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Prix de l'immobilier Centre-Est, Gannat

Prix médian de 1 136 €/m² sur 516 ventes · Quartier de Gannat1 % MOINS CHER QUE GANNAT

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Gannat ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 147 €▼ 1 %

sur 45 ventes cette année · −7 €/m² vs 2024

640 €DISPERSION 20251 904 €

VENTE MÉDIANE

110 k€

maison 99 m²

101 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 239 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

9 %

loyer médian 8,6 €/m²

Gannat : 13,5 % brut

Évolution du prix médian

— CENTRE-EST- - GANNAT€/M²

1,3k1,2k1,0k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 1 %

SUR 5 ANS

▼ 8 %

DEPUIS 2014

▼ 12 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 194 ventes 1 255 €

Appartement · 45 ventes 846 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

27 Rue du General Rabusson102 M² · MAISON 129 540 €1 270 €/m²

26 Cours de la Republique139 M² · MAISON 45 000 €324 €/m²

21 Rue Louis Ganne99 M² · MAISON 204 000 €2 061 €/m²

24 A Rue du Jardin du Clos61 M² · MAISON 110 000 €1 803 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Centre-Est · 340 € à 1 772 €/m²

38 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue du Jardin du Clos▲ 10 %1 772 €

Rue du Pastel1 667 €

Rue des Princes1 644 €

Chemin du Pastel1 540 €

Rue des Pouzards▲ 43 %1 497 €

Rue des Casernes1 473 €

Rue Emile Guillaumin1 452 €

La Ville1 436 €

Rue du Colombier Tailhardat1 410 €

Avenue de la Gare1 406 €

Avenue Pierre Mendes-France▲ 0 %1 398 €

Rue de la Fraternite1 395 €

Rue des 2 Ponts1 347 €

Avenue Bureau Desetivaux1 344 €

Rue du Clos▼ 50 %1 342 €

Rue des Casernes Prolongee1 329 €

Lotissement les Mimosas1 323 €

Chemin Neuf▲ 7 %1 260 €

Rue Louis Ganne▲ 61 %1 258 €

Avenue Pierre Mendes France1 205 €

Impasse Jean Moulin1 125 €

Rue du General Rabusson▲ 62 %1 079 €

Rue des Cavillons1 063 €

Rue Fontpaud▼ 11 %1 057 €

Allée du Jardin Public▲ 59 %1 015 €

Vieille Route de Poezat▼ 16 %1 003 €

Impasse Vincent d Indy971 €

Rue Nationale955 €

Rue du Pont Sol904 €

Avenue Saint James▲ 63 %764 €

Rue Franche659 €

Rue Martinot652 €

Rue Notre Dame▲ 10 %650 €

Grande Rue Grande Rue▲ 308 %636 €

Cours de la Republique▲ 37 %625 €

Avenue Jean Jaures▲ 291 %623 €

Rue des Remparts▲ 115 %564 €

Rue du College340 €

32 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 516 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 324 € À 2 651 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 27 Rue du General Rabusson 30/12/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 129 540 €1 270 €/m² 1 270 €

15/12/2025 26 Cours de la Republique 15/12/2025 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 45 000 €324 €/m² 324 €

13/12/2025 21 Rue Louis Ganne 13/12/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 204 000 €2 061 €/m² 2 061 €

11/12/2025 24 A Rue du Jardin du Clos 11/12/2025 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 110 000 €1 803 €/m² 1 803 €

03/12/2025 11 Rue du College 03/12/2025 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 173 000 €721 €/m² 721 €

25/11/2025 3 Place Leopold Maupas 25/11/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 77 000 €846 €/m² 846 €

18/11/2025 79 Avenue Pierre Mendes-France 18/11/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 95 000 €792 €/m² 792 €

18/11/2025 11 Rue du Jardin du Clos 18/11/2025 · MAISON · 191 M² Maison 191 m² 280 485 €1 469 €/m² 1 469 €

07/11/2025 2 Chemin de l Ableria 07/11/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 45 000 €900 €/m² 900 €

04/11/2025 40 Avenue Jean Jaures 04/11/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 197 877 €2 473 €/m² 2 473 €

28/10/2025 2 Impasse du Pont Sol 28/10/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 230 000 €2 170 €/m² 2 170 €

22/10/2025 2 Rue du Colombier Tailhardat 22/10/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 70 000 €660 €/m² 660 €

21/10/2025 20 Rue des Remparts 21/10/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 62 000 €886 €/m² 886 €

21/10/2025 15 Rue du Pastel 21/10/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 160 410 €2 546 €/m² 2 546 €

17/10/2025 22 Vieille Route de Poezat 17/10/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 117 000 €1 427 €/m² 1 427 €

19/09/2025 13 B Rue Franche 19/09/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 60 650 €809 €/m² 809 €

18/09/2025 30 Grande Rue Grande Rue 18/09/2025 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 170 000 €1 288 €/m² 1 288 €

17/09/2025 2 Rue des Freres Bruneau 17/09/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 69 000 €690 €/m² 690 €

16/09/2025 25 Rue Notre Dame 16/09/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 45 000 €672 €/m² 672 €

15/09/2025 46 Grande Rue Grande Rue 15/09/2025 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 104 000 €1 083 €/m² 1 083 €

05/09/2025 16 Avenue de la Republique 05/09/2025 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 223 600 €1 147 €/m² 1 147 €

04/09/2025 106 Grande Rue Grande Rue 04/09/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 127 450 €1 020 €/m² 1 020 €

04/09/2025 5 Allée du Jardin Public 04/09/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 73 000 €1 825 €/m² 1 825 €

17/07/2025 22 Rue Louis Ganne 17/07/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 154 140 €1 752 €/m² 1 752 €

17/07/2025 108 Grande Rue Grande Rue 17/07/2025 · APPT · 287 M² Appartement 287 m² 180 000 €627 €/m² 627 €

11/07/2025 43 Avenue Pierre Mendes-France 11/07/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 107 000 €1 427 €/m² 1 427 €

28/06/2025 11 Avenue de la Gare 28/06/2025 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 163 650 €1 341 €/m² 1 341 €

28/05/2025 25 Rue du General Rabusson 28/05/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 145 000 €1 295 €/m² 1 295 €

21/05/2025 22 Rue des Remparts 21/05/2025 · APPT · 170 M² Appartement 170 m² 95 850 €564 €/m² 564 €

16/05/2025 59 Avenue Pierre Mendes-France 16/05/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 152 000 €1 689 €/m² 1 689 €

15/05/2025 1 A Rue du Moulin Keria 15/05/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 149 450 €1 845 €/m² 1 845 €

07/05/2025 11 Cours de la Republique 07/05/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 80 000 €678 €/m² 678 €

06/05/2025 1 Rue du Clos 06/05/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 103 000 €1 321 €/m² 1 321 €

30/04/2025 35 Avenue Saint James 30/04/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 64 000 €1 000 €/m² 1 000 €

29/04/2025 7 Rue de la Fraternite 29/04/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 153 500 €1 395 €/m² 1 395 €

25/04/2025 13 Rue Fontpaud 25/04/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 70 000 €824 €/m² 824 €

27/03/2025 16 Rue des Pouzards 27/03/2025 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 199 100 €1 336 €/m² 1 336 €

28/02/2025 6 Rue Martinot 28/02/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 109 650 €1 828 €/m² 1 828 €

25/02/2025 21 Rue Louis Ganne 25/02/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 172 000 €1 737 €/m² 1 737 €

13/02/2025 26 Rue des Remparts 13/02/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 98 700 €1 134 €/m² 1 134 €

06/02/2025 38 Chemin du Pastel 06/02/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 100 000 €1 087 €/m² 1 087 €

10/01/2025 3 Lotissement les Mimosas 10/01/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 151 600 €1 944 €/m² 1 944 €

27/12/2024 12 Rue du Jardin du Clos 27/12/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 214 000 €2 404 €/m² 2 404 €

27/12/2024 30 Avenue Jean Jaures 27/12/2024 · MAISON · 242 M² Maison 242 m² 431 000 €1 781 €/m² 1 781 €

26/12/2024 6 Place Jules Fontenay 26/12/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 76 000 €1 152 €/m² 1 152 €

23/12/2024 14 Chemin de Versailles 23/12/2024 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 241 390 €1 871 €/m² 1 871 €

23/12/2024 8 Rue des Casernes 23/12/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 162 620 €1 936 €/m² 1 936 €

23/12/2024 5 Place Ste Croix 23/12/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 105 520 €1 649 €/m² 1 649 €

13/12/2024 13 Rue du General Rabusson 13/12/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 93 000 €1 329 €/m² 1 329 €

10/12/2024 94 Grande Rue Grande Rue 10/12/2024 · APPT · 132 M² Appartement 132 m² 85 000 €644 €/m² 644 €

09/12/2024 11 Rue du Four Banal 09/12/2024 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 40 500 €686 €/m² 686 €

14/11/2024 24 Rue du Jardin du Clos 14/11/2024 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 117 000 €1 918 €/m² 1 918 €

07/11/2024 17 Rue des Pouzards 07/11/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 150 000 €2 000 €/m² 2 000 €

06/11/2024 63 Avenue Saint James 06/11/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 145 000 €1 648 €/m² 1 648 €

25/10/2024 22 Rue Emile Guillaumin 25/10/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 130 700 €1 452 €/m² 1 452 €

24/10/2024 79 Avenue Saint James 24/10/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 104 000 €1 368 €/m² 1 368 €

22/10/2024 23 Chemin du Pastel 22/10/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 201 835 €2 218 €/m² 2 218 €

22/10/2024 25 Rue Notre Dame 22/10/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 40 000 €597 €/m² 597 €

18/10/2024 3 Rue du General Rabusson 18/10/2024 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 45 000 €1 125 €/m² 1 125 €

10/10/2024 28 Rue Fontpaud 10/10/2024 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 27 300 €593 €/m² 593 €

27/09/2024 3 Rue de Dunkerque 27/09/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 99 500 €1 382 €/m² 1 382 €

26/09/2024 13 Grande Rue Grande Rue 26/09/2024 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 98 000 €867 €/m² 867 €

19/09/2024 3 Vieille Route de Poezat 19/09/2024 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 30 000 €667 €/m² 667 €

06/09/2024 20 Cours de la Republique 06/09/2024 · APPT · 175 M² Appartement 175 m² 134 000 €766 €/m² 766 €

28/08/2024 11 Avenue de la Republique 28/08/2024 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 100 000 €581 €/m² 581 €

26/08/2024 15 Place Hennequin 26/08/2024 · MAISON · 216 M² Maison 216 m² 250 000 €1 157 €/m² 1 157 €

08/08/2024 2 Chemin Neuf 08/08/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 50 000 €1 250 €/m² 1 250 €

08/08/2024 38 Grande Rue Grande Rue 08/08/2024 · APPT · 266 M² Appartement 266 m² 285 000 €1 071 €/m² 1 071 €

31/07/2024 15 Avenue Saint James 31/07/2024 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 86 000 €768 €/m² 768 €

26/07/2024 21 Rue des Pouzards 26/07/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 134 200 €1 766 €/m² 1 766 €

16/07/2024 11 Impasse Sidoine Apollinaire 16/07/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 180 000 €1 818 €/m² 1 818 €

03/07/2024 17 Rue du Clos 03/07/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 77 600 €705 €/m² 705 €

20/06/2024 25 Rue Fontpaud 20/06/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 22 000 €846 €/m² 846 €

18/06/2024 8 Impasse du Gaz 18/06/2024 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 75 000 €1 531 €/m² 1 531 €

13/06/2024 29 Rue des Cavillons 13/06/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 69 000 €1 150 €/m² 1 150 €

06/06/2024 12 Rue des Pouzards 06/06/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 165 700 €1 657 €/m² 1 657 €

05/06/2024 28 Rue du Stade 05/06/2024 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 30 000 €909 €/m² 909 €

28/05/2024 32 Rue Fontpaud 28/05/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 96 650 €1 062 €/m² 1 062 €

02/05/2024 1 Chemin Neuf 02/05/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 150 000 €1 415 €/m² 1 415 €

23/04/2024 5 Impasse Pierre Villon 23/04/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 133 000 €1 602 €/m² 1 602 €

22/02/2024 1 Place Saint James 22/02/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 86 000 €1 433 €/m² 1 433 €

15/02/2024 5 Rue Nationale 15/02/2024 · APPT · 209 M² Appartement 209 m² 219 000 €1 048 €/m² 1 048 €

09/02/2024 24 B Vieille Route de Poezat 09/02/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 222 550 €2 271 €/m² 2 271 €

30/01/2024 1 Vieille Route de Poezat 30/01/2024 · APPT · 138 M² Appartement 138 m² 117 400 €851 €/m² 851 €

23/01/2024 25 Rue du General Rabusson 23/01/2024 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 50 000 €446 €/m² 446 €

17/01/2024 48 Rue Fontpaud 17/01/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 117 840 €1 614 €/m² 1 614 €

12/01/2024 13 Impasse Vincent d Indy 12/01/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 104 000 €1 224 €/m² 1 224 €

28/12/2023 44 Cours de la Republique 28/12/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 66 860 €1 337 €/m² 1 337 €

22/12/2023 24 Avenue Pierre Mendes-France 22/12/2023 · APPT · 133 M² Appartement 133 m² 181 900 €1 368 €/m² 1 368 €

20/12/2023 2 Place Fresnaye 20/12/2023 · APPT · 201 M² Appartement 201 m² 128 000 €637 €/m² 637 €

20/12/2023 14 Rue du Colombier Tailhardat 20/12/2023 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 185 000 €1 814 €/m² 1 814 €

15/12/2023 6 Lotissement les Mimosas 15/12/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 155 000 €1 490 €/m² 1 490 €

21/11/2023 8 Avenue de la Gare 21/11/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 122 000 €1 470 €/m² 1 470 €

07/11/2023 3 Avenue Delarue 07/11/2023 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 70 000 €1 061 €/m² 1 061 €

27/10/2023 4 Allée du Jardin Public 27/10/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 101 000 €842 €/m² 842 €

25/10/2023 20 Rue Fontpaud 25/10/2023 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 105 000 €861 €/m² 861 €

06/10/2023 3 Rue Martinot 06/10/2023 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 73 000 €652 €/m² 652 €

04/10/2023 31 Rue du Pont Sol 04/10/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 94 938 €904 €/m² 904 €

28/09/2023 26 B Crs de la Republique 28/09/2023 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 230 610 €2 239 €/m² 2 239 €

27/09/2023 12 Avenue Bureau Desetivaux 27/09/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 196 200 €2 651 €/m² 2 651 €

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MÉDIANE 2025 · €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane110 000 €

Surface médiane99 m²

Appartements / maisons15 / 85

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre-Est (Gannat) ?

Le prix médian est de 1 147 € par m² en 2025 dans le quartier Centre-Est à Gannat, d'après les ventes DVF (764 €/m² en appartement, 1 182 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 143 €/m².

Les prix montent-ils à Centre-Est ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -8 %, dont -1 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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