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Prix de l'immobilier Avenue Saint James, Gannat

Prix médian de 813 €/m² sur 37 ventes (03800)30 % MOINS CHER QUE GANNAT

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Centre-Est ↗Prix immobilier Gannat ↗

À 813 €/m², Avenue Saint James se négocie 30 % sous la médiane de Gannat (1 154 €/m²). Le prix y a progressé de 26 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 37 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

813 €

sur 37 ventes enregistrées · dernière le 21/04/2026

338 €DISPERSION DES VENTES19 048 €

VENTE MÉDIANE

83 k€

89 m² médians

100 k€ à Gannat

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

4 appartements · 33 maisons

VS LA COMMUNE

−30 %

Gannat : 1 154 €/m²

Allier : 900 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE SAINT JAMES- - GANNAT€/M²

1,8k1,4k0,9k0,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +26 %

VS LA COMMUNE

▼ 30 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Avenue Saint James

AVR. 2026

n° 27 · Maison21/04/26 · 68 M² 65 000 €956 €/m²

n° 33 · Maison15/04/26 · 134 M² 74 000 €552 €/m²

n° 77 · Maison07/01/26 · 89 M² 165 000 €1 854 €/m²

n° 50 · Maison31/12/25 · 120 M² 240 430 €2 004 €/m²

n° 35 · Maison30/04/25 · 64 M² 64 000 €1 000 €/m²

n° 63 · Maison06/11/24 · 88 M² 145 000 €1 648 €/m²

Voir les 36 ventes ↓

Les ventes sur la carte

35 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

GANNAT · 03800

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue Saint James

36 PLUS RÉCENTES SUR 37 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 338 € À 19 048 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

21/04/26 n° 27 21/04/26 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 65 000 €956 €/m² 956 €

15/04/26 n° 33 15/04/26 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 74 000 €552 €/m² 552 €

07/01/26 n° 77 07/01/26 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 165 000 €1 854 €/m² 1 854 €

31/12/25 n° 50 31/12/25 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 240 430 €2 004 €/m² 2 004 €

30/04/25 n° 35 30/04/25 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 64 000 €1 000 €/m² 1 000 €

06/11/24 n° 63 06/11/24 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 145 000 €1 648 €/m² 1 648 €

24/10/24 n° 79 24/10/24 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 104 000 €1 368 €/m² 1 368 €

31/07/24 n° 15 31/07/24 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 86 000 €768 €/m² 768 €

14/03/24 n° 18 14/03/24 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 65 000 €813 €/m² 813 €

12/01/24 n° 62 12/01/24 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 34 500 €616 €/m² 616 €

08/09/23 n° 41 08/09/23 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 147 000 €1 427 €/m² 1 427 €

28/06/23 n° 25 28/06/23 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 44 000 €571 €/m² 571 €

10/05/23 n° 96 10/05/23 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 800 000 €19 048 €/m² 19 048 €

27/03/23 n° 96 27/03/23 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 145 000 €3 452 €/m² 3 452 €

10/03/23 n° 16 10/03/23 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 47 000 €338 €/m² 338 €

05/01/23 n° 38 05/01/23 · MAISON · 186 M² Maison 186 m² 411 800 €2 214 €/m² 2 214 €

13/12/22 n° 83 13/12/22 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 58 000 €763 €/m² 763 €

20/05/22 n° 40 20/05/22 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 110 000 €1 146 €/m² 1 146 €

31/03/22 n° 24 31/03/22 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 69 000 €863 €/m² 863 €

04/02/22 n° 31 04/02/22 · APPT · 172 M² Appartement 172 m² 117 400 €683 €/m² 683 €

28/01/22 n° 14 28/01/22 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 40 200 €447 €/m² 447 €

25/06/21 n° 77 25/06/21 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 178 030 €2 000 €/m² 2 000 €

06/03/21 n° 75 06/03/21 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 55 000 €764 €/m² 764 €

22/09/20 n° 22 22/09/20 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 71 600 €723 €/m² 723 €

16/10/19 n° 46 16/10/19 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 130 380 €1 482 €/m² 1 482 €

17/07/19 n° 41 17/07/19 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 75 000 €728 €/m² 728 €

04/08/18 n° 114 04/08/18 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 116 000 €1 432 €/m² 1 432 €

04/07/18 n° 70 04/07/18 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 34 000 €479 €/m² 479 €

09/03/18 n° 5 09/03/18 · APPT · 267 M² Appartement 267 m² 140 000 €524 €/m² 524 €

23/11/17 n° 77 23/11/17 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 135 500 €1 522 €/m² 1 522 €

27/09/17 n° 110 27/09/17 · APPT · 152 M² Appartement 152 m² 56 000 €368 €/m² 368 €

15/03/17 n° 67 15/03/17 · APPT · 229 M² Appartement 229 m² 100 000 €437 €/m² 437 €

21/09/16 n° 11 21/09/16 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 62 000 €354 €/m² 354 €

20/05/15 n° 46 20/05/15 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 83 000 €1 038 €/m² 1 038 €

20/05/14 n° 13 20/05/14 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 31 850 €498 €/m² 498 €

16/05/14 n° 81 16/05/14 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 121 000 €1 513 €/m² 1 513 €

Tri et filtres s'appliquent aux 36 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 36

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 9610/05/23 · 42 M² · MAISON 800 000 €19 048 €/m²

n° 3805/01/23 · 186 M² · MAISON 411 800 €2 214 €/m²

n° 5031/12/25 · 120 M² · MAISON 240 430 €2 004 €/m²

n° 7725/06/21 · 89 M² · MAISON 178 030 €2 000 €/m²

n° 7707/01/26 · 89 M² · MAISON 165 000 €1 854 €/m²

n° 4108/09/23 · 103 M² · MAISON 147 000 €1 427 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1320/05/14 · 64 M² · MAISON 31 850 €498 €/m²

n° 7004/07/18 · 71 M² · MAISON 34 000 €479 €/m²

n° 6212/01/24 · 56 M² · MAISON 34 500 €616 €/m²

n° 1428/01/22 · 90 M² · MAISON 40 200 €447 €/m²

n° 2528/06/23 · 77 M² · MAISON 44 000 €571 €/m²

n° 1610/03/23 · 139 M² · MAISON 47 000 €338 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Gannat · 650 € à 1 439 €/m²

BARRE = POSITION DANS GANNAT

Rue des Moulins1 439 €

Rue Croix des Rameaux1 051 €

Rue Fontpaud1 051 €

Rue Adrien Pennet1 014 €

Rue des Joncheres976 €

Avenue Saint James · cette rue813 €

Rue Notre Dame650 €

Toutes les rues du quartier Centre-Est → DE 650 € À 1 439 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Avenue Saint James

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 338 € à 19 048 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane83 000 €

Surface médiane89 m²

Appartements / maisons4 / 33

Dernière vente21/04/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue Saint James à Gannat ?

Le prix médian y est de 813 € par m², calculé sur 37 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue Saint James ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +26 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 338 à 19 048 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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