France › Gannat › Centre-Ouest et Extérieurs › Impasse des Joncheres › n° 6

6 Impasse des Joncheres, Gannat

Vendu 50 000 € (980 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1925 · CP 038000 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 6980 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −20 %Centre-Ouest et Extérieurs1 222 €/m² 401 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −29 %Gannat1 375 €/m² 893 ventesPrix à Gannat → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 109 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AN0266

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1925

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN164 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 980 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Impasse des Joncheres

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

22/05/2025 n° 6 · Maison · 3 p. 22/05/2025 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 50 000 €980 €/m² 980 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

556 € 2 270 € ▲ VENTE 2025 ICI · 980 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

93 RUE DES JONCHERES 40 m² 48 000 € 1 200 €

87 RUE DES JONCHERES 69 m² 119 991 € 1 739 €

99 RUE DES JONCHERES 75 m² 60 000 € 800 €

99 RUE DES JONCHERES 75 m² 63 975 € 853 €

7 RUE DU MOUCHET 100 m² 227 000 € 2 270 €

40 RUE DES JONCHERES 64 m² 139 968 € 2 187 €

71 RUE DES JONCHERES 63 m² 52 983 € 841 €

3 RTE DE ST PRIEST 68 m² 75 004 € 1 103 €

10 CHE DU CONFOUS 138 m² 253 368 € 1 836 €

46 RUE DES MOULINS 122 m² 167 994 € 1 377 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 556 € à 2 270 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 271 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Impasse des Joncheres

Fourchette courante869 – 1 427 €/m²

vs commune-26 %

Dernière vente2025

Centre-Ouest et Extérieurs

Tendance 3 ans+8 %

Dans la commune1ᵉ sur 2 quartiers

vs commune-11 %

Voir Centre-Ouest et Extérieurs ↗

Gannat

Tendance 3 ans+15 %

vs département+16 %

Rendement brut6.8 %

Voir Gannat ↗

Allier

Rang de la commune50ᵉ sur 233

Tendance 3 ans+7 %

Communes typiques911 – 1 233 €/m²

Voir Allier ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

9,2 %

au prix de 50 k€

NET (EST.)

6,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

383 €

51 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

11 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LE QUARTIERCentre-Ouest et Extérieurs401 ventes · 1 222 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGannat893 ventes · 1 375 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Gannat → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Impasse des Joncheres à Gannat ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (980 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 109 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Impasse des Joncheres a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 22/05/2025, maison de 51 m² à 50 000 €, soit 980 €/m².

Est-ce cher pour Impasse des Joncheres ?

Oui : 980 €/m² contre 980 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -27 % face à la médiane 2025 de Gannat.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 6 Impasse des Joncheres