Quel est le prix au m² à Centre-Est (Gannat) ?

Le prix médian est de €1 147 par m² en 2025 dans le quartier Centre-Est à Gannat, d'après les ventes DVF (€764/m² en appartement, €1 182/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 143/m².

Les prix montent-ils à Centre-Est ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -8 %, dont -1 % sur la dernière année.

France › Allier › Gannat › Centre-Est

Prix de l'immobilier Centre-Est, Gannat

Quartier de Gannat · 516 ventes DVF depuis 20141 % MOINS CHER QUE GANNAT

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 147 €▼ 1 %

sur 45 ventes cette année · −7 € vs 2024

640 €DISPERSION DES VENTES 20251 904 €

VENTE MÉDIANE

110 k€

maison 99 m²

101 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 239 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

9 %

loyer médian 8,6 €/m²

Gannat : 13,5 % brut

Évolution du prix médian

CENTRE-ESTGANNAT€/M²

SUR 1 AN

▼ 1 %

SUR 5 ANS

▼ 8 %

DEPUIS 2014

▼ 12 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 194 ventes1 255 €

Appartement · 45 ventes846 €

Rues du quartier38 RUES

Rue du Jardin du Clos▲ 10 %1 772 €

Rue du Pastel—1 667 €

Rue des Princes—1 644 €

Chemin du Pastel—1 540 €

Rue des Pouzards▲ 43 %1 497 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

27 Rue du General Rabusson
102 m² · maison129 540 €
1 270 €/m²

26 Cours de la Republique
139 m² · maison45 000 €
324 €/m²

21 Rue Louis Ganne
99 m² · maison204 000 €
2 061 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Centre-Ouest et Extérieurs

1 513 €

▲ +32 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

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24 A Rue du Jardin du Clos
61 m² · maison110 000 €
1 803 €/m²

11 Rue du College
240 m² · maison173 000 €
721 €/m²

3 Place Leopold Maupas
91 m² · appartement77 000 €
846 €/m²

79 Avenue Pierre Mendes-France
120 m² · maison95 000 €
792 €/m²

11 Rue du Jardin du Clos
191 m² · maison280 485 €
1 469 €/m²

2 Chemin de l Ableria
50 m² · maison45 000 €
900 €/m²

40 Avenue Jean Jaures
80 m² · maison197 877 €
2 473 €/m²

2 Impasse du Pont Sol
106 m² · maison230 000 €
2 170 €/m²

2 Rue du Colombier Tailhardat
106 m² · maison70 000 €
660 €/m²

20 Rue des Remparts
70 m² · maison62 000 €
886 €/m²

15 Rue du Pastel
63 m² · maison160 410 €
2 546 €/m²

22 Vieille Route de Poezat
82 m² · maison117 000 €
1 427 €/m²

13 B Rue Franche
75 m² · maison60 650 €
809 €/m²

30 Grande Rue Grande Rue
132 m² · maison170 000 €
1 288 €/m²

2 Rue des Freres Bruneau
100 m² · maison69 000 €
690 €/m²

25 Rue Notre Dame
67 m² · maison45 000 €
672 €/m²

46 Grande Rue Grande Rue
96 m² · appartement104 000 €
1 083 €/m²

16 Avenue de la Republique
195 m² · maison223 600 €
1 147 €/m²

106 Grande Rue Grande Rue
125 m² · maison127 450 €
1 020 €/m²

5 Allée du Jardin Public
40 m² · maison73 000 €
1 825 €/m²

22 Rue Louis Ganne
88 m² · maison154 140 €
1 752 €/m²

108 Grande Rue Grande Rue
287 m² · appartement180 000 €
627 €/m²

43 Avenue Pierre Mendes-France
75 m² · maison107 000 €
1 427 €/m²

11 Avenue de la Gare
122 m² · maison163 650 €
1 341 €/m²

25 Rue du General Rabusson
112 m² · maison145 000 €
1 295 €/m²

22 Rue des Remparts
170 m² · appartement95 850 €
564 €/m²

59 Avenue Pierre Mendes-France
90 m² · maison152 000 €
1 689 €/m²

1 A Rue du Moulin Keria
81 m² · maison149 450 €
1 845 €/m²

11 Cours de la Republique
118 m² · maison80 000 €
678 €/m²

1 Rue du Clos
78 m² · maison103 000 €
1 321 €/m²

35 Avenue Saint James
64 m² · maison64 000 €
1 000 €/m²

7 Rue de la Fraternite
110 m² · maison153 500 €
1 395 €/m²

13 Rue Fontpaud
85 m² · maison70 000 €
824 €/m²

16 Rue des Pouzards
149 m² · maison199 100 €
1 336 €/m²

6 Rue Martinot
60 m² · maison109 650 €
1 828 €/m²

21 Rue Louis Ganne
99 m² · maison172 000 €
1 737 €/m²

26 Rue des Remparts
87 m² · maison98 700 €
1 134 €/m²

38 Chemin du Pastel
92 m² · maison100 000 €
1 087 €/m²

3 Lotissement les Mimosas
78 m² · maison151 600 €
1 944 €/m²

12 Rue du Jardin du Clos
89 m² · maison214 000 €
2 404 €/m²

30 Avenue Jean Jaures
242 m² · maison431 000 €
1 781 €/m²

6 Place Jules Fontenay
66 m² · appartement76 000 €
1 152 €/m²

14 Chemin de Versailles
129 m² · maison241 390 €
1 871 €/m²

8 Rue des Casernes
84 m² · maison162 620 €
1 936 €/m²

5 Place Ste Croix
64 m² · maison105 520 €
1 649 €/m²

13 Rue du General Rabusson
70 m² · maison93 000 €
1 329 €/m²

94 Grande Rue Grande Rue
132 m² · appartement85 000 €
644 €/m²

11 Rue du Four Banal
59 m² · maison40 500 €
686 €/m²

24 Rue du Jardin du Clos
61 m² · maison117 000 €
1 918 €/m²

17 Rue des Pouzards
75 m² · maison150 000 €
2 000 €/m²

63 Avenue Saint James
88 m² · maison145 000 €
1 648 €/m²

22 Rue Emile Guillaumin
90 m² · maison130 700 €
1 452 €/m²

79 Avenue Saint James
76 m² · maison104 000 €
1 368 €/m²

23 Chemin du Pastel
91 m² · maison201 835 €
2 218 €/m²

25 Rue Notre Dame
67 m² · maison40 000 €
597 €/m²

3 Rue du General Rabusson
40 m² · maison45 000 €
1 125 €/m²

28 Rue Fontpaud
46 m² · maison27 300 €
593 €/m²

3 Rue de Dunkerque
72 m² · maison99 500 €
1 382 €/m²

13 Grande Rue Grande Rue
113 m² · appartement98 000 €
867 €/m²

3 Vieille Route de Poezat
45 m² · maison30 000 €
667 €/m²

20 Cours de la Republique
175 m² · appartement134 000 €
766 €/m²

11 Avenue de la Republique
172 m² · maison100 000 €
581 €/m²

15 Place Hennequin
216 m² · maison250 000 €
1 157 €/m²

2 Chemin Neuf
40 m² · appartement50 000 €
1 250 €/m²

38 Grande Rue Grande Rue
266 m² · appartement285 000 €
1 071 €/m²

15 Avenue Saint James
112 m² · maison86 000 €
768 €/m²

21 Rue des Pouzards
76 m² · maison134 200 €
1 766 €/m²

11 Impasse Sidoine Apollinaire
99 m² · maison180 000 €
1 818 €/m²

17 Rue du Clos
110 m² · maison77 600 €
705 €/m²

25 Rue Fontpaud
26 m² · appartement22 000 €
846 €/m²

8 Impasse du Gaz
49 m² · maison75 000 €
1 531 €/m²

29 Rue des Cavillons
60 m² · maison69 000 €
1 150 €/m²

12 Rue des Pouzards
100 m² · maison165 700 €
1 657 €/m²

28 Rue du Stade
33 m² · maison30 000 €
909 €/m²

32 Rue Fontpaud
91 m² · maison96 650 €
1 062 €/m²

1 Chemin Neuf
106 m² · maison150 000 €
1 415 €/m²

5 Impasse Pierre Villon
83 m² · maison133 000 €
1 602 €/m²

1 Place Saint James
60 m² · maison86 000 €
1 433 €/m²

5 Rue Nationale
209 m² · appartement219 000 €
1 048 €/m²

24 B Vieille Route de Poezat
98 m² · maison222 550 €
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1 Vieille Route de Poezat
138 m² · appartement117 400 €
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25 Rue du General Rabusson
112 m² · maison50 000 €
446 €/m²

48 Rue Fontpaud
73 m² · maison117 840 €
1 614 €/m²

13 Impasse Vincent d Indy
85 m² · maison104 000 €
1 224 €/m²

44 Cours de la Republique
50 m² · maison66 860 €
1 337 €/m²

24 Avenue Pierre Mendes-France
133 m² · appartement181 900 €
1 368 €/m²

2 Place Fresnaye
201 m² · appartement128 000 €
637 €/m²

14 Rue du Colombier Tailhardat
102 m² · maison185 000 €
1 814 €/m²

6 Lotissement les Mimosas
104 m² · maison155 000 €
1 490 €/m²

8 Avenue de la Gare
83 m² · maison122 000 €
1 470 €/m²

3 Avenue Delarue
66 m² · maison70 000 €
1 061 €/m²

4 Allée du Jardin Public
120 m² · maison101 000 €
842 €/m²

20 Rue Fontpaud
122 m² · maison105 000 €
861 €/m²

3 Rue Martinot
112 m² · maison73 000 €
652 €/m²

31 Rue du Pont Sol
105 m² · maison94 938 €
904 €/m²

26 B Crs de la Republique
103 m² · maison230 610 €
2 239 €/m²

12 Avenue Bureau Desetivaux
74 m² · maison196 200 €
2 651 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre-Est (Gannat) ?: Le prix médian est de €1 147 par m² en 2025 dans le quartier Centre-Est à Gannat, d'après les ventes DVF (€764/m² en appartement, €1 182/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 143/m².
Les prix montent-ils à Centre-Est ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -8 %, dont -1 % sur la dernière année.