France › Auvergne-Rhône-Alpes › Allier › Jenzat

Prix de l'immobilier à Jenzat

Prix médian de 1 270 €/m² en 2025 · 9 ventes cette année · 94 depuis 2014 · CP 0380087ᵉ / 287 COMMUNES DU 0316 % PLUS CHER QUE ALLIER

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 270 €▲ +58 %

sur 9 ventes cette année · +466 €/m² vs 2024

438 €DISPERSION 20251 716 €

VENTE MÉDIANE

100 k€

maison 97 m²

+16 % vs Allier

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 94 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8 %

loyer médian 6,9 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— JENZAT€/M²

1,5k1,2k1,0k0,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820222025

SUR 1 AN

▲ +58 %

SUR 5 ANS

▲ +49 %

DEPUIS 2014

▲ +81 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 47 ventes 1 031 €

Dernières ventes à Jenzat

NOV. 2025

12 Rue des Luthiers45 M² · MAISON 119 000 €2 644 €/m²

5171 A les Gournais137 M² · MAISON 180 600 €1 318 €/m²

41 Rue Grande Rue105 M² · MAISON 45 000 €429 €/m²

7 Rue des Torts95 M² · MAISON 141 000 €1 484 €/m²

Voir les 87 ventes ↓

Composition du parc300 LOG. ▾

Principales 75,3 %Secondaires 14,7 %Vacants 10 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc42 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 16 %D 29 %E 13 %F 12 %G 30 %

42 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Jenzat

87 PLUS RÉCENTES SUR 94 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 339 € À 4 668 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS JENZAT€/M²

29/11/2025 12 Rue des Luthiers 29/11/2025 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 119 000 €2 644 €/m² 2 644 €

07/11/2025 5171 A les Gournais 07/11/2025 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 180 600 €1 318 €/m² 1 318 €

03/09/2025 41 Rue Grande Rue 03/09/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 45 000 €429 €/m² 429 €

14/06/2025 7 Rue des Torts 14/06/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 141 000 €1 484 €/m² 1 484 €

07/06/2025 19 Route de Mazerier 07/06/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 66 275 €663 €/m² 663 €

05/06/2025 6 Rue Grande Rue 05/06/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 70 000 €737 €/m² 737 €

30/05/2025 5 Chemin des Gournais 30/05/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 162 260 €1 591 €/m² 1 591 €

12/05/2025 35 Rue Grande Rue 12/05/2025 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 166 400 €1 270 €/m² 1 270 €

23/08/2024 10 Rue de l Enfer 23/08/2024 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 105 000 €705 €/m² 705 €

02/08/2024 10 Rue Grande Rue 02/08/2024 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 90 000 €804 €/m² 804 €

31/07/2024 1 Chemin de la Garde 31/07/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 228 870 €2 266 €/m² 2 266 €

26/07/2024 23 Rue Grande Rue 26/07/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 40 000 €556 €/m² 556 €

04/07/2024 33 Route de Mazerier 04/07/2024 · MAISON · 213 M² Maison 213 m² 217 150 €1 019 €/m² 1 019 €

07/05/2024 15 Rue Grande Rue 07/05/2024 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 135 000 €711 €/m² 711 €

11/01/2024 7 Rue des Girets 11/01/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 125 000 €1 488 €/m² 1 488 €

16/12/2023 2 Rue des Girets 16/12/2023 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 118 000 €1 157 €/m² 1 157 €

16/11/2023 5049 D Drouzy 16/11/2023 · MAISON · 31 M² Maison 31 m² 62 000 €2 000 €/m² 2 000 €

10/11/2023 46 Route de Mazerier 10/11/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 206 500 €1 588 €/m² 1 588 €

28/09/2023 5043 Bellevue 28/09/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 140 000 €1 077 €/m² 1 077 €

28/08/2023 3 Rue des Bonnets 28/08/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 160 080 €1 231 €/m² 1 231 €

09/08/2023 48 Rue Grande Rue 09/08/2023 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 24 000 €444 €/m² 444 €

27/07/2023 5 Chemin des Bords de Sioule 27/07/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 108 000 €1 500 €/m² 1 500 €

05/06/2023 5152 La Garde 05/06/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 100 000 €1 429 €/m² 1 429 €

26/05/2023 15 Chemin de la Garde 26/05/2023 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 269 830 €2 287 €/m² 2 287 €

15/05/2023 2 Chemin de la Croix Millet 15/05/2023 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 170 700 €1 497 €/m² 1 497 €

06/05/2023 3 Chemin des Gournais 06/05/2023 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 170 000 €1 518 €/m² 1 518 €

08/02/2023 9 Rue de l Eglise 08/02/2023 · MAISON · 222 M² Maison 222 m² 138 480 €624 €/m² 624 €

07/01/2023 1 Impasse du Bief 07/01/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 122 510 €1 276 €/m² 1 276 €

17/10/2022 42 Rue Grande Rue 17/10/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 70 000 €854 €/m² 854 €

13/09/2022 5 Rue des Bonnets 13/09/2022 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 173 000 €1 491 €/m² 1 491 €

18/08/2022 2 Chemin des Vignes 18/08/2022 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 85 500 €1 676 €/m² 1 676 €

28/07/2022 22 Route du Mayet d Ecole 28/07/2022 · MAISON · 223 M² Maison 223 m² 83 000 €372 €/m² 372 €

02/07/2022 23 Route de Saint Germain de Salles 02/07/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 180 000 €1 385 €/m² 1 385 €

25/05/2022 4 Rue des Portails de Fer 25/05/2022 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 39 500 €590 €/m² 590 €

08/04/2022 4 Chemin des Gournais 08/04/2022 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 130 000 €1 048 €/m² 1 048 €

19/03/2022 1 Chemin des Gournais 19/03/2022 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 111 200 €883 €/m² 883 €

23/10/2021 3 Rue des Fours A Chaux 23/10/2021 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 160 000 €964 €/m² 964 €

14/10/2021 16 B Rte de Saint Germain de Salles 14/10/2021 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 81 300 €767 €/m² 767 €

12/10/2021 17 Rue Grande Rue 12/10/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 85 000 €850 €/m² 850 €

05/08/2021 19 Chemin des Bords de Sioule 05/08/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 130 000 €1 733 €/m² 1 733 €

21/05/2021 5202 Les Filans 21/05/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 138 700 €1 541 €/m² 1 541 €

30/04/2021 7 Chemin des Vignes 30/04/2021 · MAISON · 27 M² Maison 27 m² 46 000 €1 704 €/m² 1 704 €

19/04/2021 5 Rue de l Enfer 19/04/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 134 500 €1 681 €/m² 1 681 €

23/02/2021 5006 Lotissement les Grands Pres 23/02/2021 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 75 600 €900 €/m² 900 €

09/10/2020 5001 Chemin des Rocs 09/10/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 63 050 €788 €/m² 788 €

29/09/2020 38 Rue Grande Rue 29/09/2020 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 98 500 €912 €/m² 912 €

31/08/2020 5 Rue des Luthiers 31/08/2020 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 83 672 €669 €/m² 669 €

31/08/2020 2 Route de Mazerier 31/08/2020 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 101 310 €1 221 €/m² 1 221 €

06/08/2020 Les Girets 06/08/2020 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 84 000 €730 €/m² 730 €

16/06/2020 1 Chemin du Bois Perdreau 16/06/2020 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 133 000 €1 602 €/m² 1 602 €

16/01/2020 10 Rue des Luthiers 16/01/2020 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 85 000 €1 118 €/m² 1 118 €

26/12/2019 48 Route de Mazerier 26/12/2019 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 63 000 €1 235 €/m² 1 235 €

30/10/2019 4 Rue des Portails de Fer 30/10/2019 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 39 500 €590 €/m² 590 €

22/08/2019 1 Place des Platanes 22/08/2019 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 55 000 €821 €/m² 821 €

13/08/2019 2 Chemin du Bois Perdreau 13/08/2019 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 168 050 €1 461 €/m² 1 461 €

05/07/2019 Les Varennes 05/07/2019 · MAISON · 184 M² Maison 184 m² 160 000 €870 €/m² 870 €

05/12/2018 La Garde 05/12/2018 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 245 000 €1 701 €/m² 1 701 €

05/12/2018 Fontbouillant 05/12/2018 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 295 000 €1 569 €/m² 1 569 €

19/06/2018 11 Rue du Marais 19/06/2018 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 99 000 €647 €/m² 647 €

27/04/2018 49 Rue Grande Rue 27/04/2018 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 167 000 €1 621 €/m² 1 621 €

06/04/2018 5001 Chemin des Rocs 06/04/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 114 000 €1 425 €/m² 1 425 €

23/02/2018 1 Chemin des Gournais 23/02/2018 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 80 745 €1 262 €/m² 1 262 €

15/12/2017 5192 Les Vignes de Bellevue 15/12/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 141 650 €1 574 €/m² 1 574 €

07/11/2017 4 Rue des Torts 07/11/2017 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 150 500 €1 031 €/m² 1 031 €

26/10/2017 23 Rue Grande Rue 26/10/2017 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 65 000 €903 €/m² 903 €

15/06/2017 Rue des Compoints 15/06/2017 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 93 000 €525 €/m² 525 €

16/05/2017 15 Rue de l Eglise 16/05/2017 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 83 000 €728 €/m² 728 €

03/04/2017 5003 Route de Saint Germain de Salles 03/04/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 95 000 €1 056 €/m² 1 056 €

14/11/2016 5005 Lotissement les Grands Pres 14/11/2016 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 53 100 €656 €/m² 656 €

05/10/2016 4 Rue de l Huilerie 05/10/2016 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 89 950 €818 €/m² 818 €

18/08/2016 8 Rue Grande Rue 18/08/2016 · MAISON · 225 M² Maison 225 m² 134 000 €596 €/m² 596 €

02/08/2016 5 Place des Anciens Combattants 02/08/2016 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 168 000 €1 050 €/m² 1 050 €

19/07/2016 18 Rue Gilbert Nigout 19/07/2016 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 157 000 €1 026 €/m² 1 026 €

17/06/2016 8 Rue de l Enfer 17/06/2016 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 64 000 €1 067 €/m² 1 067 €

09/06/2016 7 Rue des Luthiers 09/06/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 180 500 €2 006 €/m² 2 006 €

15/04/2016 13 Rue des Compoints 15/04/2016 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 90 000 €1 059 €/m² 1 059 €

07/04/2016 1 Rue Grande Rue 07/04/2016 · MAISON · 236 M² Maison 236 m² 80 000 €339 €/m² 339 €

29/03/2016 Les Grands Nicquets 29/03/2016 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 606 800 €4 668 €/m² 4 668 €

25/03/2016 5008 Lotissement les Grands Pres 25/03/2016 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 64 000 €790 €/m² 790 €

18/12/2015 5004 Lotissement les Grands Pres 18/12/2015 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 48 600 €715 €/m² 715 €

14/09/2015 22 Rue Grande Rue 14/09/2015 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 50 670 €502 €/m² 502 €

27/08/2015 5009 Lotissement les Grands Pres 27/08/2015 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 59 000 €702 €/m² 702 €

28/04/2015 20 Rue des Luthiers 28/04/2015 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 196 200 €1 557 €/m² 1 557 €

10/03/2015 Rue des Compoints 10/03/2015 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 35 500 €467 €/m² 467 €

17/07/2014 1 Rue des Portails de Fer 17/07/2014 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 37 000 €673 €/m² 673 €

20/06/2014 10 Rue des Compoints 20/06/2014 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 144 520 €1 521 €/m² 1 521 €

28/02/2014 1 Rue des Torts 28/02/2014 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 116 000 €1 137 €/m² 1 137 €

Tri et filtres s'appliquent aux 87 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 87

Communes voisines · 822 € à 1 321 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Monteignet-sur-l'Andelot6,6 KM1 321 €

Charroux3,6 KM · ▲ +1 %1 250 €

Broût-Vernet6,7 KM · ▲ +3 %1 188 €

Saulzet3,3 KM1 186 €

Mazerier3,8 KM1 173 €

Saint-Bonnet-de-Rochefort4,8 KM · ▼ −14 %1 148 €

Gannat7 KM · ▲ +12 %1 147 €

Escurolles5,9 KM · ▼ −3 %1 141 €

Saint-Pont8,2 KM1 129 €

Bègues5 KM1 104 €

Saint-Germain-de-Salles1,9 KM · ▼ −30 %1 102 €

JenzatCETTE COMMUNE1 031 €

Le Mayet-d'École3,5 KM1 000 €

Étroussat6,5 KM · ▲ +12 %891 €

Ussel-d'Allier5,1 KM872 €

Naves6,9 KM822 €

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Estimation calée sur les 94 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane99 500 €

Surface médiane97 m²

Appartements / maisons0 / 87

Dernière vente29/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Jenzat ?

Le prix médian est de 1 031 € par m² à Jenzat, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 031 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Jenzat ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +49 %, dont +58 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Jenzat ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Jenzat pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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