Prix de l'immobilier à Bègues
Prix médian de 1 104 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 46 depuis 2014 · CP 0380066ᵉ / 287 COMMUNES DU 0324 % PLUS CHER QUE ALLIER
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 104 €
sur 4 ventes cette année
Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 104 €) est plus robuste.
545 €DISPERSION 20251 884 €
VENTE MÉDIANE
96 k€
maison 87 m²
+24 % vs Allier
VENTES ANALYSÉES
4
en 2025 · 46 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
7,5 %
loyer médian 6,9 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
Évolution du prix médian
— BÈGUES€/M²
1,5k1,3k1,2k1,0k
5 DERNIÈRES ANNÉES
201520162022
SUR 1 AN
▲ +19 %méd. Allier
SUR 5 ANS
▲ +28 %méd. Allier
DEPUIS 2014
▲ +32 %méd. Allier
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2025Maison · 18 ventes
1 104 €
Composition du parc150 LOG. ▾
Principales 73,5 %Secondaires 14,2 %Vacants 12,3 %
12,3 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.
Étiquettes DPE du parc37 % EN F OU G ▾
A 0 %B 0 %C 21 %D 26 %E 16 %F 5 %G 32 %
37 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
EN 30 SECONDES
Estimer un bien à Bègues
Estimation calée sur les 46 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane95 500 €
Surface médiane87 m²
Appartements / maisons0 / 44
Dernière vente06/08/2025
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bègues ?
Le prix médian est de 1 104 € par m² à Bègues, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 104 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Bègues ?
L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.
Quel rendement locatif à Bègues ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Bègues pour en calculer un.
DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP