Prix de l'immobilier à Garidech
31380 · 231 ventes DVF depuis 2014115ᵉ / 384 COMMUNES DU 31+18 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
2 648 €▲ +7 %
sur 17 ventes cette année · +165 € vs 2024
1 964 €DISPERSION DES VENTES 20253 421 €
VENTE MÉDIANE
239 k€
appartement 101 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
17
en 2025 · 231 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
6,5 %
loyer médian 11,9 €/m²
Maison : 5,2 %
Évolution du prix médian
GARIDECH€/M²
SUR 1 AN
▲ +7 %
SUR 5 ANS
▲ +5 %
DEPUIS 2014
▲ +28 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 6 ventes2 174 €
Maison · 73 ventes2 419 €
Rues les plus chères€/M²
Étiquettes DPE du parc200 DIAGNOSTICS
A 17 %B 15 %C 45 %D 17 %E 5 %F 2 %G 1 %
2 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers
Contour des quartiers indisponible pour cette commune.
- Quel est le prix au m² à Garidech ?
- Le prix médian est de €2 365 par m² à Garidech, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€2 174/m² pour un appartement, €2 419/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Garidech ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +5 %, dont +7 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Garidech ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,5 % pour un appartement et 5,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
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Autres communes des Haute-GaronneMÉDIANE · 1 AN
Toulouse▲ +2 %3 117 € €Colomiers▲ +4 %2 621 € €Blagnac▲ +1 %3 000 € €Tournefeuille— 0 %3 144 € €Muret▲ +10 %2 154 € €Cugnaux▲ +1 %2 595 € €Balma— 0 %3 320 € €Castanet-Tolosan▲ +1 %3 106 € €Plaisance-du-Touch— 0 %2 724 € €
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