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France › Gragnague › Impasse de Capdeville › n° 185

185 Impasse de Capdeville, Gragnague

Vendu 570 950 € (7 137 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 31380
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1857 137 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +117 %Gragnague3 296 €/m² 317 ventesPrix à Gragnague → LA CARTEAutour du n° 185Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 33 ventes comparables à moins de 206 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZL0017
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN5 037 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 7 137 €/m² en 2020

Ventes enregistrées au 185 Impasse de Capdeville

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
21/09/2020 n° 185 · Maison · 2 p. 21/09/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 570 950 €7 137 €/m² 7 137 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
896 € 4 258 € ▲ VENTE 2020 ICI · 7 137 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
710 CHE DE RESTES 180 m² 433 620 € 2 409 €
4 IMP DE RESTES 106 m² 359 764 € 3 394 €
295 RTE DE LA FAURE 106 m² 94 976 € 896 €
16 RUE DE LA TUILERIE 112 m² 364 112 € 3 251 €
40 RUE DE LA CARRIERE 84 m² 259 140 € 3 085 €
38 RUE DE LA CARRIERE 108 m² 401 004 € 3 713 €
18 RUE DE LA TOUR 94 m² 299 296 € 3 184 €
34 RUE DE LA CARRIERE 109 m² 379 974 € 3 486 €
75 IMP DE BALENSOS 78 m² 119 964 € 1 538 €
10 RUE DE LA TUILERIE 113 m² 377 194 € 3 338 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 896 € à 4 258 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 569 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse de Capdeville
Ventes sur la voie0
Gragnague
Tendance 3 ans+8 %
vs département+20 %
Rendement brut3.8 %
Voir Gragnague ↗
Haute-Garonne
Rang de la commune40ᵉ sur 310
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 668 – 2 855 €/m²
Voir Haute-Garonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,1 %
au prix de 571 k€
NET (EST.)
1,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
988 €
80 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
48 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 185 ?

LA VILLEGragnague317 ventes · 3 296 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Gragnague → LA CARTEAutour du n° 185Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 185 Impasse de Capdeville à Gragnague ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (7 137 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 33 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 185 Impasse de Capdeville a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 21/09/2020, maison de 80 m² à 570 950 €, soit 7 137 €/m².

Est-ce cher pour Impasse de Capdeville ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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