 000 €421 €/m² 421 €

27/03/2015 19 Route de Gaure 27/03/2015 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 387 000 €2 932 €/m² 2 932 €

07/11/2014 20 Route de Laoureaux 07/11/2014 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 332 900 €3 296 €/m² 3 296 €

18/09/2014 28 Route de Saint Pierre 18/09/2014 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 250 000 €2 604 €/m² 2 604 €

08/08/2014 6 Le Hameau Lamic 08/08/2014 · MAISON · 235 M² Maison 235 m² 587 500 €2 500 €/m² 2 500 €

04/08/2014 5 Route de Baougnac 04/08/2014 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 105 000 €929 €/m² 929 €

Tri et filtres s'appliquent aux 65 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 65

Communes voisines · 2 365 € à 3 657 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Pin-Balma5,3 KM3 657 €

Mons3,6 KM · ▼ −9 %3 289 €

Flourens5,9 KM · ▲ +2 %3 082 €

Castelmaurou6,6 KM · ▲ +7 %2 903 €

Drémil-Lafage4,8 KM · ▼ −6 %2 898 €

Montrabé5,8 KM · ▲ +2 %2 891 €

Beaupuy3,2 KM2 821 €

LavaletteCETTE COMMUNE2 796 €

Rouffiac-Tolosan7,1 KM · ▼ −9 %2 768 €

Vallesvilles6,6 KM2 750 €

Gragnague4,7 KM · ▼ −8 %2 653 €

Gauré4 KM2 611 €

Bonrepos-Riquet4,7 KM2 577 €

Saint-Marcel-Paulel2,1 KM2 449 €

Verfeil5,4 KM · ▲ +1 %2 377 €

Garidech7,9 KM · ▲ +7 %2 365 €

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Estimation calée sur les 72 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane334 188 €

Surface médiane120 m²

Appartements / maisons3 / 62

Dernière vente25/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Lavalette ?

Le prix médian est de 2 796 € par m² à Lavalette, d'après les ventes DVF 2014–2025 (2 835 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Lavalette ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Lavalette ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 4,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Lavalette pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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