Prix de l'immobilier à Vensat
Prix médian de 2 152 €/m² en 2025 · 8 ventes cette année · 68 depuis 2014 · CP 63260115ᵉ / 404 COMMUNES DU 6328 % PLUS CHER QUE PUY-DE-DÔME
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
2 152 €
sur 8 ventes cette année
616 €DISPERSION 20252 574 €
VENTE MÉDIANE
172 k€
maison 108 m²
+28 % vs Puy-de-Dôme
VENTES ANALYSÉES
8
en 2025 · 68 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
5,9 %
loyer médian 7,9 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
Évolution du prix médian
— VENSAT€/M²
2,2k1,9k1,6k1,3k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2015201720202025
SUR 1 AN
▲ +23 %méd. Puy-de-Dôme
SUR 5 ANS
▲ +13 %
DEPUIS 2014
▲ +71 %
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2025Maison · 25 ventes
1 603 €
Composition du parc257 LOG. ▾
Principales 81,1 %Secondaires 8,6 %Vacants 10,3 %
Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.
Étiquettes DPE du parc37 % EN F OU G ▾
A 5 %B 5 %C 12 %D 20 %E 22 %F 22 %G 15 %
37 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
EN 30 SECONDES
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Estimation calée sur les 68 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane171 750 €
Surface médiane108 m²
Appartements / maisons1 / 64
Dernière vente30/12/2025
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vensat ?
Le prix médian est de 1 592 € par m² à Vensat, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 603 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Vensat ?
Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +13 %.
Quel rendement locatif à Vensat ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Vensat pour en calculer un.
DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP