France › Occitanie › Haute-Garonne › Beaupuy

Prix de l'immobilier à Beaupuy

Prix médian de 2 821 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 100 depuis 2014 · CP 3185039ᵉ / 384 COMMUNES DU 3141 % PLUS CHER QUE HAUTE-GARONNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 821 €

sur 4 ventes cette année · −524 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 821 €) est plus robuste.

2 338 €DISPERSION 20254 402 €

VENTE MÉDIANE

331 k€

maison 117 m²

+41 % vs Haute-Garonne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 100 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

4,6 %

loyer médian 10,9 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— BEAUPUY€/M²

3,3k3,0k2,8k2,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820202024

SUR 1 AN

▲ +8 %méd. Haute-Garonne

SUR 5 ANS

▲ +12 %méd. Haute-Garonne

DEPUIS 2014

▲ +24 %méd. Haute-Garonne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 34 ventes 2 821 €

Dernières ventes à Beaupuy

DÉC. 2025

7 Rue la Madrague130 M² · MAISON 623 250 €4 794 €/m²

5 Rue Diderot118 M² · MAISON 409 100 €3 467 €/m²

14 Rue la Madrague123 M² · MAISON 411 500 €3 346 €/m²

135 Poumels90 M² · MAISON 306 220 €3 402 €/m²

Voir les 95 ventes ↓

Composition du parc459 LOG. ▾

Principales 96,9 %Secondaires 0,7 %Vacants 2,4 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc0 % EN F OU G ▾

A 9 %B 7 %C 43 %D 32 %E 9 %F 0 %G 0 %

0 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Beaupuy

95 PLUS RÉCENTES SUR 100 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 998 € À 6 154 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS BEAUPUY€/M²

19/12/2025 7 Rue la Madrague 19/12/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 623 250 €4 794 €/m² 4 794 €

26/06/2025 5 Rue Diderot 26/06/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 409 100 €3 467 €/m² 3 467 €

31/03/2025 14 Rue la Madrague 31/03/2025 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 411 500 €3 346 €/m² 3 346 €

24/02/2025 135 Poumels 24/02/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 306 220 €3 402 €/m² 3 402 €

18/10/2024 5 Chemin de Belpech 18/10/2024 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 378 000 €3 345 €/m² 3 345 €

18/09/2024 8 Rue Bellevue 18/09/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 523 200 €4 025 €/m² 4 025 €

08/07/2024 1 Lotissement les Peupliers 08/07/2024 · MAISON · 282 M² Maison 282 m² 414 000 €1 468 €/m² 1 468 €

24/06/2024 9 Chemin de la Riviere Longue 24/06/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 350 000 €3 398 €/m² 3 398 €

27/03/2024 21 Rue Bellevue 27/03/2024 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 195 900 €3 160 €/m² 3 160 €

11/12/2023 10 Rue Beaumarchais 11/12/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 344 800 €3 448 €/m² 3 448 €

13/07/2023 26 Rue Lafayette 13/07/2023 · MAISON · 226 M² Maison 226 m² 650 000 €2 876 €/m² 2 876 €

13/01/2023 29 Rue des Mimosas 13/01/2023 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 375 500 €2 520 €/m² 2 520 €

18/11/2022 10 Rue la Madrague 18/11/2022 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 600 300 €3 372 €/m² 3 372 €

21/10/2022 33 Rue des Mimosas 21/10/2022 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 287 500 €4 563 €/m² 4 563 €

03/10/2022 5 Impasse des Tilleuls 03/10/2022 · MAISON · 223 M² Maison 223 m² 536 800 €2 407 €/m² 2 407 €

27/09/2022 8 Chemin de la Riviere Longue 27/09/2022 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 330 000 €2 444 €/m² 2 444 €

30/08/2022 11 Rue Beaumarchais 30/08/2022 · MAISON · 248 M² Maison 248 m² 665 500 €2 683 €/m² 2 683 €

29/07/2022 6 Route de Gragnague 29/07/2022 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 248 300 €3 065 €/m² 3 065 €

21/07/2022 1 Place des Cerisiers 21/07/2022 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 250 000 €3 165 €/m² 3 165 €

19/07/2022 36 Rue des Mimosas 19/07/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 496 100 €3 544 €/m² 3 544 €

08/06/2022 6 Rue la Madrague 08/06/2022 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 735 150 €4 595 €/m² 4 595 €

03/06/2022 3 Rue la Madrague 03/06/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 378 000 €2 700 €/m² 2 700 €

05/04/2022 9 Impasse Mirabeau 05/04/2022 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 308 525 €2 660 €/m² 2 660 €

27/01/2022 6 Route de Cayzaguel 27/01/2022 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 866 000 €5 413 €/m² 5 413 €

17/12/2021 6 Route de Castelmaurou 17/12/2021 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 400 360 €3 128 €/m² 3 128 €

14/12/2021 17 Rue Rouget de Lisle 14/12/2021 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 464 400 €2 815 €/m² 2 815 €

19/10/2021 5 Chemin de la Riviere Longue 19/10/2021 · MAISON · 204 M² Maison 204 m² 236 000 €1 157 €/m² 1 157 €

24/09/2021 19 Rue des Mimosas 24/09/2021 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 140 000 €1 186 €/m² 1 186 €

21/08/2021 3 Route de Mondouzil 21/08/2021 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 405 000 €3 266 €/m² 3 266 €

19/08/2021 4 B Rue Diderot 19/08/2021 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 420 400 €3 091 €/m² 3 091 €

12/05/2021 2 Chemin de la Riviere Longue 12/05/2021 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 409 950 €3 796 €/m² 3 796 €

07/05/2021 12 Route de Castelmaurou 07/05/2021 · MAISON · 524 M² Maison 524 m² 1 209 900 €2 309 €/m² 2 309 €

10/03/2021 34 Rue la Madrague 10/03/2021 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 337 404 €2 960 €/m² 2 960 €

26/01/2021 15 Rue Bellevue 26/01/2021 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 350 400 €3 650 €/m² 3 650 €

11/12/2020 1 Rue des Rosiers 11/12/2020 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 263 000 €2 989 €/m² 2 989 €

02/12/2020 21 Rue des Rosiers 02/12/2020 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 284 070 €3 891 €/m² 3 891 €

18/11/2020 9 Chemin de Belpech 18/11/2020 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 418 470 €6 154 €/m² 6 154 €

16/11/2020 4 Impasse des Tilleuls 16/11/2020 · MAISON · 204 M² Maison 204 m² 600 000 €2 941 €/m² 2 941 €

28/09/2020 1 B Rue des Camelias 28/09/2020 · MAISON · 219 M² Maison 219 m² 820 400 €3 746 €/m² 3 746 €

28/09/2020 21 Rue des Camelias 28/09/2020 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 400 950 €4 556 €/m² 4 556 €

15/06/2020 30 Rue la Madrague 15/06/2020 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 348 000 €3 742 €/m² 3 742 €

02/06/2020 4 Route de Castelmaurou 02/06/2020 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 288 000 €3 032 €/m² 3 032 €

18/05/2020 7 Rue des Mimosas 18/05/2020 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 252 800 €2 940 €/m² 2 940 €

30/04/2020 10 Rue des Camelias 30/04/2020 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 274 600 €2 802 €/m² 2 802 €

30/01/2020 3 Route de Gragnague 30/01/2020 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 243 200 €2 733 €/m² 2 733 €

22/01/2020 8 Rue la Madrague 22/01/2020 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 366 800 €2 038 €/m² 2 038 €

22/01/2020 19 Route de Lavaur 22/01/2020 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 345 000 €2 924 €/m² 2 924 €

20/12/2019 11 Rue Lafayette 20/12/2019 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 379 194 €2 652 €/m² 2 652 €

06/12/2019 12 Rue des Rosiers 06/12/2019 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 273 700 €2 401 €/m² 2 401 €

20/09/2019 13 Rue Beaumarchais 20/09/2019 · MAISON · 213 M² Maison 213 m² 375 150 €1 761 €/m² 1 761 €

27/08/2019 6 Route de Gragnague 27/08/2019 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 232 400 €2 869 €/m² 2 869 €

09/08/2019 6 B Lot le Clos de la Croix 09/08/2019 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 625 800 €2 608 €/m² 2 608 €

02/08/2019 21 Rue Bellevue 02/08/2019 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 187 420 €3 023 €/m² 3 023 €

04/06/2019 6 Rue Beaumarchais 04/06/2019 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 372 000 €2 756 €/m² 2 756 €

26/04/2019 15 B Rte de Castelmaurou 26/04/2019 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 452 000 €3 324 €/m² 3 324 €

03/04/2019 3 Rue des Mimosas 03/04/2019 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 314 000 €3 376 €/m² 3 376 €

31/08/2018 18 Route de Castelmaurou 31/08/2018 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 492 087 €2 982 €/m² 2 982 €

31/08/2018 9 Impasse Mirabeau 31/08/2018 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 258 800 €2 231 €/m² 2 231 €

18/06/2018 2 Route de Castelmaurou 18/06/2018 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 185 500 €1 656 €/m² 1 656 €

07/05/2018 22 Rue des Mimosas 07/05/2018 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 282 000 €1 932 €/m² 1 932 €

05/04/2018 3 Rue des Mimosas 05/04/2018 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 250 000 €2 688 €/m² 2 688 €

26/01/2018 21 Rue des Camelias 26/01/2018 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 331 600 €3 768 €/m² 3 768 €

28/09/2017 5 Rue Rouget de Lisle 28/09/2017 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 312 000 €2 761 €/m² 2 761 €

30/08/2017 3 Route de Mondouzil 30/08/2017 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 261 300 €2 107 €/m² 2 107 €

04/08/2017 52 Rue des Mimosas 04/08/2017 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 265 000 €2 524 €/m² 2 524 €

13/07/2017 10 Rue Diderot 13/07/2017 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 521 050 €3 428 €/m² 3 428 €

29/06/2017 8 Route de Cayzaguel 29/06/2017 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 298 050 €2 505 €/m² 2 505 €

23/06/2017 27 Rue des Mimosas 23/06/2017 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 329 000 €2 401 €/m² 2 401 €

29/05/2017 17 B Rte de Cayzaguel 29/05/2017 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 360 000 €2 384 €/m² 2 384 €

17/05/2017 71 Poumels 17/05/2017 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 268 000 €2 821 €/m² 2 821 €

11/05/2017 3 Rue Diderot 11/05/2017 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 431 000 €4 225 €/m² 4 225 €

13/03/2017 46 Rue des Mimosas 13/03/2017 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 282 875 €2 159 €/m² 2 159 €

10/02/2017 16 Route de Lavaur 10/02/2017 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 240 000 €2 824 €/m² 2 824 €

18/01/2017 6 Rue des Camelias 18/01/2017 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 210 000 €2 386 €/m² 2 386 €

01/12/2016 19 Rue Rouget de Lisle 01/12/2016 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 335 000 €2 913 €/m² 2 913 €

22/11/2016 27 Route de Castelmaurou 22/11/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 220 000 €2 750 €/m² 2 750 €

02/09/2016 5 Impasse des Acacias 02/09/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 239 000 €2 656 €/m² 2 656 €

21/07/2016 18 Route de Lavaur 21/07/2016 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 262 000 €2 047 €/m² 2 047 €

05/07/2016 5 Route de Lavaur 05/07/2016 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 205 000 €1 952 €/m² 1 952 €

29/06/2016 Massals 29/06/2016 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 262 000 €2 015 €/m² 2 015 €

25/01/2016 1 Route de Gragnague 25/01/2016 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 180 000 €2 466 €/m² 2 466 €

01/12/2015 12 Rue Diderot 01/12/2015 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 435 000 €2 806 €/m² 2 806 €

30/09/2015 16 Rue Rouget de Lisle 30/09/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 300 000 €3 333 €/m² 3 333 €

02/07/2015 4 Rue de la Foret 02/07/2015 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 217 000 €2 494 €/m² 2 494 €

23/01/2015 38 Rue des Mimosas 23/01/2015 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 210 000 €2 079 €/m² 2 079 €

29/08/2014 11 Rue des Camelias 29/08/2014 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 95 000 €1 218 €/m² 1 218 €

07/07/2014 3 Lotissement les Peupliers 07/07/2014 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 442 900 €2 684 €/m² 2 684 €

27/06/2014 28 Rue des Mimosas 27/06/2014 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 255 000 €2 684 €/m² 2 684 €

15/04/2014 14 Rue des Mimosas 15/04/2014 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 276 000 €2 400 €/m² 2 400 €

26/02/2014 6 Rue de la Foret 26/02/2014 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 150 000 €1 765 €/m² 1 765 €

25/02/2014 18 Route de Lavaur 25/02/2014 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 234 200 €1 830 €/m² 1 830 €

24/02/2014 13 Rue Bellevue 24/02/2014 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 320 000 €3 200 €/m² 3 200 €

20/02/2014 10 Rue Diderot 20/02/2014 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 455 000 €2 993 €/m² 2 993 €

19/02/2014 11 Rue la Madrague 19/02/2014 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 140 700 €998 €/m² 998 €

29/01/2014 21 Rue des Rosiers 29/01/2014 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 235 000 €3 219 €/m² 3 219 €

Tri et filtres s'appliquent aux 95 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 95

Communes voisines · 2 365 € à 3 657 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Pin-Balma3 KM3 657 €

Balma6,4 KM · ▲ +0 %3 320 €

Mons3,9 KM · ▼ −9 %3 289 €

L'Union6,4 KM · ▼ −5 %3 098 €

Flourens6 KM · ▲ +2 %3 082 €

Saint-Jean4,9 KM · ▲ +1 %2 951 €

Castelmaurou3,9 KM · ▲ +7 %2 903 €

Montrabé2,7 KM · ▲ +2 %2 891 €

BeaupuyCETTE COMMUNE2 821 €

Lavalette3,2 KM · ▼ −1 %2 796 €

Lapeyrouse-Fossat6,4 KM · ▲ +10 %2 784 €

Rouffiac-Tolosan3,9 KM · ▼ −9 %2 768 €

Gragnague4,1 KM · ▼ −8 %2 653 €

Bonrepos-Riquet6,5 KM2 577 €

Saint-Marcel-Paulel4,8 KM2 449 €

Garidech6,5 KM · ▲ +7 %2 365 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane330 800 €

Surface médiane117 m²

Appartements / maisons0 / 95

Dernière vente19/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Beaupuy ?

Le prix médian est de 2 821 € par m² à Beaupuy, d'après les ventes DVF 2014–2025 (2 821 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Beaupuy ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Beaupuy ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 4,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Beaupuy pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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