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Prix de l'immobilier à Montpensier

Prix médian de 1 629 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 64 depuis 2014 · CP 63260110ᵉ / 404 COMMUNES DU 6331 % PLUS CHER QUE PUY-DE-DÔME

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 629 €

sur 4 ventes cette année · +61 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 629 €) est plus robuste.

833 €DISPERSION 20252 715 €

VENTE MÉDIANE

174 k€

maison 107 m²

+31 % vs Puy-de-Dôme

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 64 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,2 %

loyer médian 8,4 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— MONTPENSIER€/M²

2,0k1,6k1,3k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720212024

SUR 1 AN

▲ +23 %méd. Puy-de-Dôme

SUR 5 ANS

▲ +23 %méd. Puy-de-Dôme

DEPUIS 2014

▲ +28 %méd. Puy-de-Dôme

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 30 ventes 1 629 €

Dernières ventes à Montpensier

OCT. 2025

2 Place de l Eglise40 M² · MAISON 138 700 €3 468 €/m²

1 Chemin des Houches101 M² · MAISON 294 050 €2 911 €/m²

10 Rue de la Dantonne82 M² · MAISON 70 000 €854 €/m²

15 Rue de la Mairie97 M² · MAISON 190 800 €1 967 €/m²

Voir les 63 ventes ↓

Composition du parc196 LOG. ▾

Principales 89,5 %Secondaires 4 %Vacants 6,5 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc29 % EN F OU G ▾

A 3 %B 6 %C 29 %D 21 %E 12 %F 9 %G 21 %

29 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Montpensier

63 PLUS RÉCENTES SUR 64 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 303 € À 3 468 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MONTPENSIER€/M²

24/10/2025 2 Place de l Eglise 24/10/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 138 700 €3 468 €/m² 3 468 €

22/10/2025 1 Chemin des Houches 22/10/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 294 050 €2 911 €/m² 2 911 €

27/03/2025 10 Rue de la Dantonne 27/03/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 70 000 €854 €/m² 854 €

07/02/2025 15 Rue de la Mairie 07/02/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 190 800 €1 967 €/m² 1 967 €

27/12/2024 7 Rue du Pre d Amour 27/12/2024 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 334 880 €2 093 €/m² 2 093 €

27/09/2024 6 Rue de la Marcellange 27/09/2024 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 150 000 €974 €/m² 974 €

27/09/2024 2 Rue de la Marcellange 27/09/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 26 000 €347 €/m² 347 €

17/07/2024 4 B Rue des Lignieres 17/07/2024 · MAISON · 198 M² Maison 198 m² 310 450 €1 568 €/m² 1 568 €

04/06/2024 2 Rue du Fugeat 04/06/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 90 000 €692 €/m² 692 €

29/05/2024 8 Chemin des Claux 29/05/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 195 600 €1 845 €/m² 1 845 €

23/04/2024 9 Rue de la Mairie 23/04/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 191 750 €2 018 €/m² 2 018 €

08/08/2023 2 Chemin des Claux 08/08/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 174 000 €2 000 €/m² 2 000 €

16/01/2023 12 Chemin des Claux 16/01/2023 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 305 400 €2 050 €/m² 2 050 €

22/12/2022 4 Chemin de Beaufort 22/12/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 223 500 €2 281 €/m² 2 281 €

02/11/2022 7 Rue du Pre d Amour 02/11/2022 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 301 650 €2 693 €/m² 2 693 €

26/10/2022 3 Chemin de la Butte 26/10/2022 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 225 900 €2 934 €/m² 2 934 €

28/06/2022 2 Rue du Fugeat 28/06/2022 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 118 000 €1 662 €/m² 1 662 €

05/04/2022 9 Rue des Courriers 05/04/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 80 000 €1 143 €/m² 1 143 €

26/01/2022 2 Place de l Eglise 26/01/2022 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 35 000 €875 €/m² 875 €

30/12/2021 6 Chemin des Acacias 30/12/2021 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 221 900 €2 311 €/m² 2 311 €

05/11/2021 5 Rue de la Marcellange 05/11/2021 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 34 000 €756 €/m² 756 €

25/10/2021 6 Rue du Stade 25/10/2021 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 153 700 €1 601 €/m² 1 601 €

04/10/2021 15 Rue du Pre Chatelain 04/10/2021 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 293 850 €1 896 €/m² 1 896 €

15/09/2021 4 Chemin de Beaufort 15/09/2021 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 82 500 €842 €/m² 842 €

08/07/2021 8 Rue des Prieux 08/07/2021 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 191 000 €1 802 €/m² 1 802 €

08/06/2021 6 Chemin des Acacias 08/06/2021 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 228 600 €2 381 €/m² 2 381 €

02/06/2021 2 Rue des Prieux 02/06/2021 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 218 350 €2 120 €/m² 2 120 €

14/04/2021 4 Rue du Fugeat 14/04/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 85 000 €966 €/m² 966 €

26/02/2021 20 Rue des Lignieres 26/02/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 230 000 €2 614 €/m² 2 614 €

29/01/2021 1 Rue du Pre d Amour 29/01/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 134 300 €1 919 €/m² 1 919 €

22/12/2020 La Dantonne 22/12/2020 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 271 300 €1 773 €/m² 1 773 €

24/09/2020 2 Rue du Pre d Amour 24/09/2020 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 202 900 €1 503 €/m² 1 503 €

07/02/2020 2 Chemin des Acacias 07/02/2020 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 168 300 €1 980 €/m² 1 980 €

21/12/2019 6 Rue des Lignieres 21/12/2019 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 202 950 €1 598 €/m² 1 598 €

27/11/2019 Le Petit Pre 27/11/2019 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 220 200 €2 020 €/m² 2 020 €

23/10/2019 4 Rue des Acacias 23/10/2019 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 159 000 €1 544 €/m² 1 544 €

10/05/2019 7 B Rue du Pre d Amour 10/05/2019 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 105 000 €1 117 €/m² 1 117 €

25/01/2019 2 Rue des Lignieres 25/01/2019 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 299 400 €1 848 €/m² 1 848 €

14/09/2018 1 Rue du Pre d Amour 14/09/2018 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 116 200 €1 660 €/m² 1 660 €

04/09/2018 Beaufort 04/09/2018 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 156 750 €1 599 €/m² 1 599 €

31/05/2018 15 Rue du Fugeat 31/05/2018 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 80 000 €1 600 €/m² 1 600 €

19/12/2017 5 Rue du Petit Pre 19/12/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 207 800 €2 309 €/m² 2 309 €

25/08/2017 3 Chemin de la Butte 25/08/2017 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 121 185 €1 574 €/m² 1 574 €

23/06/2017 22 Rue de la Mairie 23/06/2017 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 120 316 €898 €/m² 898 €

13/06/2017 1 Chemin des Charmes 13/06/2017 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 67 000 €870 €/m² 870 €

19/04/2017 7 Rue du Chateau 19/04/2017 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 146 000 €1 431 €/m² 1 431 €

19/01/2017 2 Rue du Pre d Amour 19/01/2017 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 208 500 €1 544 €/m² 1 544 €

15/09/2016 6 Rue des Prieux 15/09/2016 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 174 000 €1 657 €/m² 1 657 €

04/07/2016 6 Rue de la Marcellange 04/07/2016 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 169 100 €1 098 €/m² 1 098 €

23/12/2015 10 Rue du Paqueret 23/12/2015 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 73 400 €1 335 €/m² 1 335 €

02/12/2015 10 Rue des Lignieres 02/12/2015 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 90 000 €1 875 €/m² 1 875 €

16/07/2015 3 Rue du Pre d Amour 16/07/2015 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 407 500 €2 500 €/m² 2 500 €

11/06/2015 7 Rue des Prieux 11/06/2015 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 180 000 €1 161 €/m² 1 161 €

04/05/2015 23 Rue de la Mairie 04/05/2015 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 50 000 €303 €/m² 303 €

04/03/2015 6 Rue de la Dantonne 04/03/2015 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 120 000 €2 222 €/m² 2 222 €

30/01/2015 7 Rue des Lignieres 30/01/2015 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 204 050 €1 790 €/m² 1 790 €

12/01/2015 5 Rue du Pre d Amour 12/01/2015 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 195 000 €1 444 €/m² 1 444 €

07/11/2014 14 Rue de la Marcellange 07/11/2014 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 24 915 €346 €/m² 346 €

05/11/2014 6 Place de l Eglise 05/11/2014 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 52 000 €319 €/m² 319 €

13/10/2014 4 B Rue des Lignieres 13/10/2014 · MAISON · 198 M² Maison 198 m² 248 680 €1 256 €/m² 1 256 €

30/07/2014 4 Rue de la Butte 30/07/2014 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 216 500 €1 775 €/m² 1 775 €

08/04/2014 22 Rue de la Mairie 08/04/2014 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 71 000 €530 €/m² 530 €

14/02/2014 Montpensier 14/02/2014 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 178 500 €1 373 €/m² 1 373 €

Tri et filtres s'appliquent aux 63 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 63

Communes voisines · 1 141 € à 1 739 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Aubiat7,4 KM · ▲ +2 %1 739 €

Thuret7,5 KM · ▼ −18 %1 738 €

Effiat2,9 KM · ▼ −2 %1 638 €

MontpensierCETTE COMMUNE1 629 €

Vensat3,6 KM1 592 €

Saint-Clément-de-Régnat7 KM1 571 €

Saint-Agoulin7,3 KM1 520 €

Chaptuzat3,7 KM1 511 €

Charmes5,2 KM1 471 €

Bas-et-Lezat6 KM1 333 €

Aigueperse1,9 KM · ▼ −18 %1 325 €

Saint-Genès-du-Retz3,5 KM1 318 €

Artonne6,9 KM · ▲ +0 %1 295 €

Biozat6,5 KM · ▲ +1 %1 282 €

Bussières-et-Pruns3,1 KM1 195 €

Saint-Priest-d'Andelot6,2 KM1 141 €

Les 404 communes des Puy-de-Dôme →

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Estimation calée sur les 64 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane174 000 €

Surface médiane107 m²

Appartements / maisons0 / 63

Dernière vente24/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Montpensier ?

Le prix médian est de 1 629 € par m² à Montpensier, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 629 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Montpensier ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Montpensier ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Montpensier pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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