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Prix de l'immobilier à Chaptuzat

Prix médian de 1 511 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 62 depuis 2014 · CP 63260137ᵉ / 404 COMMUNES DU 6322 % PLUS CHER QUE PUY-DE-DÔME

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 511 €

sur 4 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 511 €) est plus robuste.

849 €DISPERSION 20252 122 €

VENTE MÉDIANE

165 k€

maison 110 m²

+22 % vs Puy-de-Dôme

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 62 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,6 %

loyer médian 8,4 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— CHAPTUZAT€/M²

1,7k1,4k1,2k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720212022

SUR 1 AN

▲ +23 %méd. Puy-de-Dôme

SUR 5 ANS

▲ +23 %méd. Puy-de-Dôme

DEPUIS 2014

▲ +28 %méd. Puy-de-Dôme

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 24 ventes 1 521 €

Dernières ventes à Chaptuzat

NOV. 2025

8 Route du Chateau - Tressat56 M² · MAISON 55 000 €982 €/m²

36 Route du Chateau233 M² · MAISON 259 000 €1 112 €/m²

1 Chemin de la Source225 M² · MAISON 301 200 €1 339 €/m²

9002 Rue des Vioux - Bens80 M² · MAISON 221 650 €2 771 €/m²

Voir les 62 ventes ↓

Composition du parc241 LOG. ▾

Principales 84,2 %Secondaires 6,4 %Vacants 9,4 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc19 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 14 %D 48 %E 19 %F 12 %G 7 %

19 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Chaptuzat

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 406 € À 2 771 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS CHAPTUZAT€/M²

13/11/2025 8 Route du Chateau - Tressat 13/11/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 55 000 €982 €/m² 982 €

03/10/2025 36 Route du Chateau 03/10/2025 · MAISON · 233 M² Maison 233 m² 259 000 €1 112 €/m² 1 112 €

30/04/2025 1 Chemin de la Source 30/04/2025 · MAISON · 225 M² Maison 225 m² 301 200 €1 339 €/m² 1 339 €

09/01/2025 9002 Rue des Vioux - Bens 09/01/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 221 650 €2 771 €/m² 2 771 €

25/10/2024 3 Lotissement la Contamine 25/10/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 144 760 €1 433 €/m² 1 433 €

30/08/2024 2 Impasse de la Fontaine 30/08/2024 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 184 550 €1 168 €/m² 1 168 €

09/03/2023 1 Rue de l Egalite 09/03/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 166 000 €1 660 €/m² 1 660 €

11/01/2023 6 B Rue des Bechoux 11/01/2023 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 261 550 €2 092 €/m² 2 092 €

21/12/2022 42 Route du Chateau 21/12/2022 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 293 000 €2 049 €/m² 2 049 €

15/12/2022 4 Sentier du Buron 15/12/2022 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 161 000 €2 516 €/m² 2 516 €

04/10/2022 36 Route du Chateau 04/10/2022 · MAISON · 233 M² Maison 233 m² 297 200 €1 276 €/m² 1 276 €

13/07/2022 2 Sentier du Buron 13/07/2022 · MAISON · 179 M² Maison 179 m² 305 500 €1 707 €/m² 1 707 €

30/06/2022 18 B Rte du Chateau 30/06/2022 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 128 000 €1 488 €/m² 1 488 €

30/06/2022 1 Impasse de l Egalite 30/06/2022 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 55 000 €1 528 €/m² 1 528 €

26/11/2021 6 Rue des Vioux - Bens 26/11/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 154 600 €1 288 €/m² 1 288 €

18/10/2021 5 Rue des Carrieres - Tressat 18/10/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 80 000 €800 €/m² 800 €

07/07/2021 26 Route du Chateau 07/07/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 125 500 €1 426 €/m² 1 426 €

06/07/2021 38 Route du Chateau 06/07/2021 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 43 000 €406 €/m² 406 €

14/06/2021 3 Chemin Grand Chemin 14/06/2021 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 306 170 €2 141 €/m² 2 141 €

27/04/2021 12 Route de la Roche - Bens 27/04/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 96 500 €1 287 €/m² 1 287 €

23/04/2021 1 Chemin Grand Chemin 23/04/2021 · MAISON · 182 M² Maison 182 m² 168 000 €923 €/m² 923 €

17/03/2021 5 Route de la Roche - Bens 17/03/2021 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 55 000 €655 €/m² 655 €

05/02/2021 4 B Rue des Vioux - Bens 05/02/2021 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 186 400 €1 810 €/m² 1 810 €

28/01/2021 19 Route de la Roche - Bens 28/01/2021 · APPT · 247 M² Appartement 247 m² 299 250 €1 212 €/m² 1 212 €

18/01/2021 6 Lotissement la Contamine 18/01/2021 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 204 500 €2 025 €/m² 2 025 €

12/11/2020 1 Chemin de la Matre - Tressat 12/11/2020 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 260 000 €1 625 €/m² 1 625 €

14/09/2020 9000 Chemin de la Contamine 14/09/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 136 100 €1 512 €/m² 1 512 €

03/02/2020 Saint Mayard 03/02/2020 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 268 070 €1 875 €/m² 1 875 €

11/12/2019 24 Route du Chateau 11/12/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 184 000 €1 533 €/m² 1 533 €

18/10/2019 9001 Route de la Roche - Bens 18/10/2019 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 216 300 €1 567 €/m² 1 567 €

30/08/2019 11 Route de la Roche - Bens 30/08/2019 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 206 510 €1 601 €/m² 1 601 €

04/07/2019 9 Rue Saint Pierre 04/07/2019 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 190 300 €1 962 €/m² 1 962 €

15/03/2019 19 Route de la Roche - Bens 15/03/2019 · APPT · 247 M² Appartement 247 m² 266 800 €1 080 €/m² 1 080 €

14/03/2019 6 Lotissement la Contamine 14/03/2019 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 164 950 €1 633 €/m² 1 633 €

24/01/2019 2 Rue des Charrettes - Bens 24/01/2019 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 157 000 €1 826 €/m² 1 826 €

17/01/2019 56 Route du Chateau 17/01/2019 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 281 420 €1 279 €/m² 1 279 €

30/05/2018 Pre de Loche 30/05/2018 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 255 000 €1 509 €/m² 1 509 €

22/05/2018 14 Route du Chateau 22/05/2018 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 162 000 €1 604 €/m² 1 604 €

17/01/2018 3 Chemin de la Contamine 17/01/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 125 000 €1 389 €/m² 1 389 €

27/12/2017 15 Route de la Roche - Bens 27/12/2017 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 122 000 €1 649 €/m² 1 649 €

28/08/2017 8 Lotissement la Contamine 28/08/2017 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 124 500 €1 754 €/m² 1 754 €

02/08/2017 49 Route du Chateau 02/08/2017 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 167 300 €1 481 €/m² 1 481 €

21/07/2017 Roche Verger 21/07/2017 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 225 230 €1 802 €/m² 1 802 €

29/06/2017 5 Chemin de la Contamine 29/06/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 138 000 €1 533 €/m² 1 533 €

28/06/2017 1 Route de la Roche 28/06/2017 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 209 950 €1 764 €/m² 1 764 €

13/06/2017 2 Rue de l Orme 13/06/2017 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 92 000 €1 614 €/m² 1 614 €

18/05/2017 9001 Chemin du Buron 18/05/2017 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 160 000 €1 882 €/m² 1 882 €

04/05/2017 1 Impasse du Sapin - Bens 04/05/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 140 000 €1 750 €/m² 1 750 €

03/02/2017 4 Rue des Charrettes - Bens 03/02/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 90 000 €750 €/m² 750 €

31/10/2016 9001 Route de la Roche - Bens 31/10/2016 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 206 200 €1 494 €/m² 1 494 €

22/09/2016 Chaptuzat 22/09/2016 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 41 000 €651 €/m² 651 €

21/07/2016 Quartier de l Eglise 21/07/2016 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 75 000 €1 000 €/m² 1 000 €

15/04/2016 Quartier de l Eglise 15/04/2016 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 187 000 €1 655 €/m² 1 655 €

15/07/2015 7 Route du Chateau - Tressat 15/07/2015 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 95 825 €1 521 €/m² 1 521 €

21/04/2015 3 Rue Saint Pierre 21/04/2015 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 57 000 €1 425 €/m² 1 425 €

30/12/2014 9 Rue du Bois Printemps 30/12/2014 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 129 150 €1 484 €/m² 1 484 €

28/07/2014 5 Route de la Roche - Bens 28/07/2014 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 65 000 €774 €/m² 774 €

10/07/2014 32 Route du Chateau 10/07/2014 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 127 000 €934 €/m² 934 €

28/05/2014 6 Route de la Roche - Bens 28/05/2014 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 230 000 €1 917 €/m² 1 917 €

09/04/2014 Chaptuzat 09/04/2014 · MAISON · 179 M² Maison 179 m² 194 000 €1 084 €/m² 1 084 €

19/03/2014 19 Route de la Roche - Bens 19/03/2014 · APPT · 247 M² Appartement 247 m² 182 000 €737 €/m² 737 €

30/01/2014 11 Route de la Roche - Bens 30/01/2014 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 81 994 €636 €/m² 636 €

Tri et filtres s'appliquent aux 62 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 62

Communes voisines · 1 141 € à 1 767 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Saint-Myon5,5 KM1 767 €

Aubiat6 KM · ▲ +2 %1 739 €

Jozerand6 KM1 696 €

Effiat6,6 KM · ▼ −2 %1 638 €

Montpensier3,7 KM1 629 €

Vensat2 KM1 592 €

Saint-Agoulin3,8 KM1 520 €

ChaptuzatCETTE COMMUNE1 511 €

Charmes7,6 KM1 471 €

Aigueperse2,3 KM · ▼ −18 %1 325 €

Saint-Genès-du-Retz4,3 KM1 318 €

Champs7,6 KM · ▲ +36 %1 311 €

Artonne3,9 KM · ▲ +0 %1 295 €

Bussières-et-Pruns5,2 KM1 195 €

Gannat7,8 KM · ▲ +12 %1 147 €

Saint-Priest-d'Andelot4,6 KM1 141 €

Les 404 communes des Puy-de-Dôme →

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Estimation calée sur les 62 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane165 475 €

Surface médiane110 m²

Appartements / maisons3 / 59

Dernière vente13/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Chaptuzat ?

Le prix médian est de 1 511 € par m² à Chaptuzat, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 521 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Chaptuzat ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Chaptuzat ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Chaptuzat pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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